Позвонили с Демократора, сказали, что ЭТОТ текст
предназначен ТОЛЬКО для УК.
Если мы хотим эту проблему адресовать в другие органы власти, то текст надо "заточить" под них.
Может кто-то переработать текст для отправки в Прокуратуру например и в антимонопольную и ещё куда-нибудь ...???
просьба к кому-нибудь "сделать" текст
Тот же текст, только адрессовать Генпрокурору Ю. Чайке, глав полицаю, царю ВВП, зам царя Айфончику. Можно это делать через госуслуги или интернет приемные.
Чем больше посланий тем выше вероятность, что минуя спам-фильтр данный текст увидят и примут меры.
Ну и да так как они госорганы в конце добавить приписку:
"Требую от Вас принять меры по вышеизложенным фактам и сообщить письменно о принятых мерах, в установленный Законом срок (30 календарных дней). В тексте ответа прошу ссылаться на данное обращение."
самое оптимальное - вводить в район нормальную УК, но это возможно только после того, как больше 50% площадей хотя бы в одном доме будет в собственности жильцов.
Абсолютно с этим согласна.
На данный момент, наши коллективные обращения хоть как-то заставят УК шевелиться и отрабатывать уплаченные деньги, создадут почву для скорейшей смены УК.
Добавлено 06.03.2013 в 14:53
еж_в_тумане
Писать(описывать проблему) надо, учитывая специфику компетенции(полномочия) гос.органа. Что до прокуратуры, то никто не против направить по вертикали: город - межрайонная- районая прокуратура (но одновременно). Отвечать будет последняя, остальные возьмут "на контроль". Рамки своей компетенции все и так сами знают.
Karcher
Спасибо Вам большое!
Нам очень повезло с соседями, т.е. с Вами)) Как жаль, что нельзя плюсовать Вам до бесконечности)
На Демократоре всегда голосую за решение наших проблем, давайте скорее туда это письмо!
Karcher
Вы будете только на Демократоре размещать или живые подписи тоже будете собирать?
Если что, мы подъедем подпишем. Только заранее предупредите, пожалуйста )))
Vlada
Здесь будут жить, если не передумают, мои дети и будущие внуки До их перезда мы, родители, за всё это платим
Киньте сюда, кто может, фото-примеры как у Вас в подъедах. В 9 корп. 4 подъезде сама видела, но не сфотографировала, порушеный кафель, плафон держится на честном слове, грязюку, снеговые завалы на дорогах.
Информацию надо не только грамотно подать, но и проиллюстрировать.
Karcher
Завтра сфотографирую отвалившуюся плитку в 3 подъезде 9 корпуса. Там же спилили батарею на входе и три месяца не делают ,в подъезде дубак, домофон не работает.
Filder
И платежку свою с тарифами и пометкой "оплачено" сфотографируйте, пожалуйста, для наглядности
Соседи! 1 очередь, у кого пришли на оплату с новыми увеличенными тарифами корректирующие платежи. Поделитесь для дела. Думаю, что такую инфу можно отправить в личку.
Добавлено 06.03.2013 в 17:22
Пожалуйста, кто будет в ближайшее время в УК, сфоторафируйте их стенды и бросьте фото в эту тему.
Дорогие форумчане,
я доработала и немного изменила письмо, и теперь прошу Вашей помощи по наполнению его наглядными материалами, сканами платежек, фотографиями состояния подъездов домов, уборки улиц, мусорных контейнеров, если мусор не вывозится своевременно, стендов УК, очередей в организации, которые существуют для нашего обслуживания и всего, что Вам должны, но не предоставляют за Ваши деньги...
Давайте сделаем так, чтобы нас уважали, чтобы мы себя уважали, и по истечении времени мы могли сами себе сказать, что мы сделали всё возможное.
Прошу тех форумчан, кто уже размещал на демократоре письма, помочь собрать приложения и разместить письмо, если Вы согласны с тем, что там написано.
115184, Москва,
ул.Новокузнецкая, д.27
Прокурору
города Москвы
Куденееву С.В.
142172, г. Москва, г. Щербинка,
ул. Индустриальная, д. 6
Прокурору Новомосковского
Административного Округа
города Москвы
Харитонову И.В.
КОЛЛЕКТИВНАЯ ЖАЛОБА
29.06.2012 года были введены в эксплуатацию корпуса микрорайона Солнцево-парк около деревни Пыхтино Внуковского поселения в НАО г.Москвы. В момент получения ключей, будущие жильцы микрорайона заключили договора о передаче прав по управлению домом с ООО ЖСК «Солнцево-парк», которое ни на момент заключения, ни позднее свои полномочия необходимыми документами: Свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома, лицензией на этот вид деятельности, Уставом, Регламентом, конкурсной документацией, договорами с поставщиками и др., не подтвердило, и не разместило их в открытом доступе. В соответствии с указанными договорами оплата ЖКУ должна быть внесена авансовым платежом за полугодовой период на основании расчета, представленного управляющей компанией. Несмотря на явное несоответствие требования по досрочной оплате услуг ЖКУ законодательству РФ, в связи с отсутствием иных вариантов и учитывая справедливое желание людей вселиться в максимально короткий срок, денежные средства большинством новоселов были оплачены авансом. Также необходимо обратить внимание, что в момент заключения договора и выдачи квитанции на оплату жильцам не было предоставлено никаких разъяснений в отношении тарифообразования на ЖКУ.
С нашей стороны, обязательства по договорам выполнены в полном объеме, что каждый из нас может подтвердить оплаченными счетами. (Приложения 2)
Однако, по истечению периода с июля по декабрь 2012 г., мы не получили отчета УК ООО ЖСК «Солнцево-парк», который оно обязано предоставлять в соответствии со стандартом, в соответствии с п.2 Постановления Правительства N 731-ПП «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от 23.09.2010 г. По окончанию оплаченного периода, жильцам были разосланы новые квитанции, в которых изменены тарифы. Предварительного уведомления об изменении тарифов в адрес жильцов не поступало. Кроме того, тарифы, предложенные к оплате, отличаются от утвержденных постановлением правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. №671−ПП, и постановлением Региональной энергетической комиссии г. Москвы от 30 ноября 2012 г.
Разобраться самостоятельно, без привлечения специалистов, в начислениях за потребленную электроэнергию не представляется возможным. Согласно акту ввода приборов учета в эксплуатацию, в том числе с приборов учета электроэнергии были сняты показания T1 и T2. Обращаем Ваше внимание, что в неустановленный срок указанные приборы были перепрограммированы с системы двухтарифного учета на трехтарифный. Данное изменение также не было доведено до сведения жильцов. Кроме того, в авансовых платежах за прошедшие полгода (по январь включительно) произведен расчет по однотарифному учету.
Имеются основания предполагать, что в выставленных к отплате квитанциях значительно завышены данные по ресурсам на общедомовые нужды, например: вызывает сомнение превышение показателей по расходу гор.воды, учитывая, что нет графиков сан.обработки, и мы до настоящего времени не видели, чтобы кто-либо мыл лестницы и места общего пользования.
Ремонт и содержание домов и территории не осуществляется должным образом: в подъездах наших домов отваливается кафельная плитка, неисправны светильники, дворники не справляются с уборкой снега, плохо очищаются места общего пользования. Из-за большого количества неубранного с дорог снега невозможно запарковать транспортные средства. (Приложения 4.)
Счета представленные УК к оплате, несмотря на проведенный письменный опрос, (результаты которого до настоящего времени не доведены до сведения общественности) не учитывают мнения плательщиков по некоторым дополнительным услугам, например: вахтёр(консъерж). Счета к оплате включают в себя услуги, которые заведомо не предоставляются: неработающие домофоны (один код для всех подъездов всех домов и отсутствие ключей), что может быть нами расценено как навязанные услуги и как нарушение прав плательщиков со стороны УК.
Жители микрорайона обращались письменно в УК ООО ЖСК «Солнцево-парк» за разъяснениями, с целью получить информацию, которую УК в соответствии с Законом обязана была предоставить в декабре 2012 г., однако, до настоящего времени ответа не получено.(Приложение 3) Нам так же ничего не известно о плане работы УК на 2013г. и перспективном плане, учитывая, что срок действия договоров 5 лет с момента заключения. Однако, при детальном изучении договоров о передаче прав по управлению многоквартирным домом, а именно п.п. 4.4.8; 8.3; 8.6 становится очевидным, что чем выше наши платежи и чем больше экономия на оказанных нам услугах, тем большую премию получает по итогам года ООО ЖСК «Солнцево-парк». Этот факт может свидетельствовать о материальной заинтересованности и намеренных действиях руководства УК по утаиванию информации от жителей микрорайона.
Обращаем Ваше внимание, что сложилось монопольное положение ООО ЖСК «Солнцево-парк» на рынке ЖКУ для жильцов микрорайона Солнцево-Парк.
ПРОСИМ:
- обеспечить предусмотренные Законом меры прокурорского реагирования,
- ответить письменно в установленные Законом сроки, при ответах просим ссылаться на данную жалобу.
Дополнительно сообщаем, что готовы предоставить дополнительные сведения по тел. Ответ просим направить по следующему адресу:
142750, г. Москва, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова д. 13, кв. 38.
А также продублировать на адрес электронной почты:
solncevo-park@yandex.ru
Приложения:
1. Копия действующего договора на передачу управления на л. в 1 экз.
2. Копии квитанций об оплате на ____ л. в 1 экз.
3. Копия (зарегистрированного) коллективного письма от (скан выложен в теме письмо в УК)
4. Фотографии качества предоставляемых услуг на л. в 1 экз.
До их перезда мы, родители, за всё это платим
