Нам же во благо!

14.03.2013 | Комментарии: 2
Масленица в СП!
Уважаемые жители СП!!
Обращается к Вам Управляющая компания нашего микрорайона!!!!!
Как Вы все уже знаете в России началась Масленичная неделя и нам всем хотелось бы отпраздновать этот праздник весело и дружно!!!
Планируем провести мероприятие в эти выходные!!
... Материальные расходы (хоть и не очень большие, но уверена всем хватит) по проведению праздника берет на себя УК.
...
Комментарии
16.03.2013 09:06 T-50-2
Дорогая наша УК, а за чей так сказать счет будет этот праздник жизни? Опять за счет жителей СП, или из сэкономленных на зарплате нашему правлению средств?

16.03.2013 22:24 shchepy
Господи, люди!нам хотят сделать праздник, детей наших порадовать, а вы все о том же. Я живу здесь с ноября, также, как и вы все плачу. Денег нет лишних. Но вот этому сообщению УК была рада.

Ссылка

Сейчас собирала документики и ксерокопировала для суда.
Не знаю обратили ли дорогие соседи внимание на последнюю бумажку подшитую к договору УД под названием: решение общего собрания буд.собственников ... в форме заочного голосования.
От 2 квартир я проголосовала: против способа управления УК, против УК, против их консьержей за которых в месяц плачу 1308 руб, за СКУД и видеонаблюдение, за временную консервацию м/провода.

Мне не известно, как голосовали соседи, но возможно, при перерасчете голосования буд.собственников по нашим анкетам-решениям, УК делать-то в нашем доме нечего, хотя они и ссылаются на договор УД, который вполне подходит для того, чтобы его признать через суд недействительным на основании ст. 178 и ст. 179 ГК РФ (178 ст - под действием заблуждения, 179 ГК РФ - кабальная в следствие стечения тяжелых обстоятельствах на крайне невыгодных для себя условиях) Как мы все помним, нам ордера и, следовательно, акты подписывали только после заключения договора с УК и оплаты авансом коммуналки) Соответственно, сделка вынужденная и кабальная. Свидетели - вся первая очередь.

Кабальная сделка - сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из указанных оснований, то потерпевшему возвращается все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах.

С адвокатом оговорена работа о расторжении этого договора. Интересно, кто-нибудь еще это будет делать?

Я буду!100%!

a-m
Вы еще не получали ключи, не подписали договор УД, лучше действовать по алгоритму Vladimir_F он не влез в кабальную сделку и уже добился того, что мне предстоит по решению суда.
Для подписавших договор путь длиннее.

Самого порадовало) Как же ПроЛетягин и Ко боятся неудобных вопросов.
Ясно что кинуть подачку в виде "организованного" без их участия праздника, это так сказать "в копилочку" УК. Как заботящихся о жителях, держащих руку на пульсе итд. итп..

Печально все это, что чтобы добиться ответов надо подавать в суд и вышестоящие организации на эту шаражку.

Ежегодный отчет управляющих компаний перед потребителями жилищно-коммунальных услуг.
читать все

1) Заявление о предоставлении информации СКАЧАТЬ
2) Заявление о привлечение к административной ответственности СКАЧАТЬ
3) Требование о незаконном перераспределении д/с за оказанные услуги. СКАЧАТЬ

Karcher
а возмлжна коллективная работа по данному направлению?

Tarel
коллективный иск всегда дешевле, но группироваться нужно по признаку дом.Tarel
На данный момент меня заинтересовал вопрос: состав комиссии производившей подсчет голосов по решению собрания жильцов, дата когда этот подсчет производился и правильность подсчета. Возник вопрос по ревизии.

прочитал письмо Летягина в теме Обратная связь с УК
понятно, что есть законы и т.д., но каким образом связана площадь квартиры и "уборка домов и территории; обслуживание систем отопления и водоснабжения; конструктивных элементов и т.д.; обслуживание индивидуальных тепловых пунктов и водонасосных станций; комплексное обслуживание лифтов; обслуживание автоматических систем коммерческого учета электроэнергии и воды; электроснабжение лифтов, ИТП и ВНС; освещение мест общего пользования; вывоз мусора" ???

Ответ Летягина С.В



Охрана УК по закону оплачивается из статьи Административно хозяйственные расходы и мы за них уже заплатили в статье содержание и ремонт 35,16 руб с м2


Содержание места для консьержа, по закону это общемировое имущество и за содержание его оплата производится из статьи содержание и ремонт

Cube
все эти пункты относятся к статье обслуживание и ремонт. Оплпта по этотому пункту производится следующим образом, тариф умноженный на площадь квартиры. Правила такие.

я осознаю к какой статье расходы относятся, но это еще бредовей, чем транспортный налог с лошадиных сил.

Итог из ответа Летягина С.В

1) 654 руб за консьержа можно не платить (т.к оплачивается из ст.содержание и ремонт по 35,16 р с 1м2)
2) 80 руб за содержание СКУД+видеонаблюдение можно не платить (т.к оплачивается из ст.содержание и ремонт по 35,16 р с 1м2)т.к СКУД+видеонаблюдение является общедомовой собственностью

А вот основание читать для направления факта о нарушении в ФАС

Cube
Это не вина УК...бред тех кто принял закон, не более. Мы пытаемся проверить наши платы. В данном случае закон не нарушен.

это тоже понятно, что закон, но так же понятно, что корни зла не только в УК, а еще и в законах
если бредовый закон и он не нарушен, то он не становится от этого здравым
все эти платы изначально сплошное надувательство
интересно бы прикинуть, можно ли в КС такие законы оспорить?

а со стороны УК уже разобрались, что к чему. еще 2-3 недели назад, спасибо всем, кто принимает участие! сейчас лишь остается действовать

Обязательные платежи!По закону

1) Холодная вода
2) Горячая вода
3) Водоотведение
4) Отопление
5) Содержание и ремонт
6) Электричество
ВСЕ


Все остальное доп услуги от которых очень легко отказаться! Как?

Написать заявление об отказе от услуги на имя руководителя УК, если УК отказывается принимать заявление(а они обязаны их принимать!) тогда

Отправляйте заказное письмо на имя руководителя УК, копии об отправке и доки с почты сохраняйте! <strong>Все (заказное письмо отправлять нужно обязательно! Т.к если не отправить то по закону будет считаться что вы не отказались от услуги!


если платежи в последующих платежках останутся (или образуется задолженность)просто вычеркивайте не нужное! для успокоения души нужно будет написать претензию в УК о том что вы отказались от этих услуг! Если претензию не примут в УК (а они обязаны ее принять) то отправляете претензию заказным письмом руководителю УК (можно и не отправлять, это так для успокоения души)</strong>

УК Солнцево Парк мажется как воришка пойманный за руку, так же нелепо. Соседи! Не будьте дураками, не платите никаких авансов даже за месяц, никто не имеет права их требовать! Мы шим им что заплатим когда наш дом сдадут и ключи нам отдадут как миленькие. А за коньсьержа с зарплатой в 60 000 руб. спросим отдельно, как и за другие левые поборы.Именно туда, мы с таким сталкивались в другой новостройке. Джамшуты все что не закреплено считают выброшенным, спасибо хоть батареи еще не спилили! УК им не платит, хотя с нас деньги дерет, вот те и подворовывают, иначе не выжить.

Я, наверно, что-то пропустила, и скорее всего эта тема уже обсуждалась, но в моей голове не очень укладывается. Народ пишет, что за однушку платят 5000, а сколько же тогда придется платить за стометровую трешку в башне???? Откуда такие тарифы???