Может я что-то пропустил, тоже такую платежу получил, правда на 500 р. за сентябрь, только не совсем понял, а за что этот сбор новый?
И теперь, что каждый месяц будем его получать в почтовом ящике и нужно будет через Сбербанк оплачивать помимо основной платежи за оплату коммунальных платежей?
Может я что-то пропустил, тоже такую платежу получил, правда на 500 р. за сентябрь, только не совсем понял, а за что этот сбор новый?
И теперь, что каждый месяц будем его получать в почтовом ящике и нужно будет через Сбербанк оплачивать помимо основной платежи за оплату коммунальных платежей?
Сейчас в ящике обнаружил ЕПД ... мои мысли (может покритикуете, так как не юрист)
1: У нас УК (ХМ24) по договору выступает в роли финансового агента.
2: Наименование договора - О праве передачи прав по управлению домом. дата от 17.08.2012
3: В этом договоре четко прописано, что финансовые вопросы осуществляет УК (сейчас ХМ24 или другая УК). кому интересно п.4.3.3 и 4.3.15
Приведу п. 4.3.15: Собственник уполномачивает УК использовать средства, полученные за счёт экономии .... и направлять их на возмещение убытков, связанных с предоставлением ЖКУ, в том числе на оплату работ по капитальному ремонту ... далее лень переписывать.
п. 4.3.16 - Нести иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством.
4: Не знаю как в других организациях, а у нас бухгалтерия требует договор перед началом платежа, и ЕГРЮЛ (посвежее). Я уж молчу про Устав и прочую кипу бумаг. Без этих документов никакие перечисления не делаются! Сначала документы - подождут пока главный подпишет и только потом перечисляют.
5. Что я вижу в ситуации с УК - Есть договор, есть услуги, есть разграничение ответственности и взятых обязательств.
6. Вышеперечисленное полностью отсутсвует в ЕПД! Т.е. оснований для оплаты НЕТ! То, что прикрываются законом ... гм. Законом надо руководствоваться и другие законы никто не отменял! А вот финансовые вопросы (п 4.3.15) решает у нас агент в лице УК (в том числе - взнос на капитальный ремонт), а не непонятная организация ФКР города Москвы.
И вот ещё что. Я так понимаю, что те обязательства, которые взяло на себя УК как раз и обеспечивают покрытие этого взноса (всё по договору - разве не так?).
Добавлено 22.09.2016 в 21:48
УК даже источники прописала - п 4.3.15 ... за счёт экономии средств (ресурсоснабжение, перерасчёты и др.) ...
Добавлено 22.09.2016 в 22:11
Я так понимаю что наша УК и ФКР города Москвы должны как-то договориться, чтобы УК перечисляла эти платежи. Ранее со стороны собственников произошла передача права на финансовые операции по управлению домом в Управляющую Компанию. Обязательства по уплате несёт УК.
Кто-нибудь может объяснить за оплату какой услуги эта платежка?
яндекс в помощь
Перечитайте договор, хотя бы те пункты, что я указал Выше (4.3.3, 4.3.15, 4.3.16).
Добавлено 22.09.2016 в 23:30
Rules
Какая разница сколько знаков имеет код? Там другая проблема - по сути нас заставляют дважды оплачивать одну и туже услугу.
Выше, в своём посте вроде всё ясно расписал.
PS: А если кинут в почтовый ящик ещё квитанцию от ООО "Рога и Копыта" - сразу побежите оплачивать?
Добавлено 22.09.2016 в 23:40
Там не менее 10 символов
Добавлено 22.09.2016 в 23:47
2ALL
Вот ради интереса ввёл код с квитанции УК - 1000100100 и номер квартиры.
У меня код плательщика отличается от того, который указан в квитанции ЕПД. Что я полагаю, лишний раз доказывает, что текущий ЕПД - Филькина грамота.
Сейчас в ящике обнаружил ЕПД ... мои мысли (может покритикуете, так как не юрист)
1: У нас УК (ХМ24) по договору выступает в роли финансового агента.
2: Наименование договора - О праве передачи прав по управлению домом. дата от 17.08.2012
3: В этом договоре четко прописано, что финансовые вопросы осуществляет УК (сейчас ХМ24 или другая УК). кому интересно п.4.3.3 и 4.3.15
Приведу п. 4.3.15: Собственник уполномачивает УК использовать средства, полученные за счёт экономии .... и направлять их на возмещение убытков, связанных с предоставлением ЖКУ, в том числе на оплату работ по капитальному ремонту ... далее лень переписывать.
п. 4.3.16 - Нести иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством.
4: Не знаю как в других организациях, а у нас бухгалтерия требует договор перед началом платежа, и ЕГРЮЛ (посвежее). Я уж молчу про Устав и прочую кипу бумаг. Без этих документов никакие перечисления не делаются! Сначала документы - подождут пока главный подпишет и только потом перечисляют.
5. Что я вижу в ситуации с УК - Есть договор, есть услуги, есть разграничение ответственности и взятых обязательств.
6. Вышеперечисленное полностью отсутсвует в ЕПД! Т.е. оснований для оплаты НЕТ! То, что прикрываются законом ... гм. Законом надо руководствоваться и другие законы никто не отменял! А вот финансовые вопросы (п 4.3.15) решает у нас агент в лице УК (в том числе - взнос на капитальный ремонт), а не непонятная организация ФКР города Москвы.
И вот ещё что. Я так понимаю, что те обязательства, которые взяло на себя УК как раз и обеспечивают покрытие этого взноса (всё по договору - разве не так?).
Добавлено 22.09.2016 в 21:48
УК даже источники прописала - п 4.3.15 ... за счёт экономии средств (ресурсоснабжение, перерасчёты и др.) ...
Добавлено 22.09.2016 в 22:11
Я так понимаю что наша УК и ФКР города Москвы должны как-то договориться, чтобы УК перечисляла эти платежи. Ранее со стороны собственников произошла передача права на финансовые операции по управлению домом в Управляющую Компанию. Обязательства по уплате несёт УК.
Я пропустил или нет. Кто-нибудь выбрал способ накопления. Я за то чтобы платить на счет дома, а не кому-то. Провели у нас голосование?
Обращаем внимание! Способ накопления средств на капитальный ремонт собственники выбирают самостоятельно на общем собрании. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от их общего количества (часть 1 статьи 46, п. 1, 1.1, части 2 статьи 44 ЖК РФ).
Maxlop
голосование ОССЖ легитимное было только у АП21, и то МЖИ наша доблестная, посчитала данное собрание не легитимным. Это единставенная попытка проведения законного собрания - и то Мордор и до МЖИ свои лапища дотянул. С какого ляда МЖИ принимает решение о законности проведения ОССЖ и его результатов и кто их уполномачивал на это - непонятно.
Я пытался разобраться в этих платежах, в результате написал в УК следующее:
20.09.2016 (после выборов в Госдуму) получена квитанция (от 09.09.2016) на оплату капремонта на сумму 829,50 руб (по московскому завышенному тарифу 15 руб за кв м). При детальном рассмотрении второй квитанции от Хаузмастер24 выяснилось, что содержание и ремонт выставлены по тарифу МО 38,50 руб за кв м, хотя с 1 июля 2016 г. Правительством Москвы (микрорайон СП является территорией Москвы) тариф составляет всего 26,53 руб за кв м. Таким образом выявлено нарушение при выставлении квитанции за содержание и ремонт на сумму порядка 658,35 руб. Если же микрорайон СП по каким либо причинам до сих пор не вошел в состав Москвы, тогда тариф за капремонт должен быть снижен до установленного на территории МО с 1 января 2016 года тарифа 8,30 руб. за кв м). Прошу провести перерасчет и выставить обновленные квитанции за сентябрь 2016. Оплата будет произведена после получения новых квитанций.
Если кто в теме, прокомментируйте, правильно ли я понял ситуацию. Капремонт теперь обязательный платеж и на территории Москвы он в 2 раза больше регионов.Зато в Москве тариф на содержание и ремонт в 2 раза меньше, чем установленный главой поселения Внуковское. И платежки почему то приходят от разных организаций, каждый хочет забрать свой кусок. Это бардак и необходимо навести порядок наконец.
Alex_Kysto
Отнесли? Ещё нет? Несите - Вам всё объяснят.
Не хочется огорчать, но Вы наверно не очень внимательно читали - тарифы надо смотреть там где есть ТиНАО. Ибо СП - входит в состав поселения Внуковское, Ленинского муниципального района, Троицкого и Новомосковского Административного Округа города Москвы. Этот вопрос неоднократно подымался на форуме. Поищите пожалуйста.
Maxlop
голосование ОССЖ легитимное было только у АП21, и то МЖИ наша доблестная, посчитала данное собрание не легитимным. Это единставенная попытка проведения законного собрания - и то Мордор и до МЖИ свои лапища дотянул. С какого ляда МЖИ принимает решение о законности проведения ОССЖ и его результатов и кто их уполномачивал на это - непонятно.
Тогда я платить не буду. Пусть ФКР и УК организуют собрание. По результатам собрания определим все. Буду платить только за кап ремонт своего дома, если доживу до этого......
буду комментировать (по ходу и возможности), так как я "борюсь" с этим "кап.ремонтом" уже полтора года по Бескудниково.
1. Если вы хоть раз заплатите, то тем самым подтвердите ваше согласие с условиями "договора" и тем самым берете на себя обязательства по дальнейшим платежам.
2. У нас лучшая ситуация, так как платежка отдельная, а не включена в общий платеж. То есть только ее выборочно можно не оплачивать и не возникает задолженности по кварт.плате.
Можете скинуть ссылку, а то времени нет особо искать. я раньше вообще оплачивал не вдаваясь особо в подробности, просто сейчас немного удивился, зачем две разные квитанции выставили...
