кажется никто и никогда в новостройках не получает собственность раньше чем через примерно год после заселения
поэтому я не пойму насчет перепланировки и ремонта
мне казалось что всегда сначала ремонт перепланировка и заселение - а только потом документы о собственности
разве не так???

--- Реклама ---

Спасибо Кракозябра, я имела ввиду, что если убрать пластик там стекло или дырка ?

дырка будет

В понедельник ездили в СП, смотрели аналог нашей квартиры. Описывать не буду, так как видео такой же квартиры выкладывалось раньше. Нас уверили, что строительство идет по плану и дом будет сдаваться в установленные сроки. Меня смутила только одна информация. Мы спросили про ключи, а в ответ получили такую фразу: "После ВДЭ все посчитают прибыль, ГВСУ передаст дом Мортону, а там решат что выгоднее: выдать ключи в ноябре и повесить на нас отопление и остальную коммуналку, или оставить дом на зиму без отопления и выдавать ключи не раньше марта". Мы сначала расстроились, но потом решили, что скорей всего ключи нам все-таки выдадут в зиму.

думается мне, что не оставят они дом без отопления,ведь если его оставить холодным, хана будет ремонту, который они так старательно сейчас ведут в подъездах...поэтому в нашем случае, им выгоднее повесить все на нас, по крайней мере я согласна оплачивать отопление и другие блага(вода, свет...), которыми я пользуюсь ...
по крайней мере, мне очень хочется верить в лучшее и ключики у нас появятся в этом году...

отопление - очень дорогая услуга, мы платим за нее весь год (даже летом). я думаю, что ключи дадут перед зимой))

Будем надеяться на лучшее...

Соседи, по договору крайний срок выдачи ключей у нас 31 марта. В марте в квартирах всегда еще есть отопление. Выдать ключи от неотапливаемого дома, непригодного для проживания в это время года, застройщик не может. Держать дом без отопления до марта и в марте его начать отапливать он тоже не сможет, так как зачатую в это время еще бывают морозы и минусовые температуры по крайней мере ночью, соответственно сделать опрессовку системы, заполнить ее водой и начать отапливать они не смогут. Поэтому у застройщика, если он не собирается нарушать прописанные сроки выдачи ключей и получать от нас судебные иски за невыполнение условий договора, нет вариантов, кроме как начать отапливать наш дом осенью. Соответственно, тянуть с выдачей ключей до марта им нет никакого резона. Мое мнение: ключи дадут в ноябре

Очень хотелось бы

Простите, я напомню, дома 20-22 стояли всю зиму без отопления, к тому же, как вы можете обратить внимание, выдача ключей предыдущим корпусам судя по всему сильно затягивается. Еще раз, не хочу никого расстраивать, но и обнадеживать не стоит.

--- Реклама ---

Согласовывать нужно не только снос стен, а и многое другое. Просто что-то согласовывается в упрощенном варианте, а на что-то нужно миллион бумажек.

по домам 20-22 был перенос сроков сдачи по договору на полгода. Поэтому они и могли не начинать их отапливать. Остальные корпуса пока в графике, сроки по договору не нарушены, и смею заметить, были в корпусе 26 в феврале - топили очень даже хорошо, причем за счет застройщика....

Если бы я был директор Мортона, то я бы уже выдал всем ключи! так что голосуйте за меня, если что...

Возможен следующий вариант исхода событий.
Если компания начнет выдавать ключи в ноябре, то дом должен будет отапливаться и все коммуникации должны работать. За все это придется платить застройщику. Вроде бы за 6 месяцев мы больше не платим. Теперь, 7 корпусов-это не 5 человек. Надо время чтобы всем раздать ключи, далее кто-то будет не доволен качеством выполненых работ и я думаю таких тоже не мало будет. Следовательно, надо время чтобы все исправить. Пока все это будет проходить, платить придется застройщику за ЖКХ. Я конечно не хочу сказать, что мы точно не получим в ноябре ключи, но хотелось бы верить, что процентов 60 надежды у нас есть. :-)

Нет, демонтаж оконного блока можно сразу делать и утеплять балкон.

Я за вас где хочешь проголосую)))) Можно уже ключи плиииииз

к сожалению, в данный момент могу выдать вам только шоколадный, из кондитерской

Natali13
я думала что это тоже является перепланировкой, ведь тем самым мы увиличием жилую площадь, и наверно с отоплением что то связано. я не специалист в этом деле поэтому поправьте знающие люди. Вопрос актуален.

Я интересовалась и на форуме и у менеджеров. Говорят, что демонтаж оконного блока и утепление балкона можно делать до получения собственности, за это нет штрафов и не нужно брать разрешение. Если кто-то уже сталкивался с подобным вопросом на деле, просьба сообщитть. Т.к. этот вопрос ну очень актуален.

Мне менеджеры тоже говорили, что стенку из пеноблоков можно сразу сломать, т.к. она не несущая, а по факту потом за неё тот же Мортон и оштрафует. Мне кажется, что всё равно лучше запросить письменное разрешение. Менеджеры ни за что не отвечают, сегодня одно сказали, завтра другое, а слова к делу не пришьешь. А бумажка - это уже официальная позиция. К тому же планы БТИ никто не отменял. Даже если что-то не несущее, то оно отмечено на плане. А это потом может вылиться красными линиями, штрафами и предписанием всё вернуть как было. Дороже обойдется, чем сразу это узаконить. И кроме того, сотрудников управляющей компании периодически всё-таки придется пропускать к себе в квартиру. Например для проверки счетчиков. А может и ещё что-нибудь будут проверять, например батареи. И кто знает, не сообщат ли они куда-нибудь о незаконном переносе чего-нибудь или сносе.

--- Реклама ---