Сегодня краем уха смотрел ТВ.
В каком-то сюжете, посвященном ЖКХ, речь шла о семье пенсионеров, продавших в России все свое нажитое (причем сказано было, что квартиру оставили детям), уехавшим на ПМЖ в Египет и купившим там жилье. За год за электричество, говорят, отдают на наши деньги 900 рублей. А в месяц выходит не более 100 рублей!
a-m
Расторжение и/или изменение договорных обязательств в нашем законодательстве предусматривает рассмотрение в судебном порядке (по-моему, смотреть гражданский кодекс РФ). Наша УК в договоре говорит об обязательном досудебном урегулировании (письменно обратиться с аргументацией). Если мы все вместе не хотим подарить денег(экономию) УК, надо (коллективно) до нового 2014 г., найдя хорошего адвоката, расторгнуть договора.
По моему путь очень простой! Понимаю что у многих кредиты и квартиры покупались не на лишние деньги, и многим проще оплатить авансом и подписать любой договор... Но что можно сделать
Шаг 1 до подписания или после подписания договора с УК написать заказное письмо на имя директора ООО УК Солнцево Парк о том что
а) вы не согласны с пунктами
+ не желаете оплачивать дополнительные платежи как вахтер 650р и. т.д
и хотите оплачивать коммунальные платежи по месяцам в соответствии с
но в связи с тем что вы вынуждены оплачивать кредит банку съемную квартиру и т.д вы вынуждены пойти на грабительские и сомнительные условия УК. Предупредив УК что в противном случае будут направлены жалобы в соответствующие органы. Ждем ответ УК. p.s можно написать такое заявление и после подписания договора с УК
Шаг 2
Если УК не пошла на встречу отправляем жалобу в Рос потреб надзор и Прокуратуру. Ждем ответа.
ВАЖНО!
1) Написать такое заявление никогда не поздно даже сейчас!
2) Чем больше обращений тем быстрее дело пойдет налад!
А перерасчет чего? Если не сложно по подробней.
А какой результат вы ожидаете?
Я написала Вам в личку. Ранее в этой теме обещала поделиться ответом, они мне должны почти за 3 мес. пока исправляли по претензии качество передаваемых квартир.
Как вы думаете, а можно подписать договор,но внизу поставить с протоколом разногласий,и позднее им направить с сопроводительным письмом Протокол разногласий
Vlada
Они (УК) не хотят ни дату передачи, ни какой иной пункт пересматривать в нашу пользу. Подписывай как есть, или у нас тут очередь, мы заняты...
Однако, подписав договор, вы имеете право в одностороннем порядке требовать приведения его в соответствие с федеральным законодательством и законами г.Москвы. Направить в УК заявления об изменении и признании пунктов договора ничтожными. Если не пойдут на встречу, будет хорошая досудебная подготовка.
Обычная юридическая практика,если одна из Сторон не согласна с условиями договора,то пишет протокол разногласий,НО есть вероятность,что УК это может не устроить,и ключи она нам не отдаст
Обычная юридическая практика,если одна из Сторон не согласна с условиями договора,то пишет протокол разногласий,НО есть вероятность,что УК это может не устроить,и ключи она нам не отдаст
Vlada
Они (УК) не хотят ни дату передачи, ни какой иной пункт пересматривать в нашу пользу. Подписывай как есть, или у нас тут очередь, мы заняты...
Однако, подписав договор, вы имеете право в одностороннем порядке требовать приведения его в соответствие с федеральным законодательством и законами г.Москвы. Направить в УК заявления об изменении и признании пунктов договора ничтожными. Если не пойдут на встречу, будет хорошая досудебная подготовка.
Дк и расхождения с законом я особо не вижу Если подписали значит согласились... что в нем противоречит то закону?
Он здравому смыслу только противоречит!
А вы думаете УК захочет подписывать договор несогласия?
Да в том то и дело,что вряд ли, но если им официально направляется Протокол разногласий,то они не могут его просто в шредер кинуть и еще можно попробывать вариант,что Выше был написан
Vlada
УК бравирует тем, что не все могут ждать ключей после собственности, а если честно, то это единицы. Выхода вижу два, отслеживать и проверять платежки, а так же заставлять УК проводить работы на собранные ими деньги. Второе, как можно быстрее получать собственность.
1 шаг Вы подписываете договор с УК. 2 шаг Вы составляете протокол не согласия и направляете его в УК. 3 шаг УК его получает ... и? Она же его не обязана подписывать! И что в итоге то?
Если подписали значит согласились... что в нем противоречит то закону?
Он здравому смыслу только противоречит!
Именно поэтому и есть смысл скинуться на толкового юриста. Расхождения есть. Например, вы сами приводили: авансовый платеж (незаконно) и др. По действующему договору и бух.расчетам не будет нарушений.(даже если будут, то будут трактовать, как сбой системы или досадное недоразумение, пообещают переучесть). А с законами расхождения будут. Но своё право придётся отстаивать, кабальный договор расторгать. Инициатива естественно должна исходить от жителей. УК это не надо.
Если подписали значит согласились... что в нем противоречит то закону? 