Планировки у 14-го корпуса отличаются от 12-13. Балконы в комнатах, а не на кухнях, конфигурация у них другая - они цельные, более угловатые и, наверное , более функциональные. Конечно внешний вид дома совсем другой будет, и никаким цветом переднюю линию микрорайона уже не выправишь. Поэтому и прикрыли всё 14-этажным паркингом!
я так понимаю в однушках 14 корпуса (сегодня как раз смотрела) окно в кухне оч маленькое по сравнению с окном комнаты 12-13 корпусов... то есть квартиры темнее получаются... а балкон из комнаты хорош - большой -и похоже что там большая стеклянная распашная дверь на него - двустворчатая
прямо просится в такой однушке поменять местами комнаты назначения... в кухне сделать спальню - а в комнате получается прекрасная кухня-столовая-гостиная... только стояки с водой на кухне (соседей) наверное мешать спать будут
В остальных секциях доделывают монолитный второй этаж. Работа идет, человек 30 корпусом занимаются, может и больше.
Рядом в 13-м заканчивают облицовочные работы первого этажа и монтируют начинку дома. В 12-м уже заканчивают начинку. Заселят в срок судя по всему, только смотрите в договоре крайний срок, а не ближайший (их там несколько Мортон прописывает) и от крайнего отнимайте 2-3 месяца - это и будет дата выдачи ключей. А сама сдача дома будет месяцев на 7 раньше.
прямо просится в такой однушке поменять местами комнаты назначения... в кухне сделать спальню - а в комнате получается прекрасная кухня-столовая-гостиная... только стояки с водой на кухне (соседей) наверное мешать спать будут
Так делать нельзя. Если кто узнает, будете за свой счет обратно переделывать.
Планировки у 14-го корпуса отличаются от 12-13. Балконы в комнатах, а не на кухнях, конфигурация у них другая - они цельные, более угловатые и, наверное , более функциональные. Конечно внешний вид дома совсем другой будет, и никаким цветом переднюю линию микрорайона уже не выправишь. Поэтому и прикрыли всё 14-этажным паркингом!
У нас в 13 корпусе балкон в комнате, а не на кухне. (3-шка, 4 секция) И дома практически не буду отличаться, так нам говорили менеджеры.
И ТРЦ не 14 этажей (посмотрите проектную декларацию), а 9 эт. боковые секции (стоянка), 11 эт. середина (торговые помещения), и еще под землей этажи.
Tasha
В 12 и 13 корпусах балкон на кухне в двушках и однушках, которые в одной секции. В секциях, где трёшки с однушками, балконы в комнатах. А у нас во всех квартирах в комнате. И отличаться дома будут не глобально, конечно. Мне тоже консультанты говорили, что различия небольшие должны быть.
Кстати, по цвету уже отличие. У 13-го торец дома с 3-го этажа уже с жёлтой плиткой. А у нас целиком серый.
Saney
Ну, рисунок торца может быть другим. В первой очереди дома той же серии с другим рисунком на торце. Но там и цвет другой. Может наш будет тоже жёлтый, но с другим рисунком просто? Ждём 4-й этаж для прояснения.
Кстати, в теме "Общение корпус 14" в сообщении #13 safrano выложил фото с вариантом нашего дома. Вдруг? Только первый этаж будет монолитным и отделан, как 12 и 13.
прямо просится в такой однушке поменять местами комнаты назначения... в кухне сделать спальню - а в комнате получается прекрасная кухня-столовая-гостиная... только стояки с водой на кухне (соседей) наверное мешать спать будут
Так делать нельзя. Если кто узнает, будете за свой счет обратно переделывать.
Bagira
Все правильно, то о чем я и говорил! Немного дополню, если кто не обратил внимания.
13-й корпус - торец крайней секции
14-й корпус - торец крайней секции
Архитекту большое спасибо!
Пожалуйста. Пока фоток хватит наверное, понятно что стройка идет каждый день и волноваться нечего. Через месяц еще сделаю.
А по торцам - 14-й корпус перевернут, там другой торец. Видите, в 14-м балкон с краю, а в 13-м - окно? Поэтому кажется, что дома отличаются. Застройщики активно применяют такой прием, для чего это нужно? Из маркетинговых соображений, для расширения ассортимента квартир. Например, в одном доме (секции) в двушках кухня и гостиная смотрят на улицу, а спальня - во двор. А в другом таком же точно доме - наоборот. И у покупателей сразу шире выбор, кому как нравится. Продажи идут активнее.
Например, в наших 23 и 26 корпусах как сделали? В 26-м нет однушек с видом на лес, а в 23-м половину секций перевернули и пожалуйста - появились однушки с видом на лес. Это ускорило продажи. Кому-то надо с окна за детьми смотреть, что на детской площадке во дворе резвятся, а кому-то на лес любоваться.
Bagira
Все правильно, то о чем я и говорил! Немного дополню, если кто не обратил внимания.
13-й корпус - торец крайней секции
14-й корпус - торец крайней секции
Архитекту большое спасибо!
Пожалуйста. Пока фоток хватит наверное, понятно что стройка идет каждый день и волноваться нечего. Через месяц еще сделаю.
А по торцам - 14-й корпус перевернут, там другой торец. Видите, в 14-м балкон с краю, а в 13-м - окно? Поэтому кажется, что дома отличаются. Застройщики активно применяют такой прием, для чего это нужно? Из маркетинговых соображений, для расширения ассортимента квартир. Например, в одном доме (секции) в двушках кухня и гостиная смотрят на улицу, а спальня - во двор. А в другом таком же точно доме - наоборот. И у покупателей сразу шире выбор, кому как нравится. Продажи идут активнее.
Например, в наших 23 и 26 корпусах как сделали? В 26-м нет однушек с видом на лес, а в 23-м половину секций перевернули и пожалуйста - появились однушки с видом на лес. Это ускорило продажи. Кому-то надо с окна за детьми смотреть, что на детской площадке во дворе резвятся, а кому-то на лес любоваться.
в 12-13-14 все однушки смотрят во двор... а у всех двушек 2 окна на боровку и 1 во двор... без вариантов... кто хочет тихую квартиру - получается что только однушки будут полностью во двор
Соседи -ипотечники, отзовитесь! Есть вопросы по ДДУ. Сегодня получил "рыбу", прочел и обнаружил несколько интересных моментов, как то, что в разделе "Ответственность сторон" , "Застройщик" отмечен только как получатель и взыскатель!И никакой ответственности! Почему по спорным вопросам обращаться можно только в Третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг"? При уменьшении площади квартиры относительно проектной в каких пределах, по данным обмеров БТИ взаиморасчеты между сторонами не производятся? И это еще не все! Я, конечно задам эти вопросы манагеру, только хотелось бы узнать пообщавшись с людьми- это обреченность или можно что-то изменить?
sova7773
Налил кипяточку, устроился поуютнее, нам тоже интересно
Сегодня просил товарища принести свой ДДУ(некрасовка парк), прочел и понял, что либо меня держат за идиота, либо составлял мой ДДУ лесник, да простят меня работники зеленой промышленности! В том договоре расписано все по полочкам и по всем интересующим меня вопросам дан вразумительный ответ. Например, в разделе "Ответственность сторон" указано, как отвечает застройщик, что он вообще отвечает за что-то... Еще,там говорится, что за недостающую площадь возвращаются... Претензии можно(!) рассматривать в угодном Вам(!) месте... И, много еще не позволительных для нас пунктиков. Манагер утром на мои вопросы ответил четко: "Договор переделываться не будет." Вывод мною сделан и он не в пользу Мортон
1. Застройщик отвечает даже в тои случае, если в договоре ничего не прописано. На то закон есть.
2. Решения третейского суда подлежат обжалованию в обычных судах общей юрисдикции. Компания может выбрать такой суд исходя из удобства решения технических вопросов (если дела, например, на поток поставлены. Наткнуться же на недобросовестного судью можно и в обычном суде.
3. Претензионный порядок (любой) только усложнит для Вас процедуру судебного разбирательства в случае доведения дела до суда.
4. Что касается метража, по-моему, Мортон время от времени здесь политику меняет в оформлении договоров. У меня пункт сформулирован также, но поскольку меня больше пугает не недостаток метража, а его переизбыток, то вопрос о возможности получения компенсации при меньшем метраже, чем заявлено в договоре, пока не решала. Теоретически можно через признание договора недействительным в части, но точно все же не скажу - думать надо.
И дома практически не буду отличаться, так нам говорили менеджеры.
