Я правда так и не понял на каком моменте выдают ключи. После чего?
Ключи это просто кусочек метала, который вы выбросите на следующий день т.к будите менять дверь!
Т.Е требовать нужно Передаточного Акта
bam писал(а):
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ - Факт исполнения договора купли -продажи недвижимости, как и любого другого гражданско-правового договора, подтверждается актом приема-передачи. Подписание этого документа должно завершать сделку- все обязательства исполнены, что и следует из текста акта.
Акт подписывается при фактическом завершении сделки, после проведения расчетов.
До момента передачи (до момента подписания передаточного акта), за квартиру отвечает продавец! К Передаточному акту многие относятся как к некоей несущественной, несерьезной бумажке- простая записка, нигде не заверяется, при регистрации в квартире не требуется. Однако в простой письменной форме составления этого документа заключается очень серьезный подвох- при потере можно восстановить договор купли -продажи (отчуждения), а вот для восстановления Передаточного акта Вам придется искать бывшего хозяина.
Застройщик предлагает подписать его в таком виде
Этот, очень важный документ, должен быть подписан в первую очередь со стороны застройщика! По закону он обязан быть в 3-х (Мортон составляет в 4-х) экземплярах:
Одни Вам Одни Застройщику/Продавцу Одни Регистрационную палату.
Т.ЕУ вас должен остаться одн экземрляр если собственность вам оформляет продавец, или два если вы сами оформляете собственность!
ВАЖНОУ вас должен остаться как минимум один экземрляр передаточного акта!<i><u></u></i> требуйте егот.к не предоставление его вам это нарушение! Все равно если бы вы взяли и не оплатили половину квартиры и начали говорить да ладно че там через пару неделек заплачу... Что бы вам ответил продавец?
Спасибо. Вот если экстраполировать на наш корпус, учитывая ситуацию с подписанием АПП в других корпусах, сколько может пройти времени от ввода в эксплуатацию, до подписания этого акта и получения ключей т.е. до возможности начала ремонта?
А сколько может пройти времени после ввода в эксплуатацию, до получения ключей?
Крайний срок прописан у вас в ДДУ.Если Вы не подписывали доп.соглашение о переносе сроков передачи, то есть шанс что-то потом отсудить у Мортона за просрочку, но опять же когда на руках будет АПП, датированный именно тем числом ,когда Вы принимали квартиру.
Добавлено 05.02.2014 в 13:33
kapasan писал(а):
Спасибо. Вот если экстраполировать на наш корпус, учитывая ситуацию с подписанием АПП в других корпусах, сколько может пройти времени от ввода в эксплуатацию, до подписания этого акта и получения ключей т.е. до возможности начала ремонта?
Почитайте ветку 20 корпуса им больше всех задержали выдачу ключей по-моему.
Серега 1965
Что задержали это понятно. И если просрочат тоже. А сколько по регламенту проходит времени? Ведь могут и раньше ввести в эксплуатацию?! Верно? (утопия конечно)
А как у вас сейчас ситуация со сдачей?
Серега 1965
Что задержали это понятно. И если просрочат тоже. А сколько по регламенту проходит времени? Ведь могут и раньше ввести в эксплуатацию?! Верно? (утопия конечно)
А как у вас сейчас ситуация со сдачей?
У нас и 13 корпуса РВ датировано ноябрем 2013 года.Хотя узнали мы об этом только в январе).
Так что ждем-с ключи.Ждем и заодно пишем и пишем и пишем во все инстанции,что бы было уже что-то к моменту когда объявят запись на просмотр квартиры
Мортон в основном всегда закладывает между вводом и выдачей ключей 6 месяцев+ 1-3 месяца просрочки в выдаче+ 1 месяц очередь на запись ключей(как повезет записаться)
jheleznoff
Смотрю сейчас на Ваш корпус - интересно, как они вообще этажи нумеровать будут На текущий момент третий по факту этаж пронумерован "1", под панорамное остекление, таким образом, подпадают этажи со строительными номерами "4" - "6"
Тоже очень интересно!!!Так понимаю это не последний "кот в мешке"!!Что еще ожидает , время покажет.
Кто взял двушку на девятом, не хотите поменяться этажом ?))
