Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 ... 71 72 73
Ипотека в Солнцево парк
Коренной житель
Сообщений: 206
Регистрация: 24.01.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 37 ()
Написано: 21.02.2012, 21:24 | Полезность: 0
   #1241
ИДАЛИЯ писал(а):
predator055 писал(а):
у мортона - росевробанк,
у пик - балтика.
Все правильно, это 2 банка, которые дают ипотеку под СТРОЯЩЕЕСЯ жилье. Т.е., в залоге у банка будет квартира, которую только возводят.

А МБРР и "Открытие" - под залог вашей квартиры.
Добавлено 21.02.2012 в 18:33
disy

Спасибо большое за столь подробное описание ипотеки!!!
Скажите, пожалуйста, вы доходы подтверждали справкой 2-НДФЛ или по форме банка?
И сколько он должен быть в совокупности? (Можно в личку...) Просто у меня такие же условия, поэтому хочу быть подготовленной. Еще раз спасибо огромное!!!
подтверждал справкой 2ндфл. (они взаимозаменяемы) . Думаю при окладе около 100 тыс. Должны одобрить, но и многие другие моменты банк будет рассматривать- наличие недвижимости, место работы и т.д. Насколько я знаю, для положительного ответа банка ежемесячный платеж должен быть не более 65% от заработной платы
Добавлено 21.02.2012 в 21:26
disy писал(а):
ИДАЛИЯ писал(а):
predator055 писал(а):
у мортона - росевробанк,
у пик - балтика.
Все правильно, это 2 банка, которые дают ипотеку под СТРОЯЩЕЕСЯ жилье. Т.е., в залоге у банка будет квартира, которую только возводят.

А МБРР и "Открытие" - под залог вашей квартиры.
Добавлено 21.02.2012 в 18:33
disy

Спасибо большое за столь подробное описание ипотеки!!!
Скажите, пожалуйста, вы доходы подтверждали справкой 2-НДФЛ или по форме банка?
И сколько он должен быть в совокупности? (Можно в личку...) Просто у меня такие же условия, поэтому хочу быть подготовленной. Еще раз спасибо огромное!!!
подтверждал справкой 2ндфл. (они взаимозаменяемы) . Думаю при окладе около 100 тыс. Должны одобрить, но и многие другие моменты банк будет рассматривать- наличие недвижимости, место работы и т.д. Насколько я знаю, для положительного ответа банка ежемесячный платеж должен быть не более 65% от заработной платы
хочу еще добавить, лучше денег у банка просить больше, чем нужно реально
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 96
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.02.2012, 22:20 | Полезность: 0
   #1242
Совершенно верно, так как банки не всегда дают нужную сумму!!! Моим знакомым нужно было 3000000, а в итоге одобрили только 2700000, вот и пришлось им потом бегать и добирать еще 300 тысяч по знакомым...
Настоящий житель
Сообщений: 528
Регистрация: 09.08.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 32 ()
Написано: 21.02.2012, 23:29 | Полезность: 0
   #1243
ИДАЛИЯ

Я оформлял ипотеку в Алтайэнергобанке, который потом продал мой кредит в Балтику
схема расчета я так понял у них одна, мне насчитали сначала 17%, а потом опустили до 16,5 )))
после получения в собственность 14% помоему или 14.5 точно не помню...
Собираюсь искать вариант с перекредитовкой...
Звезда
Сообщений: 10764
Регистрация: 26.12.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 3 ()
Написано: 21.02.2012, 23:38 | Полезность: 0
   #1244
ИДАЛИЯ писал(а):
Совершенно верно, так как банки не всегда дают нужную сумму!!!
Бывает и несколько иначе.
Мне сумму одобрили как есть, а срок нет - укоротили.
Жительница
Сообщений: 96
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.02.2012, 23:41 | Полезность: 0
   #1245
Леонид писал(а):
ИДАЛИЯ

Я оформлял ипотеку в Алтайэнергобанке, который потом продал мой кредит в Балтику
схема расчета я так понял у них одна, мне насчитали сначала 17%, а потом опустили до 16,5 )))
после получения в собственность 14% помоему или 14.5 точно не помню...
Собираюсь искать вариант с перекредитовкой...
Леонид, это ГРАБЕЖ!!!
Почетный житель
Сообщений: 1523
Регистрация: 04.11.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 60 ()
Написано: 21.02.2012, 23:42 | Полезность: 0
   #1246
Леонид писал(а):
ИДАЛИЯ

Я оформлял ипотеку в Алтайэнергобанке, который потом продал мой кредит в Балтику
схема расчета я так понял у них одна, мне насчитали сначала 17%, а потом опустили до 16,5 )))
после получения в собственность 14% помоему или 14.5 точно не помню...
Собираюсь искать вариант с перекредитовкой...
а я еще думал что у меня грабеж 11.5% в уралсибе...
Жительница
Сообщений: 96
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.02.2012, 23:42 | Полезность: 0
   #1247
Satyr писал(а):
ИДАЛИЯ писал(а):
Совершенно верно, так как банки не всегда дают нужную сумму!!!
Бывает и несколько иначе.
Мне сумму одобрили как есть, а срок нет - укоротили.
Как это, укоротили срок??? И такое бывает? Просили на 15, дали только на 10 (как пример)???
Добавлено 21.02.2012 в 23:43
DARIAN писал(а):
Леонид писал(а):
ИДАЛИЯ

Я оформлял ипотеку в Алтайэнергобанке, который потом продал мой кредит в Балтику
схема расчета я так понял у них одна, мне насчитали сначала 17%, а потом опустили до 16,5 )))
после получения в собственность 14% помоему или 14.5 точно не помню...
Собираюсь искать вариант с перекредитовкой...
а я еще думал что у меня грабеж 11.5% в уралсибе...
По ипотеке, промониторила кучу банков... 11,5 % это очень хорошо!!! Хотя, все зависит от первоначальных условий.
Коренной житель
Сообщений: 206
Регистрация: 24.01.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 37 ()
Написано: 22.02.2012, 00:36 | Полезность: 0
   #1248
ИДАЛИЯ писал(а):
Satyr писал(а):
ИДАЛИЯ писал(а):
Совершенно верно, так как банки не всегда дают нужную сумму!!!
Бывает и несколько иначе.
Мне сумму одобрили как есть, а срок нет - укоротили.
Как это, укоротили срок??? И такое бывает? Просили на 15, дали только на 10 (как пример)???
да, такое бывает
Звезда
Сообщений: 10764
Регистрация: 26.12.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 3 ()
Написано: 22.02.2012, 01:00 | Полезность: 0
   #1249
ИДАЛИЯ писал(а):
Satyr писал(а):

Мне сумму одобрили как есть, а срок нет - укоротили.
Как это, укоротили срок??? И такое бывает? Просили на 15, дали только на 10 (как пример)???
да
Настоящий житель
Сообщений: 528
Регистрация: 09.08.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 32 ()
Написано: 22.02.2012, 11:27 | Полезность: 0
   #1250
DARIAN писал(а):
Леонид писал(а):
ИДАЛИЯ

Я оформлял ипотеку в Алтайэнергобанке, который потом продал мой кредит в Балтику
схема расчета я так понял у них одна, мне насчитали сначала 17%, а потом опустили до 16,5 )))
после получения в собственность 14% помоему или 14.5 точно не помню...
Собираюсь искать вариант с перекредитовкой...
а я еще думал что у меня грабеж 11.5% в уралсибе...
16.5% это конечно грабеж, да и 14% не мало, но здесь надо считать что ты приобрел
и как быстро кредит закрыл...
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 3 ()
Написано: 22.02.2012, 13:53 | Полезность: 0
   #1251
А почему никто не хочет в сбер.банке ипотеку оформить? Не сочтите за рекламу этой "конторы". По факту - все равно у них ниже всех %% ставка. Бумаг при оформлении только надо больше. И поручителей (хотя не факт). Но зато никаких скрытых "подарков" при оформление-ведение-сопровождение счета.
Мы в 2010 г.под 12,75 % приобрели по ипотеке жилье.
А денег надо брать С ЗАПАСОМ !!!
Не хватит 100 тыс. И все. Почти финиш будет. А времени в обрез. (как у нас и произошло...)
Звезда
Сообщений: 10764
Регистрация: 26.12.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 3 ()
Написано: 22.02.2012, 13:59 | Полезность: +2
   #1252
yuriy_59 писал(а):
А почему никто не хочет в сбер.банке ипотеку оформить? Не сочтите за рекламу этой "конторы". По факту - все равно у них ниже всех %% ставка. Бумаг при оформлении только надо больше. И поручителей (хотя не факт). Но зато никаких скрытых "подарков" при оформление-ведение-сопровождение счета.
Потому что тормоза и маразматики во всем.
Пока они объект одобрят - уж распродадут большинство. Пока соберешь им мильон бумажек и прочих поручителей - цены на то немногое, что остается, взлетят так, что в итоге дешевле взять на несколько месяцев раньше в другом банке с бОльшими процентами.
Жительница
Сообщений: 96
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.02.2012, 14:08 | Полезность: 0
   #1253
Satyr писал(а):
yuriy_59 писал(а):
А почему никто не хочет в сбер.банке ипотеку оформить? Не сочтите за рекламу этой "конторы". По факту - все равно у них ниже всех %% ставка. Бумаг при оформлении только надо больше. И поручителей (хотя не факт). Но зато никаких скрытых "подарков" при оформление-ведение-сопровождение счета.
Потому что тормоза и маразматики во всем.
Пока они объект одобрят - уж распродадут большинство. Пока соберешь им мильон бумажек и прочих поручителей - цены на то немногое, что остается, взлетят так, что в итоге дешевле взять на несколько месяцев раньше в другом банке с бОльшими процентами.
+100!!! Совершенно верно!!!

Я тоже кинулась сначала в сбер, потом моего "запала" поубавилось...
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 3 ()
Написано: 22.02.2012, 14:26 | Полезность: 0
   #1254
Satyr
Согласен. Сбер... - это те еще "перестраховщики" во главе с грИфом.
Настоящая жительница
Сообщений: 891
Регистрация: 24.10.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 25.02.2012, 19:57 | Полезность: 0
   #1255
DARIAN писал(а):
Леонид писал(а):
ИДАЛИЯ

Я оформлял ипотеку в Алтайэнергобанке, который потом продал мой кредит в Балтику
схема расчета я так понял у них одна, мне насчитали сначала 17%, а потом опустили до 16,5 )))
после получения в собственность 14% помоему или 14.5 точно не помню...
Собираюсь искать вариант с перекредитовкой...
а я еще думал что у меня грабеж 11.5% в уралсибе...
Я считаю у нас отличные ставки! Мало где могут предложить 11,5
Мы тоже зондировали много банков и их условия, уралсиб - лучшая ставка и приемлемые условия
Жительница
Сообщений: 65
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 9 ()
Написано: 26.02.2012, 17:26 | Полезность: 0
   #1256
Лично я брала ипотеку в Сбере по акции "8*8*8", короче говоря под 8%. Все очень быстро и четко.
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 3 ()
Написано: 26.02.2012, 20:08 | Полезность: 0
   #1257
ТоЛсТиКа
Да, Вам повезло... В течение 7-10 дней они (сбербанк) все должны были сделать.
Самое-то главное: личный доход и немного поручителей. С ними стало гораздо сложнее...(с поручителями).
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 26.02.2012, 20:10 | Полезность: 0
   #1258
yuriy_59
Да...Поручители-люди ГЕРОИ!
Коренной житель
Сообщений: 200
Регистрация: 26.03.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 26.02.2012, 23:25 | Полезность: 0
   #1259
Главное в поручители не брать родственников и близких друзей! Берите кого не жалко потерять. ;) Я однажды к другу пошел поручителем. Потом выплачивал. Нууу... на ремонт с обстановкой хватило бы.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 27.02.2012, 09:52 | Полезность: 0
   #1260
Cyclone писал(а):
Главное в поручители не брать родственников и близких друзей! Берите кого не жалко потерять. ;) Я однажды к другу пошел поручителем. Потом выплачивал. Нууу... на ремонт с обстановкой хватило бы.
я думаю раз на раз не приходится. У нас поручитель на 3 года, уже на 2, брат мои, не собираемся даже, чтоб он что-то выплачивал.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 ... 71 72 73


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010