Объясните, пжл, если при записи на просмотр ближайшее время будет уже в апреле, например 7го числа, то за эти 7 дней можно будет получить пени за просрочку получить? При условии что отвезу заявление о готовности принять
квартиру.
А это не важно, у вас срок в договоре до 31 марта выдать ключи. Вас не волнует, очередь-не очередь, кто там кого подвел и так далее,факт остается фактом, что они не выполнили условий договора. Заявление о готовности принять объект надо отвезти, это ваше доказательство, что вы готовы были принять квартиру в срок. Но мне почему-то кажется, что на большие суммы можно не рассчитывать, суд снижает сумму выплат, да и на адвоката отдадите тыс 30. Кто-то говорил, что в нашем СП были суды по пени, не подскажете, где можно почитать об итогах?
[
А это не важно, у вас срок в договоре до 31 марта выдать ключи. Вас не волнует, очередь-не очередь, кто там кого подвел и так далее,факт остается фактом, что они не выполнили условий договора. Заявление о готовности принять объект надо отвезти, это ваше доказательство, что вы готовы были принять квартиру в срок. Но мне почему-то кажется, что на большие суммы можно не рассчитывать, суд снижает сумму выплат, да и на адвоката отдадите тыс 30. Кто-то говорил, что в нашем СП были суды по пени, не подскажете, где можно почитать об итогах?
Посмотрите здесь http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?id=2739&p=22.
Пени определены законом, суд в исключительных случаях может применить ст.333 (о снижении суммы), но Застройщику придется доказывать эту необходимость.
[
А это не важно, у вас срок в договоре до 31 марта выдать ключи. Вас не волнует, очередь-не очередь, кто там кого подвел и так далее,факт остается фактом, что они не выполнили условий договора. Заявление о готовности принять объект надо отвезти, это ваше доказательство, что вы готовы были принять квартиру в срок. Но мне почему-то кажется, что на большие суммы можно не рассчитывать, суд снижает сумму выплат, да и на адвоката отдадите тыс 30. Кто-то говорил, что в нашем СП были суды по пени, не подскажете, где можно почитать об итогах?
Посмотрите здесь http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?id=2739&p=22.
Пени определены законом, суд в исключительных случаях может применить ст.333 (о снижении суммы), но Застройщику придется доказывать эту необходимость.
Напоминаю, что мы имели все шансы вселиться под новый год, а сейчас начинаем обсуждать пени за просрочку.
Я о том, что в определенный промежуток времени темпы строительства были ускоренными, это и дало нам иллюзию скорой сдачи объекта.
Как оказалось - есть много недоделок. Их в вялом порядке устраняют, но лишь те, которые критичны.
На мелкие недоделки многие собственники закроют глаза, все равно, мол, ремонт делать.
Лично меня данный факт раздражает. Может если я буду покупать 10-ю или 15-ю квартиру, то привыкну. Но мне с первой квартирой как то непривычно, что я трачу ОГРОМНЫЕ деньги и беспокоюсь о том, что за них получу. Мы же не на рынке у Вачека покупаем, мы у гос компании под "строгим" надзором государства приобретаем недвижимость.
Эээээх.
FAR
Тема просрочки "гуляет" уже давно. Уже в январе было ясно,что сроки Мортон не выдержит (как обычно).
Просто надежда умирает последней, посмотрим насколько большой будет просрочка, одно дело две недели, другое-два месяца.
Пени считаются так: 8.25% * сумму договора/ 300 * 2.
Если квартира по договору 5 600 000, то получается за каждый день: 3080 руб. Адвокат примерно 30-40 тысяч, вот и считайте, что за две недели просрочки нет смысла затевать суд, а вот за два месяца-очень даже.В любом случае каждый решает сам.
приятельница тоже покупала у мортона квартиру. Срок по договору был 4 квартал 2013 года. На получение ключей сами пригласили, в итоге ключи от квартиры были на руках 17 февраля.....
приятельница тоже покупала у мортона квартиру. Срок по договору был 4 квартал 2013 года. На получение ключей сами пригласили, в итоге ключи от квартиры были на руках 17 февраля.....
приятельница тоже покупала у мортона квартиру. Срок по договору был 4 квартал 2013 года. На получение ключей сами пригласили, в итоге ключи от квартиры были на руках 17 февраля.....
FAR
Тема просрочки "гуляет" уже давно. Уже в январе было ясно,что сроки Мортон не выдержит (как обычно).
Просто надежда умирает последней, посмотрим насколько большой будет просрочка, одно дело две недели, другое-два месяца.
Пени считаются так: 8.25% * сумму договора/ 300 * 2.
Если квартира по договору 5 600 000, то получается за каждый день: 3080 руб. Адвокат примерно 30-40 тысяч, вот и считайте, что за две недели просрочки нет смысла затевать суд, а вот за два месяца-очень даже.В любом случае каждый решает сам.
А как же компенсация???Если вы выигрываете суд?Затраты на адвоката и тд?)
FAR
Тема просрочки "гуляет" уже давно. Уже в январе было ясно,что сроки Мортон не выдержит (как обычно).
Просто надежда умирает последней, посмотрим насколько большой будет просрочка, одно дело две недели, другое-два месяца.
Пени считаются так: 8.25% * сумму договора/ 300 * 2.
Если квартира по договору 5 600 000, то получается за каждый день: 3080 руб. Адвокат примерно 30-40 тысяч, вот и считайте, что за две недели просрочки нет смысла затевать суд, а вот за два месяца-очень даже.В любом случае каждый решает сам.
А как же компенсация???Если вы выигрываете суд?Затраты на адвоката и тд?)
Суд сочтет Ваши траты на представителя в суде в размере 30-50 т.р. необоснованно высокими (и докажет это), и присудит за адвоката компенсацию, в лучшем случае, 5-8 т.р.
Что интересно за 5-8 т.р. как раз есть полно адвокатов с минимальной практикой, для которых вы подопытные кролики, а им нужна практика. Поэтому они представят вас в суде за минимальные денежные средства. И понятно, что с таким адвокатом небольшая допущенная ошибка окажется роковой.
FAR
Согласна, что 30-50 не компенсируют, но 15 - 20 присудят. Я подавала иск в суд на собственность, оплата адвоката 15000 тыс. Суд присудил полностью сумму оплаченную на адвоката.
приятельница тоже покупала у мортона квартиру. Срок по договору был 4 квартал 2013 года. На получение ключей сами пригласили, в итоге ключи от квартиры были на руках 17 февраля.....
Много недоделок в доме, устраняют
