Dimon55
и что, в платежке нет опломбирования ИПУ и прочего?

В платежке все есть. Платежку я оплатил 15 марта, но ключи УК удерживала ссылаясь на отсутствие страховки.
Договор подписанный под принуждением можно признать ничтожным и вернуть деньги.

Dimon55
А у Вас есть какие нибудь сканы доков и т.д с конфликтной комиссиеи? Я готов и с боем! Вообще позиция УК именно в том что без боя они на встречу идти не хотят! А Вы подписали договор с УК? Самые большой вопрос у меня именно к Договору с УК!
1) Он не утвержден собранием ТСЖ, соответственно может быть изменен по заявлениям жильцов!
2) Сам договор грабительский!



и т.д

Вероятно протокол заседания конфликтной комиссии существует, но мне его не присылали. Пообещали пригасить на следующее заседание, по рассмотрению результатов проверки. Возможно у Vladimir_F есть какие-то документы он больше общался с представителями префектуры.

a-m
Подскажите, что же все-таки насчет оплаты комм . услуг авансом, если в ДДУ с Мортон у меня прописан этот пункт. Могу я писать заявление об отказе уплаты авансом, или буду обязана следовать всем пунктам ДДУ?
На сегодняшней встрече ответа на это вопрос не было?

Да можете! Даже больше скажу - нужно! Помимо того что этот пункт противоречит ЖК РФ и который неоднократно опровергался судом, застройщик его включает рассчитывая на - не знание законодательства в этом направлении!+ УК помимо коммунальных услуг включает доп услуги которые завышены в 2-3 раза! Чем раньше напишете в УК о том что не желаете оплачивать аванс, а уж тем более дополнительные платежи вахтер/скуд/видеонаблюдение и т.д тем лучше!!! Ибо у УК есть до 30 дней на рассмотрение заявления!

a-m

Мы собираемся подъехать в субботу на обмеры, там и заявления вроде как будут собирать, чтобы коллективно отнести в УК, только вот, действительно, можно как-то этот пункт прописать в наших заявлениях? А то ведь ответ будет :"У вас прописано в ДДУ, вот и платите".
Могу я попросить Вас скинуть на почту рыбу заявления с таким пунктом, если оно у Вас готово.

свой e-mail могу скинуть в личку

Zorikto
Рыбы >>>здесь

На счет СКУД я не уверен. Ответ префекта по поводу СКУД был следующим:
"Мы принимаем дома со смонтированной и запущенной в эксплуатацию СКУД, установленными домофонными трубками и ключами к ним."
Т.е. префектура все это получает бесплатно, вернее все включено. У нас этого оборудования не было в ДДУ,но вроде как СКУД обязателен.

Они не имеют право так написать! Если напишут это нарушение ЖК РФ! Сейчас уже начались разбирательства в т.ч и прокуратуры по этому поводу! Прокурор сам советовал подавать такие заявления для того что бы у них было основание наказать УК и вынести решение/предписание о нарушении наших прав и ЖК РФ!!! А то без заявлений УК говорит что они этого не требуют а мы сами так хотим платить аван и т.д!
Вот УК говорит что это мы сами так хотим платить аванс

вот прокурор сам советовал нашему соседщу

вот начало разбирательств по Солнцево Парк! Обратите как Летягин С В это руководитель УК в Солнцево Парк оправдывается...

тоже говорит что это мы сами и они ни причем! Зря он на Мортон стрелки переводит! Мортон ему этто не простит...

Подскажите, кто в курсе?
Могу ли я написать заявление на перерасчет и обоснование на что конкретно были потрачены деньги авансом на коммунальные платежи за 6 месяцев при отсутствии самой платежки? Пока не могу ее отыскать всвязи с переездом...

На перерасчет можете написать заявление! И сама УК сказала кто заявления не написал перерасчет не получит!

Перерасчет по закону должны сделать не более чем чем через 5 дней, ПП 655 от 28.12.2011!!!

a-m
Спасибо! Будем писать
Если я правильно понял, УК сделает перерасчет даже без предоставления самой платежки?

a-m
Хорошо, в субботу посмотрим, как они будут себя вести. Спасибо!

kanwa
Да ,платежку не обязательно прикладывать, но желательно! Главное заявление подать!

а аванс за полгода платили?

Судя по этому сообщению vaz2107, он оплатил

ГалинаВ
13-50 это плата в Москве только у тех, кто имеет в собственности одну квартиру, в которой и прописан. Еще порядка 22 рублей - субсии из бюджета Москвы, которые получает ваша УК. Если вы зарегистрируете собственность в СП, у вас и по первой квартире 13-50 не будет. Платежи за отопление - пропорционально площади исходя из показаний домовых приборов учета. На самом деле все принципы расчетов одинаковы и понятны. Просто пока у расчетчиков нет реальных показаний ваших приборов учета, они ставят абстрактные цифры, иначе программа не понимает. Сходите, сдайте свои показания, проследите, чтобы учли оплаченное ранее. Кстати, мне тут в Мосэнергосбыте долго выговаривали за то, что я оплачивая электроэнергию авансом ставила соответствующие показания счетчика. Потому как их машина не понимает, почему за месяц показания не изменились, думает, что показания не сданы, и начинает мне начислять по среднемесячному потреблению. А расчеты за потребляемую тепловую энергию, это вообще песня, потому как там кроме приборов учета еще учитываются коэффициенты потери тепла до узла учета в доме.safrano
Каждый человек, приобретая собственность, должен предсталять, сколько будет стоить её содержание. И если хочется жить в своей отдельной квартире, то может быть следует отказаться от сауны, еженедельного отдыха, развлечений, ездить на общественном транспорте и еще по билету на 10 поездок. Мне, лично, кажутся очень здравыми мысли о том, что смена УК не обязательно приведет к снижению тарифов, а чей-то индивидуальный отказ потребления общих услуг вообще возможен.

GeoZ
пожуем - увидим. Пока очень много фактов, кричащих о том, что УК обдерает жителей (навязывание страховки, предоплата за 6 мес (почему не за 12 или за 24?), золотые консъержи за over600рублей, видеонаблюдение итд)
Факты вещь упорная. Тут не попишешь.

То что мб они делают все качественно - да без базару. Но многие ли хотят заМКАДом живя по факту, платить => чем жители Рублевки?

GeoZ
Спасибо.