AleXAdobe
Ну, можно еще с коридорами, кухней, кладовкой поиграться, но это уже изыски посложнее и с большей степенью риска. Мне вот как-то не очень хочется с этим связываться.
А что например можно с кухней? ВСЕ стены несущие! Кладовка? Так за стеной этой кладовки соседи!))) Разве что с ними объединиться!))))) Коридор? Так это это и есть снос перегородки которая разделяет большую комнату и коридор!
В интернете есть варианты перепланировок, когда кухня переносится в коридор, а на месте кухни делают кабинет или спальню, например. Есть интересные варианты, но это "на любителя".
В кладовке оборудуется второй сан. узел. Такое тоже видела в дизайн-проектах.
И все вышеперечисленные варианты СОГЛАСУЕМЫ!
AleXAdobe
Ну, можно еще с коридорами, кухней, кладовкой поиграться, но это уже изыски посложнее и с большей степенью риска. Мне вот как-то не очень хочется с этим связываться.
А что например можно с кухней? ВСЕ стены несущие! Кладовка? Так за стеной этой кладовки соседи!))) Разве что с ними объединиться!))))) Коридор? Так это это и есть снос перегородки которая разделяет большую комнату и коридор!
В интернете есть варианты перепланировок, когда кухня переносится в коридор, а на месте кухни делают кабинет или спальню, например. Есть интересные варианты, но это "на любителя".
В кладовке оборудуется второй сан. узел. Такое тоже видела в дизайн-проектах.
И все вышеперечисленные варианты СОГЛАСУЕМЫ!
О да! Покупать недорогую панельку эконом-класса и потом делать ремонты-перепланировки на миллионы! Это по нашему!))))
AleXAdobe
Да уж, каждый резвится в меру своей испорченности. Главное, чтобы несущие конструкции не трогали, и ремонт в отведенное время делали, а не по ночам. А то скоро заселяться, и бояться обрушения и по ночам подпрыгивать не хотелось бы.
AleXAdobe
Да уж, каждый резвится в меру своей испорченности. Главное, чтобы несущие конструкции не трогали, и ремонт в отведенное время делали, а не по ночам. А то скоро заселяться, и бояться обрушения и по ночам подпрыгивать не хотелось бы.
Вот это точно! Сам планирую завершить ремонт до НГ! Уже морально готовимся слушать по ночам этот ремонт после переезда!(((
DalenaDa
Ненесущаю перегородка между гостиной и коридором во многих квартирах (П-111м) выложена криво и не достает до потолка, промежуток между блоками и потолком просто запенен. Коридор очень узкий - невозможно поставить шкаф купе - использовать это пространство рационально весьма проблематично. Может есть интересные идеи, как обустроить неудобный коридор?
Только если его расширить.
А вообще-то мне в Интернете какие-то сумашедшие проекты попадаются с глобальной заменой всего на все.
Я по-большому счету уже определилась с планировкой, теперь с подбором цветом мучаюсь. В том смысле, чтобы то что хочется в нужном цвете и фактуре в магазинах найти.
Если разговор про коридор в 3-х комнатной не угловой квартиры, то ширина коридора 160 см. Даже если поставить шкаф глубиной 60 см, а это большой уже шкаф, то остается вполне нормальные 100 см для прохода!
DalenaDa
Ненесущаю перегородка между гостиной и коридором во многих квартирах (П-111м) выложена криво и не достает до потолка, промежуток между блоками и потолком просто запенен. Коридор очень узкий - невозможно поставить шкаф купе - использовать это пространство рационально весьма проблематично. Может есть интересные идеи, как обустроить неудобный коридор?
DelenaDa
Но если я не ошибаюсь, нельзя переносить кухню и санузлы. Они могут располагаться только согласно проекту дома. Это вам ни одна инспекция не одобрит.
DelenaDa
Но если я не ошибаюсь, нельзя переносить кухню и санузлы. Они могут располагаться только согласно проекту дома. Это вам ни одна инспекция не одобрит.
Мокрая зона не должна располагаться над жилыми помещениями соседей, поэтому ее часто переносят в район коридора. На сайте есть согласованный проект трешки П-111м именно с таким решением. http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=5&id=79&p=1
пост №6.
Но стоит ли делать такие радикальные изменения до получения собственности, на согласование уйдет не один месяц? Кроме того, что будет с уровнем пола и вообще куда трубы спрятать? При наших низких потолках поднимать пол см на десять, наверно, не стоит...
тоже волнует повпрос по перепланировке у кого предварительный договор купли продажи. Так то там написано что пока не получу собственность вообще не имею права ничего перепланировывать. А ждать целый год чтобы сделать норм ремонт, как планировалось не вариант. Что делать? у кого какие мысли по этому поводу?
А если не секрет, то какого рода перепланировки вы хотите сделать? В наших панельках почти ничего нельзя!
А в принципе это не важно, будь это ужасный перенос мокрой зоны, или снос маленького пеноблока- в нашем договоре написано нельзя делать никакой перепланировки, пока квартира не у нас в собственности.
Добавлено 22.10.2012 в 20:43
Потому что когда мортон оформит в собственность наши квартиры по ПД КК и через год соберется передавать в собственность их нам, то придет специально обученый инженер и составит "акт технического осмотра" то увидит там несоответствие в каких нить 10см пеноблочной стены, и фигушки мы оформим ее в собственность на себя. Прошу заметить что речь идет о "ДОГОВОРЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КУПЛИ ПРОДАЖИ" . А нормальные ДДУ- получил собственность сейчас и делай что хочешь, никто не проверит пока не пожалуются
ну так может стоит подождать, пока присвоят почтовый адрес микрорайону и через суд оформить собственность у кого пдкп? быстрее будет точно, я вот хочу так сделать. на форуме как минимум двое предлагали такие услуги.
ну так может стоит подождать, пока присвоят почтовый адрес микрорайону и через суд оформить собственность у кого пдкп? быстрее будет точно, я вот хочу так сделать. на форуме как минимум двое предлагали такие услуги.
Это еще как минимум пол года, а у многих ипотека или съемная квартира, что очень затратно. Посему варианта два: делать косметический ремонт и переделать после оформления в собственность, делать с перепланировками закладывая в стоимость дополнительные издержки.
ну так может стоит подождать, пока присвоят почтовый адрес микрорайону и через суд оформить собственность у кого пдкп? быстрее будет точно, я вот хочу так сделать. на форуме как минимум двое предлагали такие услуги.
Это еще как минимум пол года, а у многих ипотека или съемная квартира, что очень затратно. Посему варианта два: делать косметический ремонт и переделать после оформления в собственность, делать с перепланировками закладывая в стоимость дополнительные издержки.
У нас в пдкп про перепланировку ничего не написано, но у нас ипотека. Тоже задумываюсь о признании права собственности через суд.
У меня по прочтении Ваших постов возникло два вопроса.
А как отсутствие почтового адреса может помешать признанию права собственности?
И как этому может помешать ипотека?
Приветствую соседи!
Опять таки разговор, но все же - знаю , что адрес дадут к НГ, ну или в январе.
Собственность - долгая "песня" в течении всего 2013 года ожидать придется... НО можно через суд в течении трех месяцев процедура не более.
Я не знаю , но попробую ответить или порассуждать на Ваш интересный вопрос- заданный Gans.
Отсутствие почтового адреса по сути своей - АДРЕС МОСКВЫ (ну или название и признание улицы Москвы). А пока мы по договору и Акту (ДЕРЕВНЯ ПЫХТИНО).
Не придется ли переделывать и платить чиновничьему аппарату за переделывание документов деньги?????
В любом случае ОДНО за ДРУГОЕ цепляется. А бегать и переделывать документы не хочу. Так как в этой жизни за каждый шаг платишь...
ну так может стоит подождать, пока присвоят почтовый адрес микрорайону и через суд оформить собственность у кого пдкп? быстрее будет точно, я вот хочу так сделать. на форуме как минимум двое предлагали такие услуги.
Это еще как минимум пол года, а у многих ипотека или съемная квартира, что очень затратно. Посему варианта два: делать косметический ремонт и переделать после оформления в собственность, делать с перепланировками закладывая в стоимость дополнительные издержки.
У нас в пдкп про перепланировку ничего не написано, но у нас ипотека. Тоже задумываюсь о признании права собственности через суд.
У меня по прочтении Ваших постов возникло два вопроса.
А как отсутствие почтового адреса может помешать признанию права собственности?
И как этому может помешать ипотека?
В отсутствии ППадреса судом не может быть вынесено решение о признании права собственности. Судом будут продлены сроки рассмотрения по исковому производству до присвоения ППадреса объекту недвижимости. В отношении ипотеки: в решении суда, свидетельстве о собственности будет указано обременение.
Karcher
"В отсутствии ППадреса судом не может быть вынесено решение о признании права собственности."
Суд может принять решение признать право собственности по строительному адресу, по текстовому описанию.
Если они переносят сроки рассмотрения, ссылаясь на отсутствие адреса, то это их право.
Karcher
"В отсутствии ППадреса судом не может быть вынесено решение о признании права собственности."
Суд может принять решение признать право собственности по строительному адресу, по текстовому описанию.
Если они переносят сроки рассмотрения, ссылаясь на отсутствие адреса, то это их право.
Все зависит от исковых требований и ходатайств истца и ответчика в процессе.
