Соседи, кто нибудь в курсе: г-жу Джураеву официально назначили на должность генерального директора УК или она так же как и раньше - в неопределенном подвешенном состоянии?
На этот вопрос мне, к сожалению, даже председатель ТСЖ не смогла внятно ответить в личном кабинете...:
Ответ председателя ТСЖ (31.12.2013 12:25)
Здравствуйте, ********! Да, действительно в настоящее время в ООО ЖКХ «Солнцево-Парк» сменился генеральный директор. Насколько мне известно, в настоящее время действительно назначен новый генеральный директор, но более подробную информацию смогу сообщить, только получив ответ из УК по данному вопросу. Спасибо!
Добавлено 12.01.2014 в 22:41
Да, еще забыл спросить: а вообще - наша "неуважаемая" УК еще функционирует или уже прикрыта? Кто нибудь видел: работает офис у них или нет после новогодних каникул? Может разогнали уже...
у председателя ТСЖ похоже одна и та же тактика ответов по всем вопросам : "я уточню" и на этом все ... исчезает навсегда из переписки. Чувствуется, что председатель на нашей стороне и не зря нами избран.
Я, Купрюхин Василий Витальевич оперуполномоченный ОЭБиПК УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве рассматриваю Ваше обращение в отношении руководства ООО ЖКХ "Солнцево-Парк".
Cообщаю Вам, что по результатам рассмотрения обращений граждан по аналогичным фактом, в том числе и Вашем, УВД по ТиНАо ГУ МВД России по г. Москве в отношении руководства компании ООО ЖКХ Солнцево-парк возбуждено уголовное дело, которое находится в производстве СУ при УВД по ТиНАО ГУ МВД россии по г. Москве.
Я задал несколько уточняющих вопросов:
1. Кто проходит подозреваемым по данному УД либо это группа лиц?
2. По какой статье и на какой стадии оно находится?
3. Какая помощь нужна от жителей СП для скорейшего продвижения дела/принятия решения по данному вопросу. Пока жду ответов))
Интересно, а никто председателю ТСЖ не задавал вопрос, почему ее члены столько хрени наутверждали и запротоколировали (и тарифы грабительские утвердили, и домофоны сменили зачем-то, и мусор по баснословной цене вывезли)? Может им кто угрожал? Или им медицинская помощь нужна?
Добавлено 14.01.2014 в 10:41
aUt писал(а):
Grad
Тоже общался с этим опером,посмотрим чем все закончится
А со мной почему-то не связывались, хотя прокуратура спустила им мое обращение....
Интересно, а никто председателю ТСЖ не задавал вопрос, почему ее члены столько хрени наутверждали и запротоколировали (и тарифы грабительские утвердили, и домофоны сменили зачем-то, и мусор по баснословной цене вывезли)? Может им кто угрожал? Или им медицинская помощь нужна?
Добавлено 14.01.2014 в 10:41
Я задавала не в такой форме, но смысл тот же... как раз в тот день, когда тут появилась "радостная тема"-однодневка про заявки в ЛК к ТСЖ.
Ответ пришел перед НГ.
Полная цитата
Ответ председателя ТСЖ (31.12.2013 12:19)
Здравствуйте, Ольга Викторовна!
Приношу свои извинения за длительное молчание.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ управление многоквартирным домом осуществляется одним из трех способов: собственниками самостоятельно (не знаю, каким образом это можно осуществить на практике); ТСЖ или ЖСК; управляющей компанией. В нашем микрорайоне выбран способ управления товариществом собственников жилья. ТСЖ создано в полном соответствии с действующим законодательством. При этом в соответствии со ст. 161 ЖК РФ полномочия по управлению многоквартирным домом ТСЖ передало на основании договора управляющей компании – ООО ЖКХ «Солнцево-Парк». За ТСЖ оставлена в настоящее время только функция контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ. Как Вы правильно отметили, ТСЖ является некоммерческой организацией и не имеет своей целью деятельность по извлечению прибыли, тогда как УК является коммерческой организацией и деятельность, направленная на извлечение прибыли, является для нее основной. При этом, те денежные средства, которые мы оплачиваем за управление многоквартирными домами, идут именно на управление: предоставление коммунальных услуг, благоустройство территории, поддержание инженерных систем в рабочем состоянии, ремонт общего домового имущества и т.д. На мой взгляд, в том числе, как жителя, наша Управляющая компания осуществляет свои функции в полном объеме и надлежащего качества.
Несмотря на то, что управление многоквартирными домами передано УК, размер обязательных платежей устанавливается общим собранием членов ТСЖ (высший орган управления). Соответственно, размер обязательных платежей, а также перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, устанавливается общим собранием членов ТСЖ. Данные платежи в соответствии с постановлением Правительства РФ №491 устанавливаются одинаковыми для всех собственников многоквартирных домов, не зависимо от того, являются они членами ТСЖ или нет. Тариф в размере 35,16 руб. установлен Правительством Москвы для Троицкого и Новомосковского административных округов.
В силу того, что непосредственное управление микрорайоном осуществляет УК, за подробной информацией о тарифообразовании, начислении платежей, заключенных договорах и т.д. обращайтесь в Управляющую компанию. ТСЖ осуществляет контроль за деятельностью УК, но при этом не имеет прав вмешиваться в ее деятельность.Поздравляю Вас с наступающим Новым годом и желаю Вам больше положительных эмоций, ведь наш район очень красив, а в новогоднем убранстве праздничное настроение просто гарантировано.
С уважением, Наталья (с)
В силу того, что непосредственное управление микрорайоном осуществляет УК, за подробной информацией о тарифообразовании, начислении платежей, заключенных договорах и т.д. обращайтесь в Управляющую компанию. ТСЖ осуществляет контроль за деятельностью УК, но при этом не имеет прав вмешиваться в ее деятельность.Поздравляю Вас с наступающим Новым годом и желаю Вам больше положительных эмоций, ведь наш район очень красив, а в новогоднем убранстве праздничное настроение просто гарантировано.
С уважением, Наталья (с)
Для информации. Вчера был в нашей УК. Нужны были кое-какие справки. На всех подготовленных сотрудником УК справках свою подпись ставил заместитель генерального директора УК Беликов А.В. (теперь он после Саенко).
Для информации. Вчера был в нашей УК. Нужны были кое-какие справки. На всех подготовленных сотрудником УК справках свою подпись ставил заместитель генерального директора УК Беликов А.В. (теперь он после Саенко).
Но он не генеральный директор! И далеко не факт, что имеет право подписывать документы!
ООО ЖКХ "СОЛНЦЕВО-ПАРК"
Руководитель Джураева Галина Геннадьевна, Генеральный директор
Адрес головного офиса Город Москва, Деревня Пыхтино, д.13, кор.1
Телефон и e-mail 8-495-225-18-03,
Ответственный за заполнение ЖКХ Солнцево-Парк
ТСЖ подмосковной Апрелевки вернет жильцам 8,5 млн рублей
Госжилинспекция Московской области обязала ТСЖ "Новая Апрелевка" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за три года. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ведомства.
Госжилинспекция выдала предписание ТСЖ "Новая Апрелевка" (г. Апрелевка Наро-Фоминского района) произвести перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение. По оценке специалистов, ТСЖ должно будет вернуть жителям примерно 8,5 миллионов рублей, необоснованно начисленных за последние три года.
ТСЖ "Новая Апрелевка" было создано в апреле 2009 года. Оно управляет жилым комплексом "Апрелевский", состоящим из четырех новостроек на ул. Парковая, д. 3, д. 9 и д. 11 (корп. 1 и 2).
"Во всех четырех домах установлены индивидуальные тепловые котлы. Однако ТСЖ рассчитывало потребителям плату по формулам, предусмотренным для систем с централизованным горячим водоснабжением. Кроме того, ТСЖ начисляло плату по нормативам потребления, хотя в домах установлены приборы учета тепловой энергии. При этом с теплоснабжающей организацией ООО "НТЭК" ТСЖ рассчитывалось за энергию по показаниям приборов учета", - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.
Вся история вскрылась, когда ТСЖ "Новая Апрелевка" обратилось в суд с требованием взыскать с одного из собственников якобы имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Он же предъявил встречный иск и обратился в Госжилинспекцию для проверки обоснованности начислений за коммунальные услуги.
Основываясь на выявленных Госжилинспекцией фактах, суд не только отказал в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Новая Апрелевка", но и решил взыскать в пользу собственника квартиры почти 20 тысяч рублей, включая возмещение морального вреда. Суд также обязал исключить из квитанций собственника квартиры, который не является членом ТСЖ, следующие статьи расходов: "техническое обслуживание водосчетчиков", "техническое обслуживание систем контроля доступа и домофонов", "служба консьержей" и "фонд капитального ремонта".
Собственники квартир в корпусах 1 и 2 дома 11 по ул. Парковой выразили Госжилинспекции благодарность "за принципиальную позицию по отстаиванию интересов жителей и контролю за соблюдением жилищного законодательства".
Заявление.
При сдаче в эксплуатацию в доме штатно установлены индивидуальные приборы учета (вода ХВС,ГВС, и отопления (на каждой батарее). Наша УК ООО ЖКХ "Солнцево парк" несмотря на наличие индивидуальных учетов приборов потребления (те что установлены на батареях) при формировании квитанций на оплату ЖКУ статья "Отопление", показания приборов не учитвывает, взымая полный тариф, хотя приборы учета были установлены штатно Застройщиком (Мортон).
Прошу Вас:
1) провести проверку деятельности УК (ООО ЖКХ "Солнцево парк")и проверить формирование расчетов ЖКУ с учетом установленных счетчиков (приборов учета в графе "Отопление").
2) довести до УК требование формировать квитанции оплаты ЖКУ с учетом требований законодательства и нормативов, основанных на законах и ПП РФ.
3) в случае выявления нарушения - дисквалифицировать УК (ООО ЖКХ "Солнцево парк"), как нарушающую законы, постановления Правительства РФ и другие нормавно-правовые акты в области ЖКХ.
4) подать в суд от неограниченного круга лиц (жители дома/района) для защиты интересов жителей, при расчетах с которыми УК, нарушает действующие нормы начисления ЖКУ по статье "Отопление" при выявлении нарушений УК наших прав. отов предоставить все возможные квитанции на оплату и номера счетчиков энергопотребления при их затребовании, а также выступить свидетелем в суде.
5) Обязать УК (ООО ЖКХ "Солнцево парк") устранить нарушение Законодательства, а также для всех жителей района у которых штатно установлены ИПУ на батареях - сделать перерасчет за все время потребления данной услуги.
6) ответить мне по существу обращения и принятых мерах почтовому адресу (копию на e-mail) в установленны Законом срок.
Добавлено 17.01.2014 в 15:23
Если ввели правильно Capcha
Спасибо! Ваша заявка принята!
Для информации. Вчера был в нашей УК. Нужны были кое-какие справки. На всех подготовленных сотрудником УК справках свою подпись ставил заместитель генерального директора УК Беликов А.В. (теперь он после Саенко).
Если была бы у меня возможность - обязательно попробовал бы спросить у них предъявить официальный документ, согласно которому это Беликов А.В. имеет право подписи, т.к. за этой УК "СП" уже числится факт махинаций не только в начислении незаконных платежей населению и скачивания у них денег для личных нужд, но и в привлечении неофициальных управленцев (тот же Саенко, который пришел без подтверждающего документа о назначении, и так же плавно слился)... Думаю что все его подписи (Беликова) - липовые и недействительные, т.к. такого документа (обязательного для всех организаций в том, что человек имеет право подписи) - у них на 99,99% уверен - нет..
Нормальный тактический ход...время тянут. А потом - я не я и человек не наш и пишите заявы снова и на кого-пока не знаем как узнаем сообщим ( может быть).
Для информации. Вчера был в нашей УК. Нужны были кое-какие справки. На всех подготовленных сотрудником УК справках свою подпись ставил заместитель генерального директора УК Беликов А.В. (теперь он после Саенко).
Если была бы у меня возможность - обязательно попробовал бы спросить у них предъявить официальный документ, согласно которому это Беликов А.В. имеет право подписи, т.к. за этой УК "СП" уже числится факт махинаций не только в начислении незаконных платежей населению и скачивания у них денег для личных нужд, но и в привлечении неофициальных управленцев (тот же Саенко, который пришел без подтверждающего документа о назначении, и так же плавно слился)... Думаю что все его подписи (Беликова) - липовые и недействительные, т.к. такого документа (обязательного для всех организаций в том, что человек имеет право подписи) - у них на 99,99% уверен - нет..
Да есть у Беликова доверенность, только вот кто ее подписал?
Чувствуется, что председатель на нашей стороне и не зря нами избран.
Может им кто угрожал? 
Или им медицинская помощь нужна?
