Соседи!
Давайте переходить к действиям уже, пусть это будет что угодно, хоть революция, лишь бы привлечь общественное внимание!
Беспредел который устраивает УК и Мортон в нашем районе уже очень сильно напрягает!
1. Предлагаем Всем перестать платить комуналку
2. На день парализовать работу нашей УК, просто собраться всем и не пускать их на работу!
3. Привлекать общественное внимание к нашей проблеме всевозможными способами, баннеры на окнах и балконах и т.д.
Но опять же нужна массовость действий, по одиночке нас по очереди загнобят.
На крайняк, мне сегодня подкинули идею, перекрытие боровки, тогда телевидение 100% приедет, а там глядишь и Путин с Медведевым обратят внимание, это конечно из области фантастики, но всеже))
Смех смехом, но в правовом порядке мы добьемся наших целей года через два не раньше, может пришла пора рассмотреть другие варианты воздействия?
Повышение тарифов, безразличие УК, потом в третьем корпусе, список можно продолжать до бесконечности, и УК все пофигу!
Давайте каждый выложит свое видение решение этой проблемы и может что-то мы воплотим в жизнь.
1. комуналку мы раньше платили на половину, сейчас когда доверие к ук совсем пропало, перестали платить до прояснения ситуации с проверками и тарифами. Пеней они не начисляют, по той причине что скорей всего не знают как, и если пойдет вал неплатежей то врядле 6 сотрудников УК во главе с летягиным с этим справятся.
2. насчет того что сотрудники ук работают на своих местах, это еще вопрос)
3. в инстанции уже столько написано, надоело ждать, и не известно будет ли еще результат, или ук от них откупится нашими же деньгами.
4....
Добавлено 19.05.2013 в 15:23
да, и кстати всем на заметку, если платить комуналку не полностью а частями, или вообще не платить, то с каждым месяцем, общая сумма задолженности не только растет на очередной платеж, но и немного уменьшается. конкретно у нас общая сумма если все сложить уменьшилась на 500-600 рублей.
я уж не знаю ошибка это экономистов или неправильный расчет ихней программы, но за все время наших половинчатых платежей, ук списала в нашу пользу уже около 600 рублей, вот так)
Наверно надо разъяснить сколько по времени можно не оплачивать коммунальные услуги и сколько пенни набегает.
Статья 155. ЖК РФ Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
до пеней думаю не дойдет, так как УК побоиться идти на вас в суд, так как против нее еще больше дел можно завести
потом, платите только за обязательные платежи. за необязательные УК никак не сможет в суде доказать вашу обязанность платить
а если все не будут платить, тогда сколько квартир, столько дел должны суды завести. опять же сомневаюсь, что дойдет до этого. скорее всего быстрее с тарифами разберутся
Добавлено 19.05.2013 в 23:21
pihtin писал(а):
На крайняк, мне сегодня подкинули идею, перекрытие боровки
чушь какая. от этого больше пострадают вообще непричастные к СП люди, причем в гораздо большем количестве. и скорее всего до драки дойдет
я тут посчитал малость акцентируясь к дате 11 апреля, когда Минрегионразвития опубликовал проект поправок к ЖК.
позволю себе процитировать ( с вашего молчаливого согласия)и прошу вчитаться, сразу внесу свои мысли по ситуации:
1.Минрегион опубликовал проект поправок к Жилищному кодексу, согласно которым квартиры должников по коммунальным платежам могут быть проданы с аукциона, если сумма задолженности достигает 5% от рыночной стоимости недвижимости.То есть если к примеру квартира стоит 5 миллионов, то таковая сумма - 250 тысяч.Ну ка поднакопите таковую сумму чтоб на вас наехали а время то идёт а денежек то нету у УК чтоб рассчитаться.
2.На данный момент прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО, поставщики тепла, электроэнергии, холодной воды и услуг водоотведения) возможны при непосредственном управлении домом, решение о заключении такого договора принимается общим собранием жильцов. Проект предлагает ввести в ЖК «комбинированный» способ управления — с возможностью прямых расчетов с РСО. Поставщики ресурсов получат право созывать общее собрание жильцов и при наличии у посредников двухмесячного долга требовать от жильцов платы напрямую — а также отказаться от исполнения договора («Коммунальные долги впишут в Основной закон»).Этот аспект сами истолкуете думаю, если УК мастерски манипулирует ситуацией и выкручивает руки.
3.Взыскание жилья — мера крайняя. Такое наказание должно применяться только в том случае, если других источников для выплаты долга у собственника нет. Плюс ко всему после подтверждения судом задолженности у собственника есть три месяца, чтобы исполнить решение суда.
Как думаете- если сейчас время тянут чтоб не дать собственность, то сколько времени потребуется чтобы попробовать отобрать оную?
ну в общем как то так вот отрывки сумбурно изложил простите если что не так...
и вдогонку уже как читаю тут решил присовокупить... http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=26&id=708&p=131#195133 пост 2602
платите только за обязательные платежи. за необязательные УК никак не сможет в суде доказать вашу обязанность платить
А как это платить только обязательные платежи?
У Вас в договоре с УК написано, что деньги, которые Вы оплачиваете, УК может перераспределять по своему усмотрению.
И если Вы оплачиваете только, к примеру, воду и электричество, то эти деньги УК может пустить по любому пункту Вашей квитанции, например на оплату консьержа. А Вы так и останетесь должны за обязательные платежи.
платите только за обязательные платежи. за необязательные УК никак не сможет в суде доказать вашу обязанность платить
А как это платить только обязательные платежи?
У Вас в договоре с УК написано, что деньги, которые Вы оплачиваете, УК может перераспределять по своему усмотрению.
И если Вы оплачиваете только, к примеру, воду и электричество, то эти деньги УК может пустить по любому пункту Вашей квитанции, например на оплату консьержа. А Вы так и останетесь должны за обязательные платежи.
договор надо было оформлять с протоколом разногласий это раз.
два, можно отказаться от необязательных платежей, написав заявление
Идете в кассу в Солнцево парк и платите по графам, вам дают чек,на котором пропичатанно,за что именно вы платили,узнавал у экономиста сам лично,принцип как по первой платежке будет,гляньте авансовый платеж,можно так платить и им труднее будет доказывать за что вы не заплатили
1. Поправки в ЖК приняты в апреле, что определять УК могут не только жильцы с розовой бумажкой о праве собственности, но и участини строительства, подписавшие акт приема передачи.
2. Дома в первой очереди переданы на баланс г.Москвы (или я ошибаюсь?)
3. Что мешает попытаться собрать кворум голосов от получивших квартиры людей на смену Ук и передачу дома на обслуживание в ГУП ДИЗ?
Как бороться с УК?я бы перефразировал.Как бороться с не работой УК
1) Рассматриваются только письменные заявления в УК (по словам самой УК)
( т.к проверка гос.органами первым делом смотрит есть ли заявления от жителей! Если заявлений нет то наказывать УК не за что! )
2) Если проблема о которой вы заявили не решена (крупные в течении недели, мелкие в течении ближайшего времени) то нужно о таких фактах обязательно сообщать в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ!
(Наш округ ТиНАО, форма обращения свободная. Пишите я такая то такая (ФИО, адрес по паспорту, проживаю в Солнцево-Парк адрес) обращалась в УК с заявлением от такого то числа номер такой то! До сих пор никаких результатов!Прошу принять меры и ответить на адрес такой то!
p.s за неисполнение по вашим заявлениям УК будут штрафовать! Если будет выписано более 3 штрафов то УК можно будет сменить еще до получения собственности на основании систематических нарушении договора в части исполнения обязанности УК содержать наши дома за которые мы платим по 35,16 руб с м2)
Кстати, по поводу регистрации: когда мы подавали претензию после "великого потопа" в 3-ем корпусе, девушка в УК отказалась ставить печать и входящий регистрационный номер. Когда попросили зарегистрировать его по форме, она ответила, что "фамилии принявшего и даты вполне достаточно". Мы очень удивилась, попросили еще раз. Но она нам отказала.
Я ведь могу отсканировать свою претензию и направить с соответствующей жалобой в Мосжилинспекцию?
hell
То что они не проставляют номера, не ставят печати... говорит о том что в УК не ведется должным образом учет входящей документации. О данном факте обязательно нужно сообщить в мосжилинспекцию!
( но конкретно в этом случае Летягин будет валить все на некомпетентность конкретного человека, а он не при делах или как уже полюбившийся вариант для УК-говорить что вы сами так захотели) Шаг 1.
Написать заявление/уведомление на имя Летягина, что девушка такая то такая отказывается должным образом завизировать входящие документы. Шаг 2
Сообщить в мосжилинспекцию если ситуация не исправится! (Мол так и так, я как законопослушный гражданин пишу заявления в УК, но учитывая тот факт, что работник УК уклоняется визировать документы должным образом, есть подозрение что мои заявления не рассматриваются...)
а время то идёт а денежек то нету у УК чтоб рассчитаться.
