Славянин, ставка по Содержанию и ремонту тоже варьируется от того есть ли в доме мусоропровод или нет его. Если я не ошибаюсь, то с мусоропроводом на 3 рубля за метр будет дороже. Как - то так )
Это существенная причина, что бы от него отказаться? Мы уже и так за вывоз мусора два раза все заплатили. Один раз когда оплатили статью содержание и в нее входит вывоз мусора, второй когда оплатили 3500р единаразово за вывоз мусора.
Это не о причине отказа, а о загрузке УК, что жители сами носят мусор,и УК мало тратит из-за этого, как Вы писали.
Про оплаченные 3,5 за вывоз мусора - пробуйте их забрать. Я сейчас жду ответ от УК по данному вопросу, и вновь в мосжилинспекцию.... Квартплату не оплачиваю, пока не сделают перерасчет, - пусть в суд на меня подают ))
Это не о причине отказа, а о загрузке УК, что жители сами носят мусор,и УК мало тратит из-за этого, как Вы писали. Про оплаченные 3,5 за вывоз мусора - пробуйте их забрать. Я сейчас жду ответ от УК по данному вопросу, и вновь в мосжилинспекцию.... Квартплату не оплачиваю, пока не сделают перерасчет, - пусть в суд на меня подают ))
А за чем тогда их сначала оплачивать зная что это не законно, а потом в суд подавать? Где логика?
Для себя решили, что это первое и последнее некое пожертвование в целях не затягивания процесса получения ключей, а у нас горело ипотека и все такое.
А за чем тогда их сначала оплачивать зная что это не законно, а потом в суд подавать? Где логика?
Для себя решили, что это первое и последнее некое пожертвование в целях не затягивания процесса получения ключей, а у нас горело ипотека и все такое.
Что бы ключи получить и не оплачивать съемную квартиру - у нас это основная причина была. Т.к. день простоя - 1000 р.
Добавлено 23.09.2013 в 16:42
В наше время (первая очередь) была большая нагрузка - коммуналка за 6 месяцев, страховка, мусор и т.п. Сейчас часть смягчили, из за того, что люди начали обращаться в различные инстанции с требованием направить УК на путь истинный и вернуть незаконно оплачиваемые платежи.
Сегодня сами позвонили и перезаписали с 28.09. На 20.09. В 12-00.)))
Правда очень просил набрать если появяться ранние даты. Большое им человеческое спасибо!
Сейчас в ДСК тиш и гладь..., народу вообще нет)))
Офигеть, а откуда позвонили? С какого номера?
Я тоже звонил, первый раз записали на 29, сейчас позвонил, перенесли на 2. нормально. Работают в режиме живой очереди. Да, и кому интересно, звонил по телефону 8 (968) 867-65-38, дозванивался всегда свободно.
Прошу прощения, не так понял
По поводу строки на ремонт дома:
Средства на капремонт дома лежат на счету УК, не облагаются налогом (насколько я помню), и накапливаются с годами.
Там весьма скромная сумма даже в год с одного дома, меньше 100тыс руб, насколько помню.
Соответственно в идеале, когда наступит потребность ремонтировать дом КАПИТАЛЬНО, или проводить крупные работы, проводиться они будут из этих накопленных средств. Вы ведь (как и большинство жильцов) не сможете/не захотите сразу сдать по 10 и более тыс на какие-то работы типа переделки кровли, перекраски всех холлов, замены труб и т.д.
Есть и минус. Эти средства под влиянием инфляции со временем сгорают.
Это всё по опыту содержания дома, в котором я сейчас живу(Ново-Переделкино, серия П44, под управлением ЖСК, 23 года дому).
Опять же, решение по применению этих средств принимается на общем собрании собственников.
Мечта у меня, чтобы управление домом и тарифы были проще и понятнее, надо организовать собственное ТСЖ.
Пообщался с председателем нашего нынешнего ЖСК (22 года в председателях), он советует брать несколько домов в ТСЖ, так проще и ремонты делать и договоры заключать. В нашем случае лучше всего корпуса 20-21-22, все соседи
Славянин
Контейнер для мусора стоит на стоянке напротив первого подъезда 21 корпуса. Так как народу еще мало, поставили один, тем более, перед 22 площадок как таковых нет.
На капитальный ремонт сейчас никто не начисляет нам, по крайней мере еще 3-5 лет гарантийного срока этого происходить не будет.
Статья "содержание и ремонт" в 35,16 рубля состоит из следующих трудо-расходов:
соответственно сейчас из "ремонта" есть только техосмотр мест общего пользования и "подкрашивание/подклеивание" отвалившейся плитки в подъездах и бой стекла (я утрирую), + уборка территорий и облагораживание её.
А если не бороться за "разваривание мусоропровода" (хотябы через год,когда массовые ремонты закончатся), то "серая схема" вывоза мусора от УК долго не протянет, т.к. сейчас вывоз сваленного в кучу ТБО и строймусора объодится намного дороже, чем ТБО отдельно + строительный отдельно.
Просто УК и ЭК не хотят контролировать сознательность граждан в части соблюдения различий м/у ТБО и строительным мусором.
Эта проблема сейчас и возникла впервой очереди (помимо крыс и тараканов): когда контейнер надо вывозить ежедневно за 3000 рэ с контейнера.
Если среди нас есть кто-то из первой очереди- зайдите в УК пожалуйста- уточните, на каких условиях будет вывоз мусора с 1 октября (пусть покажут договорчик).
И еще обещали,что снег выпадет.Циклон над нами.С наукой не поспоришь!
Сегодня слышал какие-то звуки в трубах отопления. Что-то похожее на спуск воздуха. Может включат?
И еще: вы, наверное, будете смеяться, но в 1 подъезде опять сбежала консьержка.
Первая проработала дней пять. Вторая - всего один. Запасной ключ есть в третьем подъезде, контактные телефоны указаны на двери подъезда.
А я поддерживаю мысль про скуд и видеонаблюдение. Тем более мы же вроде за него платим?
Честно говоря, я против такой текучки среди консьержей. Они за время работы (конечно не за один день) получают некоторую инфу о жителях. Кого когда нет дома, кто какую технику заносил и т.д. Понимаете, к чему я?
Я верю в добросовестность людей, но доверия у меня к консьержам, меняющимся раз в неделю, не будет.
Вопрос к тем кто уже там вовсю. А как вопрос с ключами от подъезда решается? В УК при получении ключей сказали, что ключи от подъезда можно получить у консьержа.
У вас прям само проведение говорит откажись от консьержа поставь СКУД, видео наблюдение.
Согласен. Должность консьержа не предполагает такого подхода к набору сотрудников. Более того, я вчера видел какого-то консьержного начальника. Типа старшего смены. Парень был пьян в разгар рабочего дня. Как он сможет организовать работу консьержа, я не знаю.
Парень был пьян в разгар рабочего дня. Как он сможет организовать работу консьержа, я не знаю.
Эта информация должна дойти до управляющей.
Надо узнать, кто он такой, его ФИО и поставить вопрос о смене этого начальника, пресечении его противоправных действий и выложить на ДОСКУ ПОЗОРА
Подобные правонарушения должны пресекаться наблюдательными жителями.
Только так можно будет бороться с недобросовестными работниками в Солнцево-Парк.
Всем привет! Соседи, подскажите, как обстоят дела с окнами? нужно их менять или нет?
Смотрите по финансам - это основополагающий фактор. Окна нормальные, ничего не задувает, мы не меняли...и наверное не будем уже)Вот балкон стоит застеклить, комфортней будет))
Окна на балконе желательно поменять.
У нас несколько знакомых не поменяли вначале - зимой все стена промерзла, сильно дуло. В итоге потом все равно поменяли.
Конечно, это накладно, но лучше поменять.
