buh1
Почему истерика у УК? У человека 2 руки, а у застройщика их много вот одна у другой кусок и вырвала... Вот и истерика...

Grad
успеется...пока никому.А тогда что тут Gela, про близость МЖИ говорила? Если все это дети папы Мортона?
Нехорошо так о своих же работодателях....

buh1
А юрист какой вашей УК? "Столицы"? я так поняла что их не допустили к конкурсу по формальному основанию. Или "Солнцево-Парк" тоже сняли с конкурса?
Кстати, в связи с переменами, раньше район называли Солнцево-Парк по Проекту Застройщика, ТСЖ и УК. Теперь мы будем называться "возле деревни Пыхтино"? У меня лично в договоре "Солнцево-Парк" нигде не звучало.

А она одна из рук/детей, дети ссорятся иногда даже дерутся...Хотя не понимаю оОО ЖКХ Солнцево-Парк, достаточно было по минимуму наладить взаимодействие с жителями и не завышать сильно тарифы и работали бы долго и уверенно, но взяв глухую оборону настроили против себя и симпатизирующих жителей против себя... Зачем? Львиную работу проделали а сливки соберет другая УК...

bam
Она одна из? Это вы про кого?

фактический адрес: д Пыхино...
почтовый: пос Внуковское..
адрес района от застройщика: Солнцево парк...

Если вы считаете, что с вами поступили не справедливо, подавайте в суд. Не вижу проблем.
Понимаю, вам обидно, работы было проделано много, косяков тоже было много, но у кого их нет, собственно говоря, только bam прав, в том что произошло, виноваты сами, надо было всего лишь чуть-чуть развернуться к нам лицом и научиться слышать.
Про название, вот честно, если это единственное неудобство от данной УК, то о чем говорим?
А то там в другой теме выдержка слов представителя УК, мол не будет у вас консьержей, тариф на ТО будет как утвердили депутаты, такое впечатление, что сейчас мы платим не по ним....правда в то же время пишут, что УК воровало...но видимо для представителей УК это такие мелочи....
Пока только истерика от представителей УК, вот честно. Можно по существу?И да, если можно, ответьте, там выше вопросы были, как будет проходить передача дел?

Всем Доброго дня!
Вношу предложение-остыньте "горячие финские парни" (без обид, за данное высказывание).
Ни какого раздора, на данном этапе нет! Ситуация "не комфортная", но жизненная. Всё разрешится, согласно действующего законодательства и имеющихся договорённостей (сроки передачи документооборота).

1. В соответствии со ст.161 ЖК РФ п.5 Префектура ТиНАО г.Москвы,в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса и об условиях договора управления МКД. Собственники обязаны заключить договор управления с УК, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ.

2. Ни о каком задвоении оплат коммунальных услуг (выставление двойных ЕПД), противодействии в осуществлении законной (согласно проведённого конкурса) управленческой деятельности и прочего противоборства - речи идти не может.

3. Передача сальдовых остатков (долгов и переплат) граждан по услугам ЕПД будет осуществлена на основании Акта с избранной УК, с заключением договора перевода долга или уступки права требования между управляющими организациями.

4. Высказывание некоторых сотрудников УК (при обсуждении той или иной темы), проживающих на территории "Солнцево-Парк" - является их СОБСТВЕННЫМ мнением (мнением собственника жилого, нежилого помещения расположенного на территории жилого комплекса) и НЕ ОТРАЖАЕТ ОФИЦИАЛЬНУЮ ПОЗИЦИЮ УК.

5. Так же призываю Вас дистанцироваться от всякого рода сплетен и информации, НЕ ИМЕЮЩЕЙ под собой ни какой РЕАЛЬНОЙ ОСНОВЫ. Доверять можно ТОЛЬКО ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЁННЫМ ФАКТАМ, а не разговорам и домыслам, которые не несут ни каких обязательств и гарантий.

При возникновении вопросов, Вы можете обратиться напрямую в УК, где мы постараемся помочь в разрешении любых спорных ситуаций.

Будем держать Вас в курсе всего происходящего, путём размещения объявлений (форумы, информационные доски).
Информационного ваккума не будет.


С Уважением
Исполнительный директор ООО ЖКХ "Солнцево-Парк" Останин Д.П.

Спасибо за ответ по существу.
Единственный вопрос, каким образом будут уведомлены собственники?
У нас проблемы с почтой. И еще, информацию мы получим по месту прописки, если собственники не зарегистрированы?Я правильно понимаю, что информируют только собственников в прямом смысле этого слова?

Объясните кто нибудь доступным языком, что вдруг случилось, что нашу несгибаемую, всегда правую и самую честную УК вдруг вышвырнули из района ?
Так же, еще хотелось бы узнать, при передаче от одной УК документов и долгов другой УК, происходит ли какая-то финансовая проверка ? А то вдруг, чисто гипотетически, одна УК украла несколько десятков лямов, а никого из них в итоге не посадят и они просто пойдут разгильдяйничать в другой район, обидно бы получилось.

Вы по вопросу аудиторской проверки? Интересный вопрос, присоединяюсь.Swix
по поводу сажать...а некого, там директора менялись быстрее, чем времена года...и каждый следующий не отвечает за действия предыдущего))))

Уведомление от организатора конкурса- Префектуры ТиНАО, скорее всего, будет осуществлено путём публикования в СМИ, а так же через Администрацию п. Внуковское. Так же новая УК разместит данные материалы на информационных досках в каждом МКД,

Текст договора с УК, будет соответствовать букве Закона? Можете его выложить на форуме?

Уважаемый Уважаемый "ZORG".
Как только, данный документ будет находиться в нашем распоряжении, мы естественно разместим его для ознакомления.

Правильно высказались, при передаче необходима независимая аудиторская проверка:
Комплексный аудит предприятий ЖКХ включает в себя:
- проверку экономической обоснованности существующих цен и тарифов на ЖКУ;
- финансовое обоснование цен и тарифов на новые виды услуг;
- экспертизу инвестиционных программ и конкретных проектов;
- бухгалтерский аудит, правильность отражения доходов и расходов;
- анализ организационной структуры и систем;
- исследование проблем в финансовой области и в сфере налогообложения;
- организацию проведения инвентаризации имущества, оценку системы контроля за его эффективным использованием и т.д.
По выводам либо в прокуратуру или отпускать с богом на все четыре стороны.

Стоимость проверки 250-300т рублей, по времени 1-2 месяца, если будут своевременно предоставлять все документы.Но хищений и аффилированности нашей Ук с постащиками и подрядчиками хватает с лихвой, взять туже Маник елену, Домус и прочее.

GeLa
себе в морду и стоит дать. если бы работали нормально, жителей слушали, никто бы хлеб не отбирал.

m77
Как точно сказано.

Наивности нашей ИГ остается только позавидовать, они все знают, но как-то очень приблизительно. И,кажется, даже не понимают, чего натворили. Опус про независимый аудит повеселил от души. Сейчас вам УК бросится за 300 000 проводить аудит, будет рвать на себе волосы, проситься обратно и просить прошения перед нашей ИГ. Как дети, ей-богу. Слава богу, они лицевые счета с историей передавать обещались, а то бы наши платежи по 1/12 за отопление остались бы в прошлом, а большие счета за отопление с новой УК - в суровом настоящем. Так что остается сказать спасибо Исполнительному директору за то, что уходят по человечески.

GeLa жаль вас...по человечески...

buh1
Если бы я считала, что со мной поступили несправедливо, у бы обратилась в суд. Только у меня проблем со старой УК никогда не было, потому как плачу я вовремя и в полном объеме, недоделок у меня особых не было, а что было, то исправили, собственность я получила. Я не ругаюсь с людьми, я с ними разговариваю. А юные создания, считающие себя самыми умными, а потому правыми в любой ситуации уже достали. Но с этим в судах не принимают. От этого можно только оградится забором, или не обращать на это внимание. Собаки тявкают, а караван идет.