Pen04ka
А что вы хотите нести в Мортон? Простите выпал на какое то время из форума... Я бы тоже уже письма начал нести! Жалобы и претензии... В общем все что бы изменить ход событий...
Мы подумали, что будет логичным в Мортон отнести такое же заявление, как в ук, так как ук (или кто-то другой не помню) сказали, что по акту-передачи - это в мортон, так как порядок выдачи ключей они обозначают. Или это не так?
Pen04ka
Аааа это верно! В Мортон претензию в ущемлении прав и нарушение регламента передачи квартиры!
Добавлено 11.04.2013 в 22:19
Я тоже вариант заявления в инициативной группе выложил...
В инициативной группе - это где?!
Добавлено 11.04.2013 в 23:13
Veronika13 писал(а):
соседи , а киньте мне тоже плиз ( у кого есть) заявление в УК для тех, кто покупал в ПИК. Мы в суббота также едем в СП!
И кстати, в каком там корпусе УК находится ?
Народ, объясните мне, пожалуйста, две вещи:
Вот многие собираются нести заявление об отказе платить за полгода и о требовании ключей и акта приема- передачи до оплаты комуналки. Но почему данное заявление надо нести в УК? Ведь это требование написано на сайте мортона, а не УК.
И почему вы решили, что можете чего-то добиться от УК, к которой вы еще никакого отношения не имеете? Чтобы от нее чего-то требовать, надо иметь договор с УК. А иначе это равносильно тому, что вы придете в магазин, ничего не купите, но напишите претензию на качество какого-либо продукта. И еще, я считаю, что те, кто подписал в своем ДДУ пункт о том, что обязан оплатить за полгода вперед, просто написав заявленией о противоречиий данного пункта закону РФ не снимет с себя подписанные обязательства. Я считаю, что данный пункт придется оспаривать в суде. Вы же сами подписали данный пункт.
В принципе я с вами согласна и о том же самом писала неоднократно, но как говорится, ... на войне все средства хороши! А по поводу сайта мортона .... УК и Мортон в сговоре ЛИБО ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ и данный пункт в договор внесён по просьбе УК! А так бы какое дело было застройщику до коммуналки... передал дом ВЛАДЕЛЬЦАМ И ДОСВИДОС!
smily
Согласен, что все средства хороши. Просто я думаю, что они так же и будут друг на друга вину скидывать и отправлять всех друг к другу. Или будут выжидать, пока у всех терпение не лопнет и все не оплатят эти полгода.
Мортон не шарашкина контора. За те деньги, что они с нас поимели уже с купленных квартир, они наймут таких юристов и получат такие влиятельные связи, что нам с вами и бадаться на счет полгодового аванса и страховки даже не стоит.
Они просто будут выжидать. В конце концов они и не обязаны выдавать нам ключи, пока квартиры не будут оформлены в нашу собственность. А год- полтора, я думаю, они точно собственность нам не оформят.
Добавлено 11.04.2013 в 23:43
И еще один вопрос.
Вы отнесли заявление. Они его приняли и расписались. Как было написано ранее, они обязаны ответить в течении месяца. Но они не отвечают и месяц, и два, и три.
Что им за это будет?
Я думаю, что сильно они не пострадают. Тем более они не пострадают за то, что не ответили на претензию того человека, с которым у них не подписано никаких договоров ( вы же не собираетесь подписывать договор, пока они не удовлетворят вашу претензию). Получается какой-то замкнутый круг.
Это мое сугубо личное мнение.
Dizmail
Народ, объясните мне, пожалуйста, две вещи:
Вот многие собираются нести заявление об отказе платить за полгода и о требовании ключей и акта приема- передачи до ...
Ответ очень простой! Куда нужно нести заявления - и в УК и в Мортон/продавец!
В УК ибо в оправданиях перед прокуратурой УК говорит что жители сами хотят оплачивать аванс, заявлений об обратном им не поступали. Прокурор советовал писать заявления в УК о том что вы отказываетесь платить аванс для того что бы у прокуратуры были основания наказать умелых махинаторов! В Мортон/продавец нужно тоже написать претензию по той же причине! Почему заранее - ибо у УК и Мортона есть время на ответ! до 30 дней! + они могут потянуть время, а там как раз и ответ совпадет с выдачей ключей и не нужно будет ждать для обращения в прокуратуру... Почему нужно писать и в УК и Мортон/продавец - что бы прокуратуре легче было доказать сговор или что бы эти два юрика не перекидывали ответственность друг на друга! Жалоба/претензия/заявление и камень точит!+ Для УК это предупреждение что бы она не рассчитывала на вольяжное собирание денег!
"А иначе это равносильно тому, что вы придете в магазин, ничего не купите, но напишите претензию на качество какого-либо продукта."Для информации, любой человек может прийти в магазин и написать претензию жалобу по всему чему посчитает нужным! А магазин обязан принять такую претензию рассмотреть ее и дать официальный ответ!
"И еще, я считаю, что те, кто подписал в своем ДДУ пункт о том, что обязан оплатить за полгода вперед, просто написав заявленией о противоречиий данного пункта закону РФ не снимет с себя подписанные обязательства. Я считаю, что данный пункт придется оспаривать в суде. Вы же сами подписали данный пункт."(считать вы можете все что угодно а действовать обязаны в рамках Российского законодательства!) По закону РФ договор должен быть составлен в соответствии с законодательством! Если какой либо пункт договора противоречит ему он считается не действительным! А за многие такие нарушения предусмотрен штраф как с юридических так и с физических лиц!
Добавлено 11.04.2013 в 23:48
Dizmail
Мортон всех купил и порабатил... Вы бы поглядели бы судебную практику в отношении Мортона то, прежде чем выводы то делать! Суды они проигрываю с завидной регулярностью, и выплачивают награбленное то что им не полагается!
Только что вернулись из СП. К сожалению двое соседей не смогли попасть в 26 корпус посмотреть квартиру и получается по моей вине, заранее нужно было уточнить есть ли прораб, а у меня эта мысль вообще из головы вылетела ... Неприятная ситуация...
Марина, не переживай ты сразу говорила о том, что может не получиться взять ключи!!! Мы это знали когда ехали в СП!!!)))
А вы не боитесь признания договора недействительным?
Я не перестаю об этом думать ни на минуту... Хорошо бы юриста грамотного найти, что бы он дал правовую оценку и договору и нашим действиям!!! Мне никак нельзя договор не действительным признавать иначе я на улице окажусь...
Дорогуша
Если пункт договора противоречит законодательству это совершенно не значит что договор не действителен! Не ловитесь на уловки менеджеров низшего звена... Просто если пункт договора противоречит законодательству, пункт не применяется, а данный вопрос который описан данным пунктом применяется в соответствии с законом! Если продавец глупый и этого не понимает или не хочет понимать то ему это объясняет прокуратура роспотребнадзор и суд!
smily
Вот и я о том же. Деньги может вернут, но без учета выросшей стоимости жилья, и фиг чего купишь на них.
Добавлено 12.04.2013 в 00:10
a-m
Так Вы же писали: По закону РФ договор должен быть составлен в соответствии с законодательством! Если какой либо пункт договора противоречит ему он считается не действительным
