Как думаете в связи с вчерашним решением думы цены сильно взлетят? Может у кого-то есть инфа по этому поводу? Собираюсь купить квартиру в конце января и вот сижу и думаю - двруг метр не на 1000-1500 поднимется, а на 10000.....
Ну в общем это решение уже давно было понятно,неожиданностью для всех оно было в начале июня 2011,а сейчас уже все идет по плану.А по цене думаю,что она для данного этапа и так почти на своем пике,так что как вы и писали , за январь февраль думаю цена изменится максимум на 1500-2000 . Другой вопрос ,что как раньше и было, из продажи начинают исчезать хорошие варианты,и выбор постепенно уменьшается и доходит до того, что выбирать уже нечего,что есть то и берешь.
Эх!!! Спасибо! Хорошо бы успеть, чтобы осталось что-то....Продаём квартиру в конце января - денег впритык, наверное не получится купить желаемое
Власти Москвы готовы уменьшить население города примерно на четверть, стимулируя людей к переезду. Но насильно никого переселять не станут, обещают в мэрии.
Москомархитектура опубликовала на сайте положение о конкурсе на разработку проекта концепции развития агломерации Москвы и Подмосковья. Она рассчитана на 30-50 лет, для ее подготовки отберут 10 авторских коллективов, каждому предложено по 250 000 евро. Контракты должны быть подписаны 24 февраля.
1 января 2011 г. в Москве проживало 11,552 млн человек, говорится в положении, город практически исчерпал ресурсы, нагрузка на его транспорт, экологию, социальный сектор слишком велика. Чтобы создать нормальную среду, город нужно разгрузить, в первую очередь исторический центр, где сконцентрировано 35% рабочих мест, ставится задача. Приведены в положении и цифры: при прогнозируемом росте населения Москвы (проживающего и приезжающего) нужно сократить его до 8,5-9 млн человек, т. е. расселить на нынешней территории Московской области свыше 2,5 млн москвичей. Рабочих мест в столице должно стать на 1 млн меньше (сейчас 6,3 млн), а в Подмосковье — на 1,5 млн больше. Тогда в Москву будет приезжать меньше жителей области, рассчитывают в Москомархитектуре. Детали в положении не раскрываются, лишь говорится, что наиболее подробно нужно проработать перспективы присоединенных к Москве 150 000 га земель между Киевским и Варшавским шоссе — ей отходят такие города, как Климовск, Троицк, Щербинка.
Документ необходим, в частности, для разработки генплана столицы, говорил «Ведомостям» руководитель московского стройкомплекса Марат Хуснуллин.
Пресс-секретарь мэра Гульнара Пенькова утверждает, что городские власти не собираются переселять москвичей в область, а в части расчетов техзадание некорректно сформулировано. Речь идет о развитии новых территорий, на которых теоретически можно будет расселить до 2,5 млн человек, говорит чиновник мэрии, для них там будут созданы необходимые условия.
На новых землях согласно положению должны быть созданы три пояса. В самом ближнем разместятся переехавшие чиновники — правительственные и общественные объекты. За ними — локальные научные, медицинские, образовательные комплексы. Чем будет заполнен последний пояс, в документе не говорится.
Проблемы Москвы могут быть решены только одним способом, считает партнер Strategy Partners Александр Ованесов: нужно ограничить доступ к инфраструктуре города, поскольку расширять ее на существующей территории некуда. Но для определения способа нужны серьезные исследования, возможно, достаточно сократить маятниковую миграцию, продолжает он. А чтобы началось переселение, тон должны задать чиновники, уверен Ованесов: если вывести на новые территории административные власти, за ними потянется целый кластер обслуживающих их структур, а также бизнес.
В декабре президент Дмитрий Медведев поручил (в первую очередь правительствам Москвы и Подмосковья) создать рабочую группу и до 1 марта определить, какие властные структуры переедут на новые территории Москвы. Пока это непонятно, так как не известно, что будет строиться на этих землях, замечает пресс-секретарь премьера Дмитрий Песков.
Территориальное планирование должно ложиться на стратегию социально-экономического развития московской агломерации, говорит президент Института экономики города Надежда Косарева. Сначала нужно определить демографические и миграционные перспективы, экономическую специализацию, а потом планировать, заключает она.
Москва может не получить в срок до 9 млн квадратов жилья
Строительные проекты могут быть заморожены из-за бюрократической неразберихи вокруг предстоящего расширения границ Москвы
Предстоящее расширение границ Москвы угрожает строительству более 5 млн квадратных метров жилья. По другим данным, из-за бюрократической неразберихи могут быть заморожены проекты площадью 9 млн квадратных метров. Об этом пишет газета «Коммерсантъ». Существующий жилой фонд «новой Москвы» оценивается всего в 12 млн квадратных метров.
О расширении границ Москвы стало известно в июне 2011 года. Предложение увеличить площадь города и создать столичный федеральный округ поступило от президента России Дмитрия Медведева. В августе столичные власти подготовили проект госпрограммы развития города на 2012-2016 годы, согласно которому в состав Москвы войдут 160 тысяч гектаров подмосковной земли. Таким образом, территория столицы протянется до Калужской области. В октябре стало известно, что юридически эти земли к столице будут присоединены с 1 января 2012 года.
Несколько московских застройщиков сообщили газете о том, что не могут согласовать с чиновниками находящиеся в бумажной стадии проекты на присоединяемых территориях. Подмосковные власти уже отказываются подписывать документы, а московские пока не имеют права этого делать, поясняют предприниматели.
Власти начнут согласовывать эти стройки не раньше чем через два года, когда должен быть утвержден генплан «новой Москвы», знают несколько осведомленных девелоперов. Пока генплан не будет утвержден, никакие новые проекты запускаться не будут, говорят они. Кроме того, по словам собеседников газеты, некоторые девелоперы могут лишиться своих строек, если их участки попадут в зону прохождения дорог или возведения объектов инфраструктуры. Столичная мэрия может уменьшить изначально запланированные объемы строительства и растянуть сроки согласования проектов с нынешних 9-12 месяцев до двух лет и более, не исключает гендиректор компании «Мортон-Инвест» Антон Скорик.
При всем этом девелоперы, чьи проекты располагаются на присоединяемых территориях, смогут неплохо заработать на расширении Москвы. В ГК «Мортон» газете сообщили, что с конца июня по начало ноября цены в проекте «Солнцево Парк» выросли на 26% и достигли 76,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр. В «Авгур Эстейт» повысили цены на жилье первой очереди проекта А101 на 10-12% до 75-90 тысяч рублей за 1 квадратный метр, в группе МИЦ — на 20% до 65 тысяч рублей за «квадрат» на квартиры в ЖК «Коммунарка».
Несколько московских застройщиков сообщили газете о том, что не могут согласовать с чиновниками находящиеся в бумажной стадии проекты на присоединяемых территориях. Подмосковные власти уже отказываются подписывать документы, а московские пока не имеют права этого делать, поясняют предприниматели.
Нас не коснется ибо проблемы по всей видимости только с неначатыми стройками (выделил)
