Был в пятницу в Мортоне, как раз забирал свой договор зарегистрированный. Засранцы. Ведь знали, что будет увеличен срок и не предупредили. Предложили подписать доп. соглашение, на что я вежливо отказал им в этом удовольствии. Забрал уведомление, сам допник, на днях отдам своему юристу. У него уже был положительный опыт натягивать застройщика и выбивать компенсацию, так что надеюсь и в этот раз все получится.
Про размер компенсации, кажется, никто не писал. Если кто-то не в курсе, то это 533 рубля с каждого вложенного вами миллиона за один день просрочки (в ФЗ-214 есть формула для расчета).
Т.е. если квартира стоит 5.6 млн получаем 533*5,6*365=1089452 Приблизительно 1 млн должна составить компенсация от мортона. Конечно на такую сумму расчитывать не стоит, слишком большая сумма, а вот за понесенные мной убытки в виде платы за съемную квартиру (в этот дополнительный год) можно попробовать.
но ценник (имхо) 5.600 за 14 корпус - запредельный... в ПБ 3ка стоит 5.700-5.900
В СП трешку дешевле не возьмешь. Да и район наш лучше и интереснее будет. Ну и к слову, в Новом Бутово точно такая же трешка на стадии строительства стоит 7,088,000 руб. Единственное что метро ближе там. Так что ценник в 5.6 млн вполне себе приемлем для Москвы.
Про гвозди конечно шутка, но ремонт такой трешки выйдет 1 млн., причем обычный, без выпендрежей. 350 работа, остальное материалы и кухня. В 7-м корпусе дружище такую же трешку сделал.
Ну у Мортона, можно сделать под ключ, с материалом за 500 000р. Понятно что это будет Эконом вариант... Но как вариант, для быстрого вселения (они ремонт начинают делать от момента передачи дома УК, т.е. на 2-3 недели раньше чем те, кто ждет ключей) и минимальных расходов мы рассматриваем и его.
Не, то что они делают за 500 т.р. можно сделать самому за 200-300, если конечно время не поджимает!
Добавлено 18.02.2013 в 15:16
А по поводу задержки строительства - можно верить ли верить менеджерам Мортона, что 1 год это крайний срок, а скорей всего построят и заселят гораздо раньше!
Ну тут только работу озвучивают в 350 000 так как же тогда самому за 200-300? Или в смысле все самому делать? Это нет, это надо отпуск брать месяцев 2-3))
Ну на сколько я понял, дома нашей серии, строятся около 9-ти месяцев. Мы когда покупали квартиру в 13 (Ноябрь), дом был построен на 11 этаже. Сейчас крышу возводят, т.е. за месяц строят 4-5 этажей. Но первые два этажа, около 2-х месяцев, т.к. там монолит.
А у Вас котлован уже стоит месяцев три-четыре. Но и сроки перенесены не на год а на полтора с 4 кв 2013 на 4 кв 2014, даже больше, т.к. сейчас 1 квартал.
Как я думаю затык у Мортона, произошел с тем что территория теперь Москва и на сколько я знаю в Москве они еще не строили и чинуше не прикормленные. Как договорятся думаю за год возведут под ключи.
Как я думаю затык у Мортона, произошел с тем что территория теперь Москва и на сколько я знаю в Москве они еще не строили и чинуше не прикормленные. Как договорятся думаю за год возведут под ключи.
"Теперь Москва" - это с июля 2012 года!!!! И они об этом знали, а нам сообщают только-только. Все они прекрасно знали, но умолчали.
но ценник (имхо) 5.600 за 14 корпус - запредельный... в ПБ 3ка стоит 5.700-5.900
В СП трешку дешевле не возьмешь. Да и район наш лучше и интереснее будет. Ну и к слову, в Новом Бутово точно такая же трешка на стадии строительства стоит 7,088,000 руб. Единственное что метро ближе там. Так что ценник в 5.6 млн вполне себе приемлем для Москвы.
цитата:
ну как минимум - ремонт)
гвозди для ремонта))
я думал у Вас 2ка) не знаю почему))
не) СП - круче ПБ) а как второй вариант - ПБ лучше, чем 2шт в СП (имхо)
Добавлено 18.02.2013 в 17:29
Saney писал(а):
Про гвозди конечно шутка, но ремонт такой трешки выйдет 1 млн., причем обычный, без выпендрежей. 350 работа, остальное материалы и кухня. В 7-м корпусе дружище такую же трешку сделал.
точно..
у самого 3ка (п44т)
мне за линейку в СП - хороший (не ЛЮКС!!!) ремонт - 350р за работу насчитали.. вот сижу думаю
задавала Мортону вопрос - все же потребуют неустойку, на что мне ответили, что пока мы должны смирно ждать июня 14-го года (это мой срок по ДДУ), и вот только после этого поднимать вопросы о неустойках. Меня например, официально никто не извещал о переносе сроков. Да и вообще, кто им мешает приплести это все к форс-мажору и в таком случае всем неустойкам привет.
Добавлено 19.02.2013 в 18:59
Saney писал(а):
kapasan
Да, им не выгодно, согласен. Но надо сразу предупреждать, ибо это было известно заранее.
Не уверена, что они были в курсе. Минимум два подъезда были проданы до переносов сроков, почему тогда, раз они знали о возможных проблемах с выполнением сроков стройки, они сразу нам в ДДУ не написали более отдаленные сроки?
