Просто тут в другом вопрос, сколько, он пол года бодался, чтобы не платить?
УК невыгодно не давать вам ключи, потому что тогда они вообще не имееют права начислять ЖКУ вам. сами останутся ни с чем
а вот, чтобы собственность оформить, то вам тут не то, что полгода, год точно бодаться будете
Вот тут вы не правы, не имеет значения, когда получены ключи, на следующий день после старта выдачи или через пол года, комунальные платежи все равно идут от даты начала заселения.
Добавлено 01.04.2013 в 14:05
a-m писал(а):
dimoniseg писал(а):
Просто тут в другом вопрос, сколько, он пол года бодался, чтобы не платить?
Что-то не верится, т.к. от момента начала выдачи ключей и момента попадания в свою квартиру больше 3х месяцев прошло. А так, да в интернете напишут, что все за 1 день сделали, а вы верите и ведетесь на это.
a-m что значит захотят? Кто не хочет пусть заваривают его на своем этаже и не пользуются. Жить без мусоропровода в 17тиэтажке? Сейчас не каменный век. А если у вас пять детей маленьких, то куда вы подгузники будете девать? В коридор вонючие пакеты выставлять?
Все больше и больше прихожу к выводу, что весь кипишь поднимают те люди, которые не будут сами жить в нашем районе, квартиры куплены для перепродажи, поэтому так и нервничают считая крохи и услуги, которыми пользоваться не будут.
Для примера, квар-плата в старой 5ти этажке в трешке 61м2 в Нижегородской обл. - 7200 рублей, при средней з.п. в даном городе - 15 000 р.
a-m что значит захотят? Кто не хочет пусть заваривают его на своем этаже и не пользуются. Жить без мусоропровода в 17тиэтажке? Сейчас не каменный век. А если у вас пять детей маленьких, то куда вы подгузники будете девать? В коридор вонючие пакеты выставлять?
"что значит захотят?"
Данный вопрос решается большинством голосов собственников/будущих собственников жилья по каждому подъезду/дома т.к влечет увеличение тарифа для всех жильцов. Констатирую факт. (Согласно законодательству)
dimoniseg и что дальше?
Тот факт что где-то ещё хуже не заставляет автоматом нас молчать в тряпочку.
Ещё раз, не надо решать за других что им нужно, а что нет. Хотите платить за консьержа, охрану, джакузи на крыше, портье и лифтера - платите. А я не хочу.
И да, я живу уже 2 месяца и буду жить дальше.
Все больше и больше прихожу к выводу, что весь кипишь поднимают те люди, которые не будут сами жить в нашем районе, квартиры куплены для перепродажи, поэтому так и нервничают считая крохи и услуги, которыми пользоваться не будут.
Для примера, квар-плата в старой 5ти этажке в трешке 61м2 в Нижегородской обл. - 7200 рублей, при средней з.п. в даном городе - 15 000 р.
Квар плата в Москве за трешку 84м2 - 6 500.
Надеюсь понятен смысл?
Не хватает примеров с дальнего востока и Чукотки! Что бы людям совсем жутко стало И про пенсионеров забыли, про маленькие пенсии, пособия, и т.д
a-m что значит захотят? Кто не хочет пусть заваривают его на своем этаже и не пользуются. Жить без мусоропровода в 17тиэтажке? Сейчас не каменный век. А если у вас пять детей маленьких, то куда вы подгузники будете девать? В коридор вонючие пакеты выставлять?
Если большинство примут решение -разварить, то все будут платить с повышенным коэф-том (с учетом мусоропровода) хотят они или нет. Не будут, тем более в нашей УК, разбираться и делать перерасчет для отдельных квартир, кто не пользуется.
Просто тут в другом вопрос, сколько, он пол года бодался, чтобы не платить?
УК невыгодно не давать вам ключи, потому что тогда они вообще не имееют права начислять ЖКУ вам. сами останутся ни с чем
а вот, чтобы собственность оформить, то вам тут не то, что полгода, год точно бодаться будете
Вот тут вы не правы, не имеет значения, когда получены ключи, на следующий день после старта выдачи или через пол года, комунальные платежи все равно идут от даты начала заселения.
это ваши выдумки.
квартплату должны начислять только с дня подписания акта приемки-передачи.
это ваши выдумки.
квартплату должны начислять только с дня подписания акта приемки-передачи.[/q]Это Вы в УК скажите когда квитанцию по кварплате получите при заселении.
мне нравится залючение СФ
...
Также Федеральный закон устанавливает, что договор управления многоквартирным домом между гражданами, принявшими от застройщика помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, и управляющей организацией, выбранной застройщиком, заключается на срок не более трех месяцев. Такой договор управления считается заключённым, если его подписали более пятидесяти процентов вышеуказанных лиц.
Кроме того, Федеральный закон закрепляет норму, согласно которой договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, заключается лицами, принявшими от застройщика помещения в этом доме, а не застройщиком, как это установлено в настоящее время частью 14 статьи 161 ЖК РФ.
а дальше что? снова на 3 месяца? еще на 3?? кто с такой УК заключит хоть один договор на поставку услуг, если сроки их полномочий - 3 месяца?
Интересно, среди людей, так живо обсуждающих недостатки в работе УК, есть люди, имеющие хоть какой опыт работы в аналогичных компаниях? Или кто-то думает, что ТСЖ будет более эффективной структурой? Или уже есть УК, готовые войти в СП? В форуме 22 корпуса очень нахваливали ПИК-комфорт, странно, что они не принимают в управление 23-26 корпуса. А может мы не в курсе и у нас уже конкуренция?
Ругать работающего легко, работать за него никто не хочет. Организация любого процесса "с нуля" очень сложная задача, особенно начало эксплуатации зданий после наших строителей. Мы в одной лодке, хотя большинство это не хочет сознавать.
А законодательство тоже легко позволяет вам сменить УК, как и банк. Пример банка был приведен потому, что процент, который банк оставляет себе, гораздо больше того, что остается у УК. И банк дает кредит в большей степени за счет средств клиентов, а УК полученные деньги направляет на оплату потребленных нами ресурсов. Так кто кровопийца?
Интересно, среди людей, так живо обсуждающих недостатки в работе УК, есть люди, имеющие хоть какой опыт работы в аналогичных компаниях? Или кто-то думает, что ТСЖ будет более эффективной структурой? Или уже есть УК, готовые войти в СП? В форуме 22 корпуса очень нахваливали ПИК-комфорт, странно, что они не принимают в управление 23-26 корпуса. А может мы не в курсе и у нас уже конкуренция?
Ругать работающего легко, работать за него никто не хочет. Организация любого процесса "с нуля" очень сложная задача, особенно начало эксплуатации зданий после наших строителей. Мы в одной лодке, хотя большинство это не хочет сознавать.
А законодательство тоже легко позволяет вам сменить УК, как и банк. Пример банка был приведен потому, что процент, который банк оставляет себе, гораздо больше того, что остается у УК. И банк дает кредит в большей степени за счет средств клиентов, а УК полученные деньги направляет на оплату потребленных нами ресурсов. Так кто кровопийца?
Очень хорошо знаю принцип работы УК и вам даже не снилось сколько данный вид бизнеса приносит %...
Мы в одной лодке, хотя большинство это не хочет сознавать.
А законодательство тоже легко позволяет вам сменить УК, как и банк. Пример банка был приведен потому, что процент, который банк оставляет себе, гораздо больше того, что остается у УК. И банк дает кредит в большей степени за счет средств клиентов, а УК полученные деньги направляет на оплату потребленных нами ресурсов. Так кто кровопийца?
Очень хорошо знаю устройство бизнеса у банка, и вы даже не представляете как велика эта "совместная лодка" и кто на самом деле кровопийца.
Давайте не будем считать деньги в чужом кармане.
Тут люди готовы платить за услуги, вопрос только - оказывают ли нам эти услуги или только рисуют их на бумаге.
Все больше и больше прихожу к выводу, что весь кипишь поднимают те люди, которые не будут сами жить в нашем районе, квартиры куплены для перепродажи, поэтому так и нервничают считая крохи и услуги, которыми пользоваться не будут.
Интересная мысль!!!!!
Если, кто-то мне в карман лезут за моими кровными, и я пытаюсь этому воспрепятствовать – это значит что я не хороший человек!
А, по поводу, что в Москве слишком много кушают (в смысле зажрались), можно долго спорить.
И про пенсионеров забыли, про маленькие пенсии, пособия, и т.д
