Мы платим досрочно, с этим тоже проблем нет. Нужно только до 15 числа написать заявление, они автоматически делают перерасчет графика платежей.
Нам обещали, что досрочные выплаты бесплатны, но по факту вчера выяснилось, когда документы уже были подписаны, что платежи-то бесплатные, а вот перерасчет графика стоит 5000 рублей за каждый досрочный платеж))) И клиентам они это заранее не сообщают, чтоб не "забивать голову"))))
Вы сталкивались с этим?
ИМХО бред и разводилово чистой воды! Вы в каком банке ипотеку взяли?
Вообще первый раз в жизни слышу про подобное, чтобы перерасчет был платным!
Мы платим досрочно, с этим тоже проблем нет. Нужно только до 15 числа написать заявление, они автоматически делают перерасчет графика платежей.
Нам обещали, что досрочные выплаты бесплатны, но по факту вчера выяснилось, когда документы уже были подписаны, что платежи-то бесплатные, а вот перерасчет графика стоит 5000 рублей за каждый досрочный платеж))) И клиентам они это заранее не сообщают, чтоб не "забивать голову"))))
Вы сталкивались с этим?
Сама недавно обнаружила, что изменение графика платежей стоит от 5 до 20 тыс. рублей. У нас ничего такого не было, может потому, что они распечатывают его на простой бумажке, не подписывают и не ставят печати? Типа просто информационное.
Добавлено 01.08.2012 в 09:58
Поздравляю, Вы уже все оформили, теперь остается только ждать!
AleXAdobe
Банк Возрождение. Информация с сайта: Досрочное погашение - частичное или полное без моратория и комиссий.
Но по факту: Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором - 5000 рублей.
При каждом досрочном платеже, график пересчитывается.
Сегодня нашла отзыв, где за перерасчет брали 10 тысяч)))
Скарлет
Сотрудник банка вчера напутала с договором, пришлось сегодня мужу ехать подписывать. Но буквально через час она звонит и говорит, что снова напутала что-то, поэтому надо еще раз приехать и переподписать... В общем, сЭрвис на уровне.. Мало того, что обдирают всеми возможными способами, так еще и работают спустя рукава.
Satyr
При каждом досрочном платеже необходимо писать заявление на изменение графика, а он, как писала выше, стоит 5 тыс. руб. Можно, конечно, растянуть и на 20 лет ипотеку, но это не то, что мы изначально планировали, поэтому и узнавали о досрочных платежах.
zimmnyaya
Понятно...мало того что в таких банках процент всегда больше так еще и на таких уловках вытаскивают с клиента деньги!
Что мешало взять ипотеку в нормальных банках?
ЗЫ. У самого в Газпромбанке, подобного вообще нет. Знаю что и в Сбере такого тоже не замечено.
AleXAdobe
В Возрождении была акция весь июль - фиксированная ставка 12% на до и после получения в собственность. ПИК предложил только 3 банка на наш дом - Возрождение, Балтику и ВТБ24. В Возрождение были самые приемлемые условия с учетом этой акции... Оказалось, разводилово)))
Интересно, что Мортон работает со Сбером по этому объекту, а ПИК - нет.
Думаю, что если бы у всех была "нормальная" (т.е. "белая") зарплата, то за кредитом люди также бы обращались в "нормальные" банки. А так - приходится идти к тем, кто закрывает на что-то глаза, но компенсирует свои риски, при этом, повышенным процентом и всякими уловками...
Турист
В нашем случае дело не в зарплате. ПИК предложил только 3 банка - выбор небольшой. Изначально планировали Сбербанк. Но оказалось, что если мы хотим ипотеку в Сбербанке, то квартиру в этом же доме нам надо покупать в Мортоне. Но у Мортона эта же квартира дороже, +2,5%, + отсутствие ремонта.
Мы платим досрочно, с этим тоже проблем нет. Нужно только до 15 числа написать заявление, они автоматически делают перерасчет графика платежей.
Нам обещали, что досрочные выплаты бесплатны, но по факту вчера выяснилось, когда документы уже были подписаны, что платежи-то бесплатные, а вот перерасчет графика стоит 5000 рублей за каждый досрочный платеж))) И клиентам они это заранее не сообщают, чтоб не "забивать голову"))))
Вы сталкивались с этим?
ИМХО бред и разводилово чистой воды! Вы в каком банке ипотеку взяли?
Вообще первый раз в жизни слышу про подобное, чтобы перерасчет был платным!
Возможно я ошибаюсь, но в Возрождении условия таковы, что досрочное погашение возможно только по письму и пересчет графика (не платежа) проходит автоматом, т.е. суммой переплаты закрывают последние месяцы из графика платежей. НО!!! если вы хотите сохранить кол-во месяцев. но при этом сократить сумму платежей т.е. сделать реальный пересчет ежемесячного платежа. то надо заплатить 5000 руб. Вроде так. Сам в ипотеке в Возрождении, но досрочно еще не платил.
timzahidov
Вот информация от банка: комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором / пересчет аннуитета (применяется при реструктуризации кредита) - 5 000 рублей.
Еще раз. Вы не просите пересчитать свой график платежей. Вы пишете заявление (оно принимается бесплатно) и вносите досрочный платеж. За что брать деньги? То, что они сами распечатывают новый график платежей ни к чему не принуждает. Вы же не писали заявление, в котором просили пересчитать график платежей. На основании чего они могут стребовать с вас деньги?
По поводу сотрудников, с нами работал менеджер Александр, очень внимательный и все объяснял, правда он уволился, очень жалко. Теперь да, на кого нарвешься...
Добавлено 01.08.2012 в 14:16
Не берут деньги за досрочное внесение средств. При досрочном погашении эту сумму вычитают от остатка долга, а не с конца, поэтому это и выгодно. На меньшую сумму начисляются проценты.
Что еще непонятно - спрашивайте, мы уже год платим в этом банке ипотеку. Банк нормальный, ничего он не обдирает!
timzahidov
Вот информация от банка: комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором / пересчет аннуитета (применяется при реструктуризации кредита) - 5 000 рублей.
У нас тоже ипотека в Возрождении. Комиссия эта берется есть только вы гасите досрочно и хотите пересчитать сумму ЕЖЕМЕСЯЧНОГО платежа.
А если его не пересчитывать, то у вас просто сокращается срок кредита, и никто за это не берет доп.комиссию.
Каждый раз, когда вы будете писать заявление на досрочку, Вам будут выдавать новый график, где сразу будет видно на сколько месяцев у вас сократился срок кредита.
Все равно возрождение это не банк, а просто чума! в феврале внесли досрочный платеж, как положено с заявлением, а в июне узнали чисто случайно, что его забыли зачислить, типа " системный сбой") деньги были не маленькие, устроили им бучу, столько нервов на разбирательства и выяснения потрачено, никому банк этот не посоветую
Все равно возрождение это не банк, а просто чума! в феврале внесли досрочный платеж, как положено с заявлением, а в июне узнали чисто случайно, что его забыли зачислить, типа " системный сбой") деньги были не маленькие, устроили им бучу, столько нервов на разбирательства и выяснения потрачено, никому банк этот не посоветую
Ой, как хорошо, что когда-то они нам отказали в ипотеке, т.к. у меня стаж был менее 6 месяцев, в итоге пошли в ВТБ и пока не жалею, но нам как-то еще не пришлось столкнуться с досрочным погашением.
