Привет, соседи! Пластиковые трубки по полу для отопления - стяжку надо 10см делать, для моих 60м2 - это тонны, надо будет переделывать по стенам, а в целом темп хороший - декабрь 2017 совсем рядом!
В 14 корпусе куча квартир с ключами по цене наших апартов, вот это чудо! Учитывая расчет 50% от стоимости заложенной квартиры, если брать кредит (к примеру), то это говорит о том, что рынок еще просядет на 20-30% в будущем, спасибо аналитикам банков!
Всем терпения и удачи!
Могу ошибаться, но судя по завалившемуся миниэкскаватору на первом снимке, к секциям подводят коммуникации, и их же активно остекляют. Похоже, что стройка из сезонной переходит в круглогодичные. Наш 29а утепляют и монтируют фасад.Динамика пока радует.
В Москве снижены налоги для владельцев гаражей и апартаментов. Речь идет о недвижимости в торгово-офисных центрах. По подсчетам московских властей, это затронет интересы более 20 тыс. собственников. Сейчас они ежегодно платят десятки и даже сотни тысяч рублей. О том, сколько они теперь смогут сэкономить, — в материале Натальи Ждановой.
Быть собственником апартаментов станет несколько дешевле. Сейчас владельцы помещений в торгово-офисных центрах платят 2% от кадастровой стоимости. Мосгордума приняла закон, который снижает размер налога. Теперь ставка — 1,2%, в в некоторых случаях будет действовать еще и льготный режим, рассказал в интервью «Коммерсантъ FM» депутат городской Думы, замглавы комитета по градостроительству Олег Сорока.
«Соответствующая льгота до 0,5% от кадастровой стоимости, но при условии, что апартаментные помещения соответствовали определенным критериям. Площадь этих помещений должна быть не более 300 м, льготы распространяются на 150 м, выше 150 м — без льгот. И еще есть одно ограничение — это то, что эти помещения не используются предпринимателями», — сообщил Сорока.
Речь идет о помещениях именно в торговых и офисных центрах. Для владельцев обычных апартаментов ставка в 1,2% была установлена еще в прошлом году. Она же распространялась и на собственность юридических лиц. Поэтому снижение ставки для физлиц вполне логично. Но для многих налог все равно останется ощутимо высоким. Это отметил директор по развитию департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов, который сам владеет несколькими апартаментами.
«Это апартаменты в комплексе на Мясницкой. Изначально они принадлежали мне. У меня часть людей эти апартаменты раскупила. У меня осталось сейчас в собственности пять апартаментов. Площадь — около 300 кв. м. У меня налог, по идее, должен быть около 1 млн руб. по ставке 2%. Я не знаю, сколько нужно зарабатывать людям, чтобы отдавать только на налог столько», — заявил «Коммерсантъ FM» Жуликов.
Получается, что при ставке в 1,2% Максим Жуликов заплатит почти вдвое меньше. В Мосгордуме подсчитали, что принятый закон затронет 22 тыс. собственников. Причем они имеют право рассчитывать по новой ставке налог за 2015 год, правда, придется подождать две недели. В течение этого времени в столице обещают составить реестр апартаментов. И вот здесь могут возникнуть сложности, считает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова:
«Каким-то образом определить характеристики этих апартаментов будет достаточно сложно. В кризис власти разрешали для того, чтобы улучшить экономику проектов, апартаменты заявлять в самых разных проектах. Поэтому грамотно сформулировать, что недвижимость, находящаяся в составе, обладающая такими характеристиками, будет просто невозможно. Именно поэтому нужен конкретный поименный перечень», — считает Широкова.
Что касается гаражей и машиномест в торгово-офисных центрах, то за них также платят двухпроцентный налог. Он снижен до 0,1%. Тем не менее, уже со следующего года ставка налога на имущество вырастет, для собственников апартаментов она составит 1,3%
Подробнее:
Крутят вертят запутать хочут жуликовых. Хотя на первый взгляд лучше иметь апартамент 300 метров на мясницкой чем 3 гектара болота под брянском при одинаковом налоге. На мясницкой хоть комаров нету, эектричество опять же.
Привет, соседи! Проезжал сегодня мимо - две люльки активно клеят вату на 29Б, все что заметил.
У меня другой вопрос - учитывая новый закон - апарты, если мы войдем в реестр, станут помещениями, где могут проживать люди официально. Так как мортон на суде настаивает на том, что апартаменты - это не жилые помещения и рассматриваться данные дела должны только в третейском суде Мордора по договору отпадают...то есть мы можем подавать в суды общей юрисдикции на основании Гражданского кодекса? В Гагаринском уже проиграл - хочу иск в другом суде подать...
Привет, соседи! Проезжал сегодня мимо - две люльки активно клеят вату на 29Б, все что заметил.
У меня другой вопрос - учитывая новый закон - апарты, если мы войдем в реестр, станут помещениями, где могут проживать люди официально. Так как мортон на суде настаивает на том, что апартаменты - это не жилые помещения и рассматриваться данные дела должны только в третейском суде Мордора по договору отпадают...то есть мы можем подавать в суды общей юрисдикции на основании Гражданского кодекса? В Гагаринском уже проиграл - хочу иск в другом суде подать...
1 заседание было: Ответчик не пришел
2 заседание было: Черемушкинский суд, Мортон сказал, что это офисное нежилое помещение + третейский суд. Судья даже не стал слушать нас - Подаем жалобу и идем в Московский суд. Ждем-с
Уважаемые соседи!
Вопрос к тем кто уже судится, вы перед судом не пытались решить вопрос в досудебном порядке? Понимаю что это безперспективно, возможно в дальнейшем в суде это не будет являться дополнительным аргументом? Напишите пожалуйста свой опыт, можно сюда или в личку
Уважаемые соседи!
Вопрос к тем кто уже судится, вы перед судом не пытались решить вопрос в досудебном порядке? Понимаю что это безперспективно, возможно в дальнейшем в суде это не будет являться дополнительным аргументом? Напишите пожалуйста свой опыт, можно сюда или в личку
претензию лучше написать, оставят конечно без ответа, но за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя присуждается штраф - 50% от суммы присужденной компенсации.
Уважаемые соседи!
Вопрос к тем кто уже судится, вы перед судом не пытались решить вопрос в досудебном порядке? Понимаю что это безперспективно, возможно в дальнейшем в суде это не будет являться дополнительным аргументом? Напишите пожалуйста свой опыт, можно сюда или в личку
претензию лучше написать, оставят конечно без ответа, но за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя присуждается штраф - 50% от суммы присужденной компенсации.
А претензию нужно писать самостоятельно или этим займется юрист после заключения договора? без данной претензии суд вообще принимает иск к рассмотрению?
