да, я разобралась, у меня все верно ужедля начала сверяются показания в жировке с показаниями которые передавали сами консъержке, если все сходится то разбираемся с другими цифрами в жировке

у вас не сошлись показания передаваемые с теми что в жировке?
17 и 10 это вы передели или указано в жировке?

У вас сходится входящий остаток с той суммой что вы платили при получение ключей? Начислено это результат Объема умноженного на тариф? И Перерасчет совпадает с Входящий остаток минус Начислено?

NikolaevaN
Входящий остаток сходится
Начислено правильно, сходится с умножением объема на тариф
Перерасчет по свету сходится, по воде как и писала что перерасчета в жировке нет и не будет (и это правильно)

вот что предлагают Юристы:
Способ — отнюдь не бесспорный, но тем не менее действенный. Его суть заключается в следующем: оплатив коммунальные услуги за несколько месяцев вперед для получения ключей от квартиры, впоследствии, после оформления права собственности, собственник может не оплачивать коммунальные услуги, мотивируя это тем, что управляющая компания незаконно взимала их заранее, и требовать зачесть уплаченные им ранее коммунальные услуги в качестве оплаты следующих коммунальных услуг (ровно за такое же количество месяцев, которое было оплачено преждевременно). Разумеется, вначале эксплуатирующая организация откажется это делать, но, осознав, что добиться от вас платежей можно будет лишь в судебном порядке, вынуждена будет пойти на уступки. В любом случае при этом варианте инициировать судебную тяжбу и доказывать правомерность предъявленных требований придется не собственнику квартиры, а управляющей организации.
PS: я так и планирую сделать, чтоб голова не болела на думки. хуже точно не будет!

Здорово, а как Вы этого добились? У меня должен быть входящий -2052.09 написано -836.52. Начислено 194.57квт*2.81=141.55р.(вместо 546.74р.) Перерасчет -810.38 (Должно -1505.35)

NikolaevaN
а нет возможности скинуть скан или фото жировок?

Я ищу теплосчетчик, аттестованный МОЭКом, для установки в квартире и оплате за использованное тепло.
Счет, ГВС, ХВС, Тепло по счетчикам.
За водоотведение по показаниям счетчиков ГВС и ХВС.

karbofoss
а вы уверены что ук даст поставить такой счетчик без собственности? или вы хотите после получения собственности поставить?

Все показания Объема потребления и Входящие остатки по воде верные. Проблема только с электроснабжением, экономист посоветовала подождать февральскую квитанцию=)

NikolaevaN
подождать февральскую,а январскую оплачивать как есть?

NikolaevaN
а в 1 жировке, суммы по ЭЛ за 5 месяцев и за декабрь какие стоят?

Доки на собственность, сразу подам.
На счет установки уточню у инженера УК, где работаю.

Sergey S
даСветлана85
предоплата за 5 месяцев 2052.09.

тогда лично я бы однозначно не оплачивала и шла к экономисту и выясняла и просила бы правильно пересчитать, в противном случае пригрозила бы что поедите в соответствующие инстанции! они этого очень боятся

сумма не изменится, но будут точные входящие и потребляемы данные

Друзья! То, что вытворяет управляющая контора с коммуналкой - ужас! Жить в НП дороже, чем в "старой" Москве! Кто ЗА избавится от УК? Как наиболее выгодно это сделать? Акта пока нет, собственности нет. С чем и куда идти, чтобы напрямую заключить договор обслуживая жкх?

alice
никуда без собственности....

alice
Очнулись, надо собрать более 50% собственник квартир и создать ТСЖ, но опять же есть куча минусов ТСЖ и УК. Что выгоднее надо считать.

Я в ШОКЕ!!!. Я не стал вникать в эту головоломку, а просто глянул на первую строчку «содержание и ремонт тариф 35,16» и мне сразу же захотелось иметь свою «УК», давай-те подсчитаем…

16 корпус. Общая площадь квартир 22 599 кв.м.
22 599 х 35,16 = 794 580,84 рубля

Кто мне необходим для ведения УК:
Сантехник. Будет получать (чтоб старался) 40 000 рублей на руки, т.е. для фирмы (у меня все будет официально, значит добавим подоходный 13%) 40 000/0,87 = 45 977 рублей
Электрик. 40 000 рублей, для конторы (извиняюсь фирмы) 45 977 рублей
Дворник (он же разнорабочий) на руки 25 000 рублей (думаю хватит), для фирмы 28 735 рублей
Зам. директора по общим вопросам (он же гл. инженер по совместительству, короче ответственный за все) на руки 60 000 рублей, для фирмы 68 965 рублей
Бухгалтер (она же кассир, хоть одна женщина будет в коллективе) на руки 50 000 рублей, для фирмы 57 471 рубль
Ну и про себя не забыть. Директор, а лучше Генеральный директор (мне так больше нравится) на руки 180 000 рублей, ой ошибся 80 000 рублей, для фирмы 91 954 рубля.
Подведем итог: 339 079 рублей уйдет на зарплаты, не мало, но идем далее.

От жильцов мы получили 794 580,84 рубля, вычтем все налоги и все, что может придумать наше государство (Эх… «Россия», любимая моя…), ну предположим на все про все 40%, 794 580,84 х 0,6 = 476 748,5 рублей.
Ага, ну вот и от дохода чистого вычтем з/п 476 748,5 - 339 079 = 137 669,5 рублей, вот этого явно хватит на весь материал, что будет использоваться при текущем ремонте ежемесячно, или даже этого может и много???
Ну это еще не конец истории, а если я возьму ближайшие три дома, 17, 18 и 19 корпус.
Считаем далее.
17 корпус. Общая площадь квартир 11 889,6 кв.м.
11 889,6 х 35,16 = 418 038,34 рублей

18 корпус. Общая площадь квартир 18 210,7 кв.м.
18 210,7 х 35,16 = 640 288,21 рублей

19 корпус. Общая площадь квартир 18 840,1 кв.м.
18 840,1 х 35,16 = 662 417,9 рублей

Сложим (буду округлять) 418 + 640 +662 = 1 720 т.р. минус наши 40% = 1 720 х 0,6 = 1 032 т.р + 16 корпус (остаток) 137 т.р. = 1 169 т.р.
Ну раз добавили еще 3 дома, то дворников добавим еще 3-ех
Дворник (он же разнорабочий) на руки 25 000 рублей (думаю хватит), для фирмы 28 735 рублей множим на 3 человека = 86 205 рублей
Ну и мне тогда, как Ген. Директору нужно добавить, сколько же?, а чтоб не было в первом случае ошибки, пусть 180 т.р. на руки и будет, а для конторы ( мне уже не важно как будет УК называться контора или фирма) 206 896,55 рублей.
Ну вот другое дело…, остается чуть меньше миллиона (876 т.р.), думаю на дома наши хватит, еще и премию можно будет ежемесячно выписывать себе!!!
Теперь мне еще больше захотелось свою УК иметь!!!

Обращаюсь теперь ко всем нам, не многоли мы платим??? А, уж если мы согласны, так давай-те требовать от УК, должного ухода за нашими домами и прилегающей территории или пусть они идут в Ж…

Это я еще остальные цифры в квитанции не проверял…


Информация по квадратным метрам взята от сюда пункты 2.12 – 2.14
http://www.morton.ru/proekt_dek/sun-park_16_281112.pdf - 16 корпус
http://www.morton.ru/proekt_dek/sun-park_17_281112.pdf - 17 корпус
http://www.morton.ru/proekt_dek/sun-park_18_281112.pdf - 18 корпус
http://www.morton.ru/proekt_dek/sun-park_19_150113.pdf - 19 корпус

чет очень до.... много берут

Текущий ремонт подсчитайте во что Вам выйдет в течении года. Пока новый дом минимум, а после 5-10 лет эксплуатации уже хорошие деньги, и еще один но капитальный раз в 25 лет.
ЗЫ. Считать чужие деньги не хорошо, а за свои всегда можете постоять.