Ипотека продолжает дорожать
Банки снова повышают ставки по ипотеке. С начала года это сделали уже 11 крупных игроков, в том числе четыре — на этой неделе. С октября рублевые займы стали дороже в среднем на 1% годовых
Люди привет! Кто-нибудь брал ипотеку в ДСК? У низ Росевробанк, они понижают с 15 % до 13%-дают письмо ходатайство, но при этом квартира стоит на 6 % больше, чем цены заявленные на сайте! В чем суть-то?
Svetlana0604
по -простому - если дают под 15 %, а потом снижают до 13% , но к этим 13% прибавят еще "почему-то" 6 %. То получается 19(%) ? "Схема" совсем непонятная...
У ДСК только Росевробанк - и больше ничего что ли?
Поищите другие варианты. Хуже - не будет!
Сегодня узнала, что банк Балтика в котором у нас ипотечный кредит продал наш кредит банку ОПМ, в этом банке сказали, что условия все сохранены и переживать не надо. Может кто сталкивался, чего стоит ждать и к чему готовиться?
Сегодня узнала, что банк Балтика в котором у нас ипотечный кредит продал наш кредит банку ОПМ, в этом банке сказали, что условия все сохранены и переживать не надо. Может кто сталкивался, чего стоит ждать и к чему готовиться?
у меня тоже Балтика.. а они Вам сами об этом сообщили?
Сегодня узнала, что банк Балтика в котором у нас ипотечный кредит продал наш кредит банку ОПМ, в этом банке сказали, что условия все сохранены и переживать не надо. Может кто сталкивался, чего стоит ждать и к чему готовиться?
у меня тоже Балтика.. а они Вам сами об этом сообщили?
Tati, нет, я в Балтике заказала справку о размере долга, мне для пенсионного фонда надо, чтобы погасить часть долга материнским капиталом, и вот сегодня позвонила девушка из банка ОПМ и сказала справка готова, я спросила при чём здесь их банк она мне отвелила, что наш кредит продали им. Я уточнила, не хочет ли Балтика мне об этом сообщить, она сказала, что скорее всего сообщит письменно в течении месяца. У меня был ещё вопрос как мне в пенсионный фонд отдавать кредитный договор с Балтикой, а справку из ОПМ, на это она сказала, что в Балтике подготовят бумажку, где будет всё написано.
Я незнаю, это только нас "продали" или всех Я думаю если бы не эта справка о размере долга, я бы ещё долго не знала, что у меня кредит уже в другом банке.
Я незнаю, это только нас "продали" или всех Я думаю если бы не эта справка о размере долга, я бы ещё долго не знала, что у меня кредит уже в другом банке.
А куда вы ежемесячно суммы кидаете на погашение долга? Ведь по идее если банк 1 продал ваш долг банку 2, то и носить денюшку теперь надо банку 2..или как?
Сегодня узнала, что банк Балтика в котором у нас ипотечный кредит продал наш кредит банку ОПМ, в этом банке сказали, что условия все сохранены и переживать не надо. Может кто сталкивался, чего стоит ждать и к чему готовиться?
Это называется уступка прав:
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Я незнаю, это только нас "продали" или всех Я думаю если бы не эта справка о размере долга, я бы ещё долго не знала, что у меня кредит уже в другом банке.
А куда вы ежемесячно суммы кидаете на погашение долга? Ведь по идее если банк 1 продал ваш долг банку 2, то и носить денюшку теперь надо банку 2..или как?
Платили в Балтику, следующий платёж у нас до 31 мая, пока не думала куда платить, просто Балтика нас никак не проинформировала и мы с их точки зрения ещё незнаем, что кредит уже в другом банке. Позвоню ближе к дате платежа и уточню кому платить. Больше всего меня возмущает, что в среду были у них в офисе, когда заказывали справку даже не сказали, что кредит продан, единственное что меня насторожило, по телефону сказали что справка делается 3-4 дня после подачи документов, а в офисе сказали месяц может больше!!!
Ведь по идее если банк 1 продал ваш долг банку 2, то и носить денюшку теперь надо банку 2..или как?
Да, конечно надо платить банку 2, но должник должен быть об этом уведомлен (п.3 ст. 382 ГК РФ).
Добавлено 18.05.2012 в 15:52
Меня, кстати, предупредили, что такой вариант возможен (уступка прав).
А если не уведомят, или не вовремя уведомят, то все - пошли пени! Ох как я не люблю все эти небольшие коммерческие банки! Поэтому когда сами брали ипотеку, такие банки даже и не рассматривали. Лично у нас ипотека в Газпромбанке. Так же подавали заявку в Сбербанк, в ВТБ. Вот с этими банками такая подлость в виде перепродажи твоего долга, ну наверно невозможна - не тот уровень! ИМХО!
Я думаю если бы не эта справка о размере долга, я бы ещё долго не знала, что у меня кредит уже в другом банке.
