eugeniyacartier
у нас тоже ипотека,жена оформляла квартиру на себя, я писал отказную от квартиры,налоговый вычет у меня сохраняется

--- Реклама ---

Выше у меня ошибочка вышла, с 4 млн конечно 520 тр получается.
Кто-то пробовал уже подавать на вычет по 2 владельцам одной квартиры до 4 млн (2+2) ?
Это реально?

Нет, не реально.

eugeniyacartier
А теперь внимание если у квартиры два владельца совокупный максимальный вычет должен составить 4 млн руб., три — 6 млн!
Это не так.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн. рублей, если право на вычет возникло после 1 января 2008 года (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн. рублей и 0 рублей.
При этом Кодекс не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить сумму вычета в размере 0 рублей в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.
Таким образом, налогоплательщику – второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2-х млн. рублей.Т.е. имеется в виду, что с одного объекта можно получить только один вычет 2 млн. рублей. Независимо от количества собственников.
260 тр делится пропорционально между ними.

Дорогуша
Правда ваша. Только 2000000,00 руб. независимо от количества собственников.ОльгаФ
Не вводите в заблуждение людей. Акт приема квартиры является достаточным документом для получения вычета.

Владимир_Ч
Да,но... http://news.mail.ru/politics/8783002/
Минфин предлагает предоставлять вычет каждому из совладельцев — вне зависимости от того, совместная это или долевая собственность. Если у квартиры 2 владельца, совокупный максимальный вычет должен составить 4 миллиона, если 3 — то 6.Может в 2013 все будет возможно.

Teether
Практики достаточно, предпочитаю на подобные выпады не реагировать, среди моих знакомых в налоговых такого не было, у них есть указание- свид.о собствености

какое указание? есть закон!

Viktoriya
Как правило вначале забирают с 2 млн.руб., потом проценты, это не принципиально, т.к.проценты не ограничены сроком и суммойTeether
Можно делать по закону, а можно по правилам, которые установлены в конкретной инспекции. Я согласна, что есть закон, но не всегда законы работают. Мне в налоговой говорят прямо- у нас есть указание, мы его исполняем. Если есть свид.о собственности, то проблем никаких нет, если его нет, то можно писать жалобы на отказ возврата по акту, если он будет офомлен в письменной форме

dencer01
Тююю, это ж ПРОЕКТ.

--- Реклама ---

нужно писать исковое в суд, в месячный срок этот спор будет решен в пользу истца.

Teether
А может проще в суд за свидетельством о собственности? И волки сыты и овцы целы я завтра наведу справки в инспекциях, может у них что-нибудь поменялось или планирует поменяться в ближайшее время по актам, завтра отпишусь

правда ваша, но мы не об этом

За свидетельством в суд точно не проще )

Тут одно другому не мешает. Что раньше получаешь с тем и идешь.
Ес-но если есть уверенность что св-во вот вот, то бодаться с налоговой не имеет смысла, а вот если нет.... )

Не так и сложно получить вычет. Выверяете все документики по списочку, заполняете декларацию, занимает минут 20 если пользоваться программой с сайта налоговой, потом отвозите(можно и после 1 апреля, так как это возврат и штрафов нет и на лист со списком прилагаемых документов ставите отметку) и ждете 3-4 месяца. Никаких сложностей. Я месяц назад получила по другой квартире.

Tirina
Согласна с вами, все на самом деле просто, тем более что сейчас все для этого имеется.
Теперь к делу. Разговаривала сегодня с сотрудниками четырех инспекций, и информация разнится до крайней противоположности. В одной сказали что возврат только по СВИДЕТЕЛЬСТВУ О СОБСТВЕННОСТИ. В двух других инспекциях начали давать опираясь на судебную практику по договорам инвестирования и актам приема-передачи (дословно пишу их ответ). На мой вопрос что для них является договором инвестирования - четкого ответа не получила, говорят что каждый договор рассматривают индивидуально. А в последней инспекции дают только по суд.решениям или свид.о собственности. Что происходит в остальных 37 инспекциях Москвы - остается догадываться радует то, что они хотя бы начали практиковать такие возвраты. Лично я по своей квартире буду получать свидетельство через суд, затем оформлять вычет, это для меня быствее

Более 2х лет занимаюсь различными вычетами (по работе), в т.ч. при покупке квартиры, так вот ни разу не было отказа при предоставлении акта приема-передачи квартиры, при смене руководства налоговой порядки не изменились,закон для всех один.
/МРИ ФНС №22 по МО (г.Одинцово)/
В других налоговых процедура и состав документов были идентичны. Но,безусловно,иногда встречаются и "местные" порядки...

В следующем году(для тех, кто в этом году получит акт приема-передачи квартиры)уже можно подавать декларацию 3-НДФЛ на возврат, если будут вопросы по её заполнению совершенно безвозмездно,"по-соседски" могу помочь с заполнением.

Вы мне когда то задавали такой вопрос вот для Вас новые новости как для пенсионера почитайте это касается именно Вас, может поможет в вычете.
Письмо ФНС России от 02.10.2012 № ЕД-4-3/16501@ по вопросу переноса остатка имущественного налогового вычета

Квартиру купили в 2010 году. Ключи и соответственно акт приема передачи будет в 2012. Предполагала, что в 2013 году получу вычет за 2010, 2011, 2012 годы. Но в налоговой сказали,что это возможно было бы для вторички, а тут новостройка и т.к. квартиру я фактически получаю (по акт уприема- передачи) в 2012 году, то и вычет смогу получить только за 2012 год, а в 2010 и 2011 квартира еще не существовала. Вот облом!

ну и когда же нам вернут 13 % (нашего дохода?!) от суммы покупки (сумма-то вообще-то стараниями "наших" депутатов не изменилась с 2 млн. до 3-х). Как бы они ни обещали...бюджет страны "не позволяет" делать такие подарки. Купили - значит -справимся- самостоятельно.(не -князья и не муниципалы).

--- Реклама ---