Заканчиваем ремонт в одной нашей квартире в Подмосковье (делаем там хороший ремонт с недешевой отделкой), в монолите, куда почти все деньги и уходят, потихоньку готовим ремонт в СП в двушке. У нас здесь две квартиры, пока займемся одной. Здесь сразу головные боли и вот с чем они связаны. Неясно, кто будет жить в квартире, в первые год-два скорей всего никто. Надо бы сдавать на первое время, но у нас уже куплена кухня за 160 тыщ (девочка наша сглупила - можно было взять кухню не хуже и в два раза дешевле) и втыкать ее в ремонт от застройщика нереально. Разводка розеток совершенно не пригодна, а поставить кухню - потом придется ее ломать, чтоб сделать проводку. Проводку надо делать сразу, а это влечет за собой сдирание обоев. Также непригодны батареи от застройщика, а их замена несет за собой повреждение обоев. Пока решили сделать проводку, кухонный фартук из плитки, переклеить обои и сдавать. При этом проводку делать с заделом под себя, с адекватным количеством розеток.
Батареи поменяли, проводку на 90% бригада нам сделала, обои девочка грозилась содрать сама. Энтузиазма хватило на один день - часть сдирается, а часть - никак, даже дорогая жидкость для снятия обоев не помогла. Далее сдирать будет бригада.
Расскажу про проводку своими руками или чужими. Уже понятно, что хороший ремонт без новой разводки розеток невозможен, их элементарно мало, а стена в большой комнате, где по замыслу только и может стоять телек с аппаратурой и комп столик вообще не имеет ни одной розетки. В маленькой комнате одна широкая стена тоже без розеток. На кухне силовая розетка торчит как бельмо на глазу, убьет любой кухонный гарнитур. В общем, жуть полная, жить в таком - это тянуть паутину удлинителей по всей квартире, что любой ремонт убьет напрочь, нет смысла его вообще тогда затевать - кинул раскладушку и живи.
То есть одно тянет за собой другое - нельзя поставить хороший кухонный гарнитур без замены обоев и проводки. Нельзя поставить нормальную мебель в квартире без замены обоев и проводки. Нельзя сделать хороший ремонт не тронув радиаторы от застройщика и т.д..
С проводкой сделали вот что:
Большая комната 20 метров. Возле балконной двери будет ТВ стойка, там 4 розетки и одна ТВ-розетка. Штробу пришлось по всей стене делать, иначе никак. На боковой стене сделали сдвоенную розетку, но не как у застройщика стояла (с одним подрозетником и сама розетка выпирала), а нормальную. Здесь конечно все равно розеток по минимуму, непонятно где комп столик будет и будет ли вообще в большой комнате. Под рабочий стол две розетки маловато, надо 4 хотя бы, но когда неизвестно его расположение, 4 розетки на открытой стене создадут ненужную композицию, поэтому пока так сделали.
На другой широкой стене сделали 5 утопленных розеток. Там диван будет или кровать - ничего не известно толком, но минимум необходимого создали.
Провод для тв пойдет по плинтусу, в плинтусах есть специальная ниша для того. Плинтусы заменим конечно, эти совсем уж неказисты и в любом случае подлежат демонтажу при наклейке обоев. Инет-розетка не нужна, сейчас все вай фай ставят.
Вот стена в маленькой комнате. Там от застройщика стояла сдвоенная накладная розетка сбоку, мы ее расширили до сдвоенной углубленной. Не факт, что она вообще будет использоваться, туда как раз шкаф платяной напрашивается, поэтому обязательно надо розетки ближе к окну. Сделали 4, там где будет комод, столик, либо комп столик. Что-то там будет в любом случае, что потребует питания.
На другой стене сделали 5 утопленных розеток, там напрашивается кровать, комод, тумбочки. Хватит на все.
В холле модернизировали розетку от застройщика, будет сдвоенная утопленная.
В прихожей заштробили антенный провод, решили, что на балконе ставить антенну не будем, потянем с щитка в подъезде сигнал, а уж подключим к Мортон-ТВ или к другому провайдеру - это вопрос будущего. Главное, заштробить заранее, чтоб ничего потом не путалось по стенам.
Остаются провода под домашний телефон и инет. С ними пока ничего не сделали, просто не успели. Далее к входной двери надо провести штробами питание в 220 вольт и сделать выводку провода под домашний радиотелефон и еще что.
Ванную и туалет пока не трогаем - денег нет, а под сдачу и так сойдет, потом все переделаем. С кухней так не получится, поэтому сделали.
Здесь самое сложное, ведь кухонный гарнитур - самое дорогое по цене и напортачить с коммуникациями - выкинуть большие деньги на ветер.
Вот план кухни, чтоб было понятно, где должны быть розетки.
Здесь удивительная подлянка 23-го корпуса, что богом обделен и где в отличии от 26-го застройщик не смонтировал электропитание к вытяжке на кухне, туалете, ванной и соответсвенно, не сделал подводку на выключатели. Вообще ничего нет, пустой канал воздуховода.
У нас кухня с частично открытыми полками, поэтому тянуть воздуховод от вытяжки над плитой нецелесообразно. Сделали подводку питания и выключатель на традиционную вытяжку (вентилятор в шахту), затем сделали подводку питания над вытяжку над плитой, что будет работать в режиме рециркуляции через угольные фильтры.
Теперь самое интересное. Как сделать такую вот разводку питания своими руками? Да практически никак, а ведь это самая простая модернизация. Но если кто надумает, ему понадобятся кроме навыка следующие инструменты:
Штроборез - 6000 руб. Штробить перфоратором - дебилизм и работы на полгода, хотя большинство бригад и новоселов так и делают, мучая себя и соседей.
Два диска к штроборезу для резки железобетона - 2000-2500 руб. Диски за 300 руб. с Леруа Мерлен и ОБИ не подойдут - этот хлам более 20 см штроб не прорежет, сдохнет. Дороже выйдет.
Строительный пылесос подключаемый к штроборезу с запасными мешками для пыли - 10 000 руб. Без пылесоса при штроблении не спасет никакой респиратор, а уж с обоями на потолке можно сразу распрощаться - все в мелкой пыли будет.
Молот и набор зубил, без ручной подработки штроб не обойтись - 1000-1500 руб. Покупать насадки-зубила на перфоратор бесполезно, в качестве отбойного молотка перфораторы непригодны даже дорогие.
Перфоратор для подработки мест, куда не достает штроборез, например, углов - 6000 руб.
Коронка для подрозетников. Можно делать подрозетники перфоратором, но это адский труд и получается несколько грубо. Вот пример, я попробовал перфоратором на другой квартире:
Это еще с помощью штробореза, а одним перфоратором - застрелиться. И то недосверлено еще.
Коронки с ОБИ и Леруа Мерлен за 500 рублей сойдут для кирпича и пеноблока, но у нас железобетон и там они бессильны. Поэтому покупаем такую вот (еще поискать надо - товар редкий):
Это не говно, это Хилти, всего лишь коронка по бетону. Для наших домов сойдет, а для домов, где арматура выпирает надо брать еще и алмазную коронку.
Вот как она режет.
Здесь после сверления еще зубилом и молотом надо поработать, но это несложно. В целом, минут за 15 один подрозетник делается. Перфоратор на фото слабоват для нее, но справляется. Лучше конечно под такую коронку брать перфоратор тыщ за 8, велика нагрузка. У меня перфоратор помощнее на другой квартире, не судьба...
Эта коронка стоит 6700 руб. и еще поискать надо за такую цену, а то доходит и до 20 000 руб.
Итого, набор инструмента для штробления, так чтоб не сильно много пыли было (хотя и так много будет) и чтоб в разумные сроки расштробить (за два дня при напряженной работе).
32 700 рублей.
Остаются мелочи: уложить и смонтировать провода, закрепить подрозетники ротбантом.
Вот вам и ремонт своими руками. Да и таджиков бесполезно нанимать - у них такого инструмента не бывает в принципе. Поэтому долбят одним старым перфоратором по полгода, а чаще всего - попробовав как это тяжело, забрасывают хозяева это все и живут с дебильными розетками от застройщика.
горизонтальные штробы в панельке нельзя!
и ни одной горизонтальной штробы!