Расскажите, пожалуйста, подробнее какая страховка нужна для получения ключей.

спасибо за попытку помочь! Видно, что Вас не услышали, если вы звонили туда, т.к вечером более-менее были почищены только дорожки, а на парковочные места можно на тракторе заезжать. Пришлось парковаться на дороге вдоль стоянки. Зато квитанции на оплату дают регулярно и без опозданий.
Уважаемая УК, хотелось бы понять к чему готовиться в нашем районе еще и что нужно самим прикупить, чтобы в трудных экстренных ситуациях выжить здесь. Можно нам сразу открыть все тайны, что еще не может работать и в каких случаях?

Когда как минимум весь 10 корпус где квартиры с отделкой заполните всем необходимым пожарные ниши на каждом этаже (вы писали что не заполняете их из-за ремонтов в квартирах и что всЁ вынесут добрые люди). Почему там ничего нет?? Кто за это отвечает?

Я к сожалению, не знакома с проектами пожарной лестницы других домов кроме 10 корпуса, но то что в подобных ситуациях когда нет электричества, чтобы выбраться на волю нужно спускаться по абсолютно темной лестнице (окон там нет, один бетон вокруг) это просто ужас какой-то. Ну что нам всем переломать там ноги, чтобы встал вопрос о резервном питании на пожарной лестнице и везде где это положено быть в районах г.Москвы? У меня мама выходит на работу в 6 утра и сегодня она пыталась выбраться на улицу спускаясь с верхнего этажа дома в полном одиночестве на этой лестнице и абсолютной темноте и когда где-то в районе средних этажей послышались мужские голоса гостей столицы, то ей было мягко сказать не очень комфортно там одной в полной темноте. Я понимаю, что мой рассказ о бедной маме вас никак не тронет, но это просто безобразие, что мы как подопытные кролики. Подскажите, что можно сделать с вопросом освещения пожарных лестниц в 10 корп. через резервное питание? Заранее спасибо!

И снова здравствуйте. Я с упорством маньяка, жду ответы на ранее поставленные вопросы, на которые ответ был обещен вчера. Согласна, что сделать расчет и обосновать стоимость консъержа это непосильный труд (всегда думала, что это сначала делается, потом выставляется сумма к оплате, но вам, видимо, нужно подогнать под ответ, если бы это было не так, ответ на вопрос заданный 18марта, был бы уже дан). Но вот какое время нужно, что бы ответить о законности требования страховок при получении ключей, мне не понятно. Законность этого вопроса или есть, или ее нет. Вы до сих пор не вкурсе законно ли вы поступаете? Ответ на этот вопрос не получен с 20 марта. И совсем простой вопрос задала вчера, меня интересовала правильность не проведения ревизии за 2012 год. Здесь и интернет "лопатить" не надо, как в предыдущем вопросе, достаточно было заглянуть в собственный Устав.
Я все же надеюсь получить ответы.

Уважаемая УК!
снова обращаюсь к вам по поводу температуры горячей воды в 7м корпусе. вчера тут было сообщение по этому поводу, которое сегодня из этой темы куда-то пропало.
вечером горячая вода была 30 градусов, в диспетчерской девушка сказала, что "до утра никого не будет" и что "ну она же не совсем холодная". сегодня с утра все стало нормально.
хотелось бы понять, что снова происходит с нашей горячей водой и когда вы сделаете так, чтобы она была горячая всегда?

УК Солнцево Парк
Прошу Вас ответить на мои вопросы, я достаточно долго и терпеливо жду:

1. Ответ на письмо вх. № 10/13 от 18.02.2013г. мной не получен. Имеется ли нарушение с Вашей стороны Федерального закона Р Ф от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"?

2. Договора управления МКД заключенные УК ничтожны?
Основания:
Пункт 3 ст. 162 ЖК РФ определил существенные условия, которые должны быть обязательно указаны в договоре управления многоквартирным домом.
К ним относятся:
а) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
б) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
в) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
г) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Существенные условия договора
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме является существенным условием договора управления многоквартирным домом (пункт.17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, часть 3 статьи 162 ЖК РФ, часть 2,часть 4 статьи 426 ГК РФ,).
Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. (части 5 ст.426 ГК РФ)
Несоблюдение названного порядка влечет за собой недействительность условий договора по размеру платы и, поскольку цена договора является существенным условием договора, ничтожность договора в целом.
Нормы предусмотренные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме императивны, то есть обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных договоров ( часть 4 статьи 426 ГК РФ )

3. Летягин С.В. подписавший договора с жителями согласно выписке ЕГРЮЛ не является генеральным директором ООО УК "Солнцево-Парк", однако в договорах УД нет указания, что он действует по доверенности или является ИО ген.дир-ра. Это намеренный подлог?
Если вопросы будут проигнорированы, вынуждена буду пытаться получить ответы с помощью жилинспекции.

Уважаемая УК, почините пожалуйста свою обратную связь!
К Вам и мистеру Летягину накопилось столько вопросов...

Светлана В
Добрый день!
Пожарные рукава начнем раскладывать с завтрашнего дня.
Резервное питание Мортон обещает в скором времени нам подать.
Очень надеемся, что больше этого не произойдет (всерайонное отключение).

УК Солнцево Парк
Так будет ли компенсация услуг ЖКХ жителям района СП, ведь света и тепла не было больше 8 часов!?? И это было не один раз

И еще: от жителей (от моих знакомых живущих в 7 корпусе) личная просьба - или пускай сам Летягин по ночам держурит у рубильника, или наймите держурного электрика, и опубликуйте здесь его телефон!
За ту коммуналку что люди платят эл-во должно быть 24х7х365 без всяких аварий!

Karcher
Добрый день!
Попытаюсь ответить на Ваши поставленные вопросы, хотя ответы вряд ли это Вас устроят.
Относительно ничтожности заключаемого Договора на управление МКД переадресую Ваши замечания к юристу сектора ЖКХ, который занимается этими вопросам, я не юрист.
Ответ на Ваше письмо № 10/13 от 18.02.2013г на сегодняшний день не готов. Этим непосредственно занимается Летягин С.В.
Когда будет готов ответ, дополнительно сообщим.
Касательно самого Летягина С.В., он действительно является генеральным директором УК и выписка из ЕГРЮЛ за 22.03.2013 с указанием в ней другого лица в качестве генерального директора явна является фантастичной. В его полномочиями, выписками и пр. можно ознакомиться в УК непосредственно у Летягина С.В.
Кстати сказать в скором времени (начиная с 1 апреля) будут проводиться выборы старших по жилых домам для решения наболевших и разных вопросов с УК. Периодически будут проводиться собрания со старшими по домам и представителями УК для конструктивного общения и решения вопросов района. Очень хотелось бы Вас видеть в этом списке.Alisa
Добрый день!
Температура подающая была в норме, у Вас был "завоздушен" стояк, его прогнали и все пришло в норму. Почему это не сделал вчера наш дежурный сантехник (хотя это его прямая обязанность), с этим разберемся и примем меры.
Спасибо.Druching
Позвоните по тел 8 925 310 35 38 Сергей Владимирович или по тел. 8 985 225 18 03.
Вам там все подробно расскажут.

УК Солнцево Парк
1. Почему я не была письменно извещена о продлении сроков рассмотрения заявления от 18.02.2013г.?
2. Сообщите от какого числа внесены изменения в ЕГРЮЛ? Выписка, на которую ссылаются жители получена в установленном порядке и не является фантазией.
3. Благодарю за доверие, но т.к. не уверена в желании УК исполнять законодательство должным образом (пока не вижу подтверждений) вынуждена отклонить предложение взять на себя общественную нагрузку такого рода.

Спасибо за ответы.

Поедатель Младенцев
Добрый день.
Через 2 недели в домах 6,7,8,9 будут установлены новые домофоны и после этого выдадут ключи. По лифтам: что конкретно Вас не устраивает, напишите подробнее.
Мы знаем только про корпус 7. Про Ваш дом информации не поступало.
Спасибо.Karcher
По первому и второму вопросу смогу ответить только завтра, Летягин уехал и документы все у него.
Завтра напишу.

Уважаемая УК, еще на первой странице(пост 10) обращались с просьбой вывесить в подъездах информацию о перечене услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. Поскольку, это одна из самых дорогих строчек в квитанциях, хотелось бы точно знать за что дерутся такие деньги. Почему за информацией, которая должна быть публична, вы отписываетесь приглашением в УК?
То в квитанциях, что вызывает возмущение жителей, является Вами тщательно скрываемым. Непонятно, за какие должностные обязанности консъержей Вы требуете такие суммы. Так же совершенно непонятно за какие услуги по содержанию и ремонту жилья вы требуете по 35р.с лишним за кв. метр.
В конце концов, сделайте эту информацию общедоступной, как Вы и обязаны сделать, а не тащите в УК за выдачей строго Вами секретной информации под подпись о неразглашении.

Jozefine
Добрый день!
Домофон сегодня включили. Код 1 2 3 4.
Через 2 недели их поменяют на новые как писали ранее.

УК Солнцево Парк
Т.е., если я правильно понимаю, папки с зарегистрированными входящими и исходящими, а равно и всю документацию УК в полном объёме Сергей Владимирович выносит из учреждения и возит с собой?
К Вам хоть раз приходила жилинспекция с проверкой по заявлению?

Уважаемая УК скажите пожалуйста возможен ли самоотвод УК? Или это для нас такая же фантазия как для вас выписка из егрюл где Летягин не ген директор?
Иметь отношения с ук изначально в которой был левый директор не имеет смысла.
Спасибо.

Alena Andrey
Добрый день.
В РТП № 1 (у корпуса 7) сейчас производят работы по устройству дренажной системы самого РТП для избежания накопления воды в подвальном помещении (думаю многие жильцы по осени наблюдали воду в колодцах, да и в само РПТ заходили и видели, сколько воды там).
И эти работы никак не вызваны аварийной ситуацией на подстанции Внуково (выгоревшей ячейкой № 215).

Полностью поддерживаем!!! Было бы замечательно,еслиб такая информация была в общедоступном месте в каждом подъезде.

Teqi&Max
Добрый день!
Завтра разместим в каждом подъезде перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД , это не проблема и вовсе не секрет.

Alena Andrey
разместите выписку на форуме и мы посмотрим так ли это. В ответ мы разместим свою. Убеждены, что ЕГРЮЛ то у всех один.

Этот перечень, видимо, будет касаться именно СП???, а не всех МКД в России. И должностные обязанности консъержей не забудьте, пожалуйста - это важно для многих плательщиков их непонятных услуг.

И, кстати, а почему мою квитанцию, касающуюся финансовой стороны вопроса, мне выдает консъерж??? И, действительно, в открытом виде, доступном для прочтения посторонними лицами??? У нас почтовые ящики висят, и для такой почтовой информации, в том числе