Karcher
"В отсутствии ППадреса судом не может быть вынесено решение о признании права собственности."
Суд может принять решение признать право собственности по строительному адресу, по текстовому описанию.
Если они переносят сроки рассмотрения, ссылаясь на отсутствие адреса, то это их право.
Все зависит от исковых требований и ходатайств истца и ответчика в процессе.
как бы да, но суд может вынести решение не очень соответствующее закону, его потом можно обжаловать, итд.
я к тому, что отсутствие постановления местной администрации о присвоении адресов, не является непреодолимым препятствием для суда, чтобы вынести решение в пользу дольщика.
ведь "по последнему слову моды" при изменении присвоении адресов, решение администрации само попадает в рег. палату, она сами должны внести изменения в реестр, и от физ. лица никаких телодвижений не требуется.
anonymous, наш уважаемый Застройщик, насколько мне известно, никому из участников долевого строительства не передал на руки должным образом оформленые акты приема-передачи, необходимые для самостоятельной регистрации права.
И конечно, отсутствие ППадреса не является непреодолимым препятствием, но в практике, такие решения выносят при Застройщике-банкроте, могу ошибаться специально практикой и пленумами не интересовалась. Далее, решение нужно, чтобы на его основании зарегистрировать право собственности. Решение будет лежать в регпалате до присвоения адреса, а вам будут писать письма о продлении сроков рассмотрения. Где результат проделанной работы?
ребят, тут на форуме есть две отдельные темы о признании права собственности через суд, юристы предлагают свои услуги, и там описаны все нюансы этого процесса. думаю, в теме перепланировок их обсуждать не имеет смысла.
если кому интересно, на Biglion сегодня проходит акция, какая-то контора делает дизайн-проекты со скидками.
а еще две акции по остеклению балконов и лоджий и установке стеклопакетов.
Omelitsa
Можно утеплить балкон и поставить туда инвертерную батарею. Она работает от электричества, вешается на стену как обычная батарея. Потребляет мало, но тепла дает много и быстро. Хорошо остекленный балкон это плюс 10 градусов к уличной температуре. Проверяли. А уж если он утепленный, притом не пенопластом, а хорошими материалами- тогда совсем отлично! Плюс инвертерную батарею повесить-красота. Я так и буду делать.
Teether, Ellie
спасибо! теплый пол я и так собиралась делать, а вот про инвертерные батареи никогда не слашала. пошла записывать в свою бумажку с советами)))
allusyafefa
настолько тепло, что зимой можно сидеть как в квартире, работая за столом? я там мастерскую себе буду делать, для меня важно тепло, не просто на минутку забежать надо...
Omelitsa, это еще зависит от стеклопакетов, насколько они удачно установлены. А так да, достаточно тепло. Я тоже себе там хочу миникабинетик соорудить)
Ну все равно, инвертерную батарею я б повесила. Я буду вешать, т.к. На кухонном балконе сделаю обеденную зону и тепло там должно быть так же как и в квартире. Батарею квартирную же нельзя трогать, да и не справится она. А стеклопакеты, наверное, лучше тройные поставить и профиль получше. Ну и, само собой, утеплить как следует.
Мы утеплили балкон и сделали теплые полы и этого достаточно, очень даже тепло
Очень многое зависит от решения соседа снизу присоединять или нет свой балкон (лоджию). Плита перекрытия, разделяющая ваш балкон и балкон соседа снизу, очень тонкая (в 2,5 раза тоньше внешних стен) и не содержит утеплителя. В том случае, если сосед снизу отапливает свой балкон, он одновременно подогревает и ваш пол, и можно было бы обойтись простым обогревателем. Если нет - ваш пол на балконе будет ледяным и без доп. подогрева не обойтись.
Соседи прошу помощи -совета, вчера, после того как побывала в квартире, встал вопрос об объединении балкона с кухней, т.к из-за этого чудо-короба кухня кажется маленькой, так вот, что с порожком делать? Его можно, нельзя убирать или уменьшить? Знаю, что это где-то уже обсуждалось, но искать времени нет, т.к. По балкону я должна решить сегодня до часу дня, т.к. Вызвали замерщиков на окна. И тяжелое бремя выбора легло на мои плечи. Раньше даже об этом и не думала, т.к. Была уверена, что у меня будет балкон, а вот сейчас думаю, может увеличить за счет балкона.... ?
Соседи очень хочется послушать, что вы думаете по поводу объединения балкона. И как это по правилам должно происходить. Ничего противозаконного делать не хочу, т.к. Планирую жить в этой квартире.
не знаю точно , но мое мнение лучше пол поднять на балконе, тогда норма. Сам хотел объединять но пока средства не очень, соответственно вопрос на потом оставили. А ПОЛ НА БАЛКОНЕ СТО ПРОЦЕНТОВ ПОДНИМАТЬ полюбому.... так что возможно есть шанс без огромных проблем обойтись....
Добавлено 04.11.2012 в 11:57
Кухня действительно мала с учетом гарнитура, вчера сам был и кухни заказывал... то ТРИ метра по стене маловастенько, у нас нового оборудования и кухонной утвари больше чем сама кухня....
Добавлено 04.11.2012 в 11:58
пол на балконе досками увеличивают, кладут утеплитель между так называемыми лагами и фанеру толстенькую, а уж потом ламинат, или под плитку придумаете...
Я слышала, что нельзя порог сбивать, но у меня друзья сбили и полностью присоединили балкон к кухне, получился эркер, но во первых они положили теплый пол на площадь кухни, то бишь на середину, а к окну зимой подойти невозможно, т.к. пол ледяной, соседи снизу балкон оставили, а во вторых стена балконная и квартирная они вроде разные то ли по составу, то ли по толщине, короче этот участок, который должен быть балконом промерзает и мокнет. Чего-то им там про конденсат объясняли. Дом монолит-кирпич. Мож косяк строителей, или ремонтников, но в любом случае неприятно.
