Добрый день! Мы хотим купить для проживания, нам прописка не нужна! 29 б корпус 1 секция наверное 9 этаж пока думаем)) Интересно много нас таких кто для проживания покупает?)
NoMac
это фрагмент из вашей ссылки:
Подсчитаем: налог на квартиру площадью 60 кв. м по средней рыночной цене для целей налогообложения 165 тыс. руб. за 1 кв. м составит 9935 руб. Налог на апартаменты такой же площадью - 27 тыс. руб. Таким образом, проживая в апартаментах собственник будет переплачивать 18 тыс. руб. налога. Но при этом он экономит около 2 млн. руб. на покупке. Если разделить эти 2 млн руб. на сумму переплаты 18 тыс. руб., то мы увидим, что эти 2 млн покрывают переплату клиента по налогу за апартамент на 111 лет. Иными словами, за счет этой экономии он может всю свою жизнь оплачивать налог за апартамент, резюмирует гендир "Метрум Групп".
Игроки рынка настроены оптимистично: за 3 млн руб. можно купить либо комнату в Москве, либо квартиру в Подмосковье, что подходит не для всех. Поэтому спрос на апартаменты обеспечен, несмотря на налоговые нововведения, заключают эксперты.
Добрый день! Мы хотим купить для проживания, нам прописка не нужна! 29 б корпус 1 секция наверное 9 этаж пока думаем)) Интересно много нас таких кто для проживания покупает?)
добрый день
думаю, то многие купили для проживания,сам приобрел для "либо так либо так", в зависимости от изменений в законодательстве и потребности. Знаю тех, кто покупал под офисы в этом здании.
Из плюсов нежилого могу в данном случае назвать лучшее качество строительства - монолит, который растет в цене, в отличии от блочно-панельных конструкций гораздо лучше и дольше эксплуатируется. А также и то, что аренда нежилых помещений стоит гораздо дороже, чем жилых Разница в более дорогих коммунальных услугах с лихвой компенсируется значительной разницей в цене, особенно на старте строительства. Еще - это и доп.места парковки)) на это точно можно расчитывать!
Серьезный минус - это то, что те, кто приобрели для жилья не смогут выразить ни одного недовольства по поводу офисных помещений и поведения их сотрудников по соседству Но, думаю, что многие, все-таки, ориентировались на жилье.
Изменений и перевод с нежилого в жилое - пока со стороны законодательства не светит (даже в проектах).
Кстати, никто не слышал, когда будет открыта продажа парковочных мест под нашим зданием? Да и как там стройка, может, у кого-то есть актуальные фото?
Добавлено 25.04.2014 в 14:07
1986 писал(а):
BuenoHombre писал(а):
Nefig писал(а):
Меня остановил покупка апартаментов только из-за того, что 10 кв на этаже очень много и достаточно 3-4 семей из ближнего зарубежья чтобы превратился этаж в Ереван
Вот это пугает больше всего! Как все не обросло общагой!
Больше ничего не пугает? Стоимость тарифов в два раза больше, никакого социального обслуживания, нельзя зарегестрироватся, никакие нормы по шумоизоляции, теплу не действуют?
А разве это не было известно изначально? Вся информация открыта, юристы на каждом шагу
народ. сегодня заметил в составе плит Вашего монолита пенопласт. тем более в балконных плитах. Неужели такие балконы будут держаться?
Добавлено 29.04.2014 в 13:50
оранжевые прямоугольники - это понопласт. или я ошибаюсь?
Нет это элементы опалубки, даже не опалубки, а поддерживающих конструкций.
Хотя пенопласт иногда бывает основой для монолита в фасадных элементах (например порожки на балкон), т.к. он ещё и утеплитель.
Но точно не в несущих конструкциях.
Добавлено 29.04.2014 в 14:30
lenafp писал(а):
Natusik_1 писал(а):
Legal
Если не секрет на каких этажах покупают квартиры под офисы?
ну вообще все говорят что нижние этажи офисы, верхние для проживания, а гарантий соответственно никаких
Много хуже, если кто-то купит пол этажа под частную гостиницу.
Был опыт. В жилом(!!!) доме купили "бизнесмены" два этажа и устроили там гостиницу для гастрабайтеров со сдачей койко-дней.
Это был полный ахтунг.
А тут прямо доктор прописал купить аппартаменты и сдавать их под траффик аэропорта. Там и пилоты/стюардесы, пассажиры и т.д.
Добрый день всем! Я тут новенький! Хочу приобрести в одном из этих корпусов квартиру, но сомневаюсь! Меня останавливает что это апартаменты!
У меня к Вам есть пару вопросов, если есть подскажите:
1. Кто-нибудь берет или взял апартаменты в кредит? Какие банки, под какой процент и на каких условиях дает или дал Вам кредит? Я читал что не все банки такие кредиты дают и ставка на пару процентов отличается!
2. С какими проблемами можно столкнуться при покупке апартаментов в отличии покупки обычной квартиры? (По поводу прописки и разницы оплаты ЖКХ я уже тут прочитал)
3. Ваше мнение, стоит ли брать апартаменты или лучше подороже, но все таки квартиру?
Заранее Всем спасибо!
Очень жду ответов!
