Комильфо

Хотите вахтера платите..., а кто не хочет почему должен платить?

А насчет оплаты, то 650 руб будет адекватно платить при соблюдении выше перечисленных обязанностей, не так уже это много.Я хочу хорошего консьержа и готова за его обязанности платить.
Тут нужно конструктивно подойти. Всегда в коллективе есть те кто против и те кто за.Я обосновала позицию почему нужен консьерж, обоснуйте теперь Вы почему не нужен?

Комильфо
Вы такой странный человек! Это для вас аргумент, мне вахтер не нужен как машине 5 колесо...Какое оно бы ни было хорошее оно не нужно!

a-m
Спасибо за ответ.
Хочешь, не хочешь...все равно платить((
По крайней мере пока не будет ТСЖ

Caty
Тут вы не правы. Вахтер это не обязательная услуга и от нее можно отказаться


т.е даже если собрание ТСЖ решило что им нужен вахтер, это не значит что за него должны платить те кому он не нужен!Закон есть закон

Ну кому-то вообще ничего не нужно....

да зачем конечно!!!

Конечно легче без консьержа, также как и лучше на подоконник в подъезде поставить банку с окурками, чем цветок в горшке, легче написать что-то гадкое в лифте, чем повесить или написать что-то приятное... Конечно просто не надо..

У вас по теме вахтера все?

также как и у Вас

Есть два мнения "да" и "нет". Оба имеют право на жизнь.
А вот интересно, от услуги можно отказаться одному человеку, или всему подъезду только? Оплата же за консъержа изменится, придется платить за отказников. Как правильно это делается?

Проведу небольшую аналогию,правда касательно видеонаблюдения.В доме где живут родители (дому 3 года)изначально не предусмотрен консьерж и видеонаблюдение. Однако батя выступил инициатором установки такой системы.Желающие сразу нашлись.Но фыркающих и недовольных было больше.И деньги сдавать не хотят,и недовольство проявляют-мол нафиг это нужно.Систему в итоге установили,но силами лишь 1/4 жильцов.Пришлось собирать дополнительные деньги.За год эксплуатации было 17 случаев обращения к записям по самым разным поводам.Неплательщикам поставили такое условие: понадобится запись-заплатите по номиналу стоимости видеосистемы,не хотите-пошли на хрен...
Считаю что справедливо

Видеонаблюдение это другое дело нежели чем вахтер...

камера только зафиксирует подозрительного человека, то консьерж может и не пустить незнакомца в дом... А доля о случаях раскрытия с помощью подъездного видеонаблюдения каких-то преступлений не велика

консбержки вообще не о чем, зашел здрасти сказал и пошел. Даже не спрашивают куда идешь и зачем они такие нужны

Например, обворовали квартиру. Камеры всё зафиксировали, весь процесс, как преступники заходили в подъезд, как выходили. Но опознать воров по съемке не удалось, слишком плохое качество. Как правило, установить личность по произведенной камерой съемке невозможно, преступники всегда надевают кепку, черную куртку, темные брюки. В камеру никогда не видно лица. Поэтому это не способ найти злодеев.

Поэтому как и у видеонаблюдения так и у консьержей есть минусы и плюсы тожеРанее я писала, смотря какие жильцы, если жильцы будут требовательнее к консьержу, то и ситуация будет другаяДа??И прям нет минусов?

лучше бабульку посадить, они обычно не кого не пустят

человека на Востоке выставили - живет на 17 этаже через крышу (ключи в УК) - зашли с соседнего подъезда
консьержка ничего не видела и не слышала

а камеры на соседнем подъезде записали как с сумками выходили

а ее даже не привлекли - так как "не несет ответственности"

так спрашивается зачем она?
сидеть ...ом щелкать? и возле лифта тряпкой протирать?

я против (в ветке все причины указал)
я даже 250 не плачу! а уж 654р - тем более (считать умеем)


а КАМЕРА - кстати - даже в платежку не идет! - ибо установлена за счет жильцов и передается на пульт охраны (все пишет) - мы за нее не платим!
стоят три камеры - у подъезда (внутри и на улице над входом) + у лифтов

Комильфо
Где ж взять такого ,не слишком дорогого?Воспитывать взрослого человека,перестраивать под себя(причем заведомо человека зависимого),ну извините ни времени,ни желания нет.Хотите приобрести собачку говорящую,учитывая еще те "комфортные" условия проживания в этих будко-комнатах.А еще обучим "служить"-"фас" незнакомцам,"голос"- нарушителям,"сидеть"-караулить.А еще она нас "любить" должна,ну как минимум.А мы за это шоколадку,кусок торта по праздникам в качестве поощрения.И жильцам то как интересно будет,дресс-код еще введем и будем требовать его соблюдения.А главное все за недорого,а столько "удовольствия" кем то покомандовать.А все те обязанности,которые Вы перечислили-особенно о сдаче квартиры в наем извещать консьержа,спрашивается зачем,она кому то сдавать запретит или что?Грядущий ремонт опять же,что то изменится если консьержа предупреждать или визите гостей и доставке вещей.Она только головой может покивать в ответЮна этом ее полномочия заканчиваются.Все нештатные ситуации могут решить только сами жильцы и для этого нужен старший по подъезду и телефоны в холле соответствующих организаций.А за освещением пусть главный инженер смотрит,заодно другое проверяет-окна,лифты,батареи.Уж лучше камеры везде,особенно на лестницах ГВСУ-шных домов и домофоны работающие,чем этот сомнительный человеческий фактор.
Пы.Сы.Кстати еще ни одна консьержка от ограбления не спасала,даже в элитных домах.

Конъсьерж лег спать и все - ходи кто угодно и сколько угодно, лично разговаривал на днях, она говорила что в 00.00 у них дорога открывается, начинают ходить не переставая хлопать дверями. И что она ночь их стеречь что ли будет...

ничего не изменить пока с УК договор действует. А 1 год или 5 ? КТО об этом знает? все от этого зависит. сколько лет нам сторожей ненужных кормить.

СТо раз обсуждали что не хотите вахтера пишите заявление и отказывайтесь!