из Московского сообщают:
"

Игорь Сагенбаев
41 мин. ·

26 февраля УК "Созидание" попыталось провести собрание для заключения договора управления в доме №12. Наверняка все уже в курсе, что по результатам проверки, инициированной жителями дома, выяснилось, что УК "Созидание" работает в доме незаконно. В 2011 году, проведя "липовое" собрание собственников, зашла в дом.
Мосжилинспекция вынесла предписание префектуре о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации, и "Созидание" побежало проводить собрание.
Вальяжно пришедшие на собрание представители УК, опоздавшие немного-немало на полчаса, не ожидали, что на встречу пришли более сотни собственников.
Собственники объяснили, что на условиях, предложенных УК, договор подписывать не будут. Прежде всего жителей дома не устраивает размер платы за содержание и ремонт. Они предоставили экономическое обоснование, заказанное в экспертной организации из которого следует, что размер платы за содержание и ремонт многоквартирного дома №12, исходя из постановлений правительства РФ, распоряжений Департамента ЖКХ Москвы и нормативов составляет 25 руб , 47 копеек. В эту цену уже входит формирование резервов и обслуживание придомовой территории. УК же предлагает цену 38,48 руб. за кв.метр (36,91 + ОДН), ссылаясь на некое постановление Совета депутатов, которое, как выяснилось не имеет никакого отношения к собственникам жилых помещений, выбравших самостоятельно УК.
Жители высказали огромное количество претензий и предложили создать согласительную комиссию, которая согласует все пункты договора, размер платы, систему контроля за УК. Собственники дома 12 однозначно высказались, что если УК не пойдет на их условия - они откажутся работать с организацией. По заявлению активистов им надоело быть "дойными коровами" для бездельников из УК. По их подсчетам, начиная с 2011 года управляющая организация незаконно обогатилась за их счет на 15 млн. руб. Сегодня в суд поступил первый иск от собственников.
Основные условия. которые жители дома 12 требуют прописать в договоре:
-размер платы за содержание и ремонт- 25,47;
-систему контроля за выполнением работ и услуг УК;
-компенсационный механизм за деньги, которые УК (как считают жители) незаконно присвоило себе.
Последнее время город Московский "лихорадит" в сфере ЖКХ. В Граде несколько домов объединились против "УК Союз Московский",и также отказываются подписывать договора на условиях компании.
Возмущение жителей понятно: в Москве такие же дома платят по 25,51 с метра. А цены в платежках в Московских ТСЖ, которые публикуются на форуме, зачастую меньше 20 рублей за метр.
Краткий репортаж о собрании на сайте"
http://grad177.ru/?p=163#more-163

На основании чего одн должен в сир попасть? Пришлите ссылку на закон

В платежке в графе ОДН действительно пусто, но ОДНы просто перенесли в строку инд.потребление)))


На обратной стороне платежки распечатано, что в СиР включаются расходы за воду, ЭЭ по ОДН.

Для кого на самой же платежки распечатали текст?

Как Вам? Что хочу,то и ворочу. Пришли две квитанции. Первая от 21.02.17,а вторая от 22.02.17. То делают перерасчёт,то НЕТ. Как хотят так и вертят! УК работает по НАСТРОЕНИЮ!






А пойдёшь выяснять, отговорка будет одна: "Сбой программы!" Надоели!!!

Помогите пожалуйста разобраться!

Расчетный цент ответил так :Прошу Вас разъяснить откуда такие цифры ОДН в квитанции за февраль.Что такое электроснабжение МОП? Где перерасчет за отопление за 2016год?
Кочеткова Елена Геннадиевна | 01.03.2017 14:16

Александр , добрый день!

Информируем Вас, что с 1 января 2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.06.2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По вопросу перерасчета отопления Вам необходимо обратится в УК "ХаусМастер 24".

С уважением, служба поддержки АО ЕРЦ.
Александр Александрович | 01.03.2017 18:05
Вы не ответили ни на один из вопросов.
Кочеткова Елена Геннадиевна | 02.03.2017 09:19

Александр ,

с 1 января 2017 г. установлены нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с 306 ПП РФ от 23.06.2006 г. (ред. от 26.12.2016 г.).

Таким образом, в квитанции февраля 2017 г. в графе "перерасчеты всего" произведено доначисление по нормативу за январь 2017 г. и произведен возврат ранее начисленных сумм по статьям ХВС ОДН (на сумму -6,73 руб.) и электроснабжение мест общего пользования (на сумму -272,76 руб.).
Итоговая сумма начислений за февраль 2017 г. уменьшилась, по сравнению с начислениями прошлых месяцев.


С уважением, служба поддержки АО ЕРЦ.А вот на счет оплаты коммунальных услуг арендаторами на 1 этаже не ответили.Ссылка на это постановление http://government.ru/media/files/0yQYyAkGa1NrUNbbishoc0f9F5ITRcZg.pdf

зачем в германию? я намедни ставил новую арматуру, просто вешаешь поплавок на одно-два деления пониже - вот тебе и экономия на сливе. клапан закрывается быстрее, только и всего.

Правительство поменяло порядок оплаты за отопление
Управляющие организации должны сделать перерасчет с 1 января 2017 года


https://realty.mail.ru/news/38389/pravitelstvo_pomenjalo_porjadok_rasc...

тарифы за отопления в платежках действительно стали чуть-чуть меньше с 1.01.2017

Может я не туда смотрю, но у нас как был тариф 1911,32 так и остался поныне в мартовской платежке

MamaTanya
потому что та статья про перерасчет для многоквартирных домов, не оснащенных коллективным прибором учета тепла, электричества, воды, а в наших домах он есть (ОДН по нему считали).

Владельцев квартир освободят от поверки приборов учета
Руководитель Росстандарта Алексей Абрамов призвал освободить население от "поверочных повинностей" в ЖКХ и возложить обязательства по поверке бытовых приборов учета на управляющие компании. Эту задачу он перечислил в числе первоочередных на коллегии ведомства.

Вначале вводят кучу дополнительных услуг, кормятся на них а затем перед выборами идут навстречу населению! Банально..

Соседи, добрый день! Подскажите, пожалуйста, по сухому остатку, платить взнос на кап.ремонт (по ЕПД) или это все-таки незаконно? И если нет, то куда и что писать, чтобы эти квинтации не приходили?

Платите, а то пока ответа дождетесь, придется сухари готовить

подскажите, пожалуйста, какая УК в микрорайоне? у всех домов одна и та же? волнует судьба корпусов 29..у них какая будет, знает кто-нибудь?

Не могу сегодня через сберонлайн оплатить квартплату- строчка суммы к оплате не активная.все остальное можно изменить - напр, месяц платежа. Пробовала через личный кабинет- испугалась, что спишется не с той карты. Кто оплачивает через личн каб, карту можно выбрать? Там как-то сразу - сумма платежа и оплатить, а карту выбрать?

выберите оплату по штрихкоду. Все само встанет.

А как это сделать с айпада?

Сайт erkcd всё? При входе в ЛК ЕРКЦД автоматом форвардит в ЛК на сайте ПИК. Ни новостей, ни объявлений об этом. Кто-нибудь в курсе, что происходит?