Сегодня ездили в СП. Менеджер наотрез отказала нам в посещении нашей квартиры, сказала, что там склад и все под замками. Ключей конечно же у них нет.
В общем в квартиру (2 секция, 2 этаж) мы попали все-равно и о чудо, нет никакого склада и даже замков не врезано негде, ни в одной двери! Вот чего врут-то?(
Впечатление от поездки очень хорошее. Работа полным ходом. Придомовую территорию начинают приводить в порядок. Выравнивают землю под тротуары. Приступили к установке бордюров. В подъезде бригада таджиков (или кто они там) во всю красят...
Ремонт в квартире не так уж плохо сделан. у нас уже все закончили, только кое-где наличников не хватает. Розетки и выключатели сравнительно ровненько установлены. Из минусов: не ровно установлены батареи и местами под ламинатом чувствуется пустота. Интересно, как они будут устранять недостаток подложки под ламинатом при подписании акта приемки?)

Немного фотографий:
кухня:





остальное:






у подъезда полным ходом работа:

Когда я пытался официально попасть в свою квартиру , мне отказали под предлогом, что выше 4-го этажа , по технике безопасности, они квартиры не показывают, но мы так же все равно туда попали. А врут, мне кажется, как раз , что бы мы не смогли в спокойной обстановке высмотреть недостатки ремонта, при подписании коэффициент обалдения помешает трезво все оценить....У нас так же имеются пустоты под ламинатом и батарея на кухне.... руки бы обабить кто ее туды прилепил...

Никак, застройщик это не обязан. Нам же не продавали квартиру с ремонтом по СНИП Высококачественный, что требует полностью ровной геометрии, нам просто продали с отделкой и перечнем работ. Ламинат лежит? Все, договор исполнен. Батареи греют? Договор исполнен, а
итальянских радиаторов никто и не обещал.

Architect
Ну знаете, за эту отделку заплачены деньги! Они нам ее не дарят в подарок от фирмы застройщика. А в договоре (вернее в его приложении)про подложку сказано, так что я имею право при них этот пол вскрыть и если там не хватает этой самой подложки ( а ее там не хватает) то пусть кладут! Единственное, что срок заселения на бессрочное время будет отложен...так что естественно придется закрыть глаза на это дело(((

Я имел ввиду , что батарею прилепили не под окно (где ей самое место), а туда, где место холодильнику или кухонных шкафчиков, кому как, а страна производитель совсем не при чем, ну а ламинат.... может еще скажете обои отклеены и все ОК? Они же есть....

aleks
про батерею под окно...а кто сказал, что именно ей там место? Например в доме ДСК-3, в трех-комнатной квартиое в поворотной секции, в одной из маленьких комнат, батарея на стене, и не на наружной, а на внутренней. Дом построен более 20 лет назад. И это не косяк строителей. Это такой проект.

один из СНиПов сказал, что тепловые приборы должны размещаться, как правило, под световыми проемами
"как правило" в НТД означает - если невозможно так, то можно по другому

Да что Вы говорите про ДСК-3.... Ниже меня , на 8-ом этаже, так же на кухне, батарея "смотрит" совсем в другую сторону (по мне так еще хуже, нежели у меня).... ну и какой это проект???

За эту вы и заплатили, а если хотите высококачественный евроремонт - надо нанимать отдельную бригаду и обойдется такое с материалами от миллиона рублей.

Да, все те, кто купил квартиры в домах с отделкой платили за отделку не еврокласса, НО, насколько я понимаю, это отражается в дешевых материалах и не должно влиять на качество работ. Пусть дешевые обои, но они должны быть поклеены качественно и не отваливаться, трубы должны быть ровные, ламинат должен лежать на подложке и т. д.

Согласна, дело не в дорогостойкости материалов, а качестве работ. Думаю, тем, кто купил квартиры с отделкой очень не хотелось бы, чтобы обои падали на пол, а ламинат вылетал...

Вопрос не в том, какие материалы использованы, ежу понятно, что самые дешевые! Вопрос в том, чтобы на следующий день после приёмки квартиры не провалиться одной ногой в дырку в ламинате, и прочее...Многие из тех, кто купил квартиру с отделкой, года два-три как минимум будут отходить от кредитов и ипотеки в материальном плане. И вот совсем не хочется сразу же все переделывать.

Все косяки будут исправлять, если их указать при приемке!

Эх, свежо придание, да верится с трудом. Косяков там много((( А время у строительных компаний - деньги. Боюсь, что исправлять не станут, только нервы потрепят(

Alenyshka
Я писала про тоже самое, только другими словами

Полностью согласна, дождаться их не реально. Быстрее сами исправите.

Все правильно, приборы должны размещаться под окнами, так как это конструкции с наибольшей теплопроводностью, то есть через окна и двери в наших квартирах уходит тепло более быстро. Но мне тоже не понятно, почему они разворачивают батарею на кухне именно не под окно?? может это делается специально, для того, что бы мы платили деньги и перекрывали стояки? Всем законам проектирования это противоречит!!!

Ламинат не сломается, вспучился немного вот и гуляет. Года на три его хватит, потом начнет протираться - использован самый дешевый, износостойкость слабая. Обои придется подклеить, где-то подрегулировать двери, а так в принципе скромно можно жить и с таким ремонтом. И даже батареи-времянки будут греть нормально, сами дома теплые и окна вроде не дуют. В Москве процентов в 50 жилого фонда ремонт не делали по 20-70 лет, так что этот от застройщика просто великолепен на том фоне.

А так, хороший ламинат идет по 1000 руб. за квадрат+подложка, желательно использовать звукоизолирующую, плиты перекрытия пола довольно тонкие.Эти батареи конечно же надо переставлять под окно, они мешают расставлять мебель. Просто батареи-времянки имеют малую мощность и чтоб жильцы не мерзли и не жаловались, поставили громоздкие, они под окно не влазят. Мы их первым делом заменим и развернем новые куда положено - под окно, но понадобятся сварочные работы.

Консультанты на сайте сдались, теперь на вопросы отвечают звоните в отдел оформления) Ничего не отвечают.

Соседи, кто был на объекте, а батареи расположены не под окном только на кухнях или в комнатах такое тоже встречается?