Соседи подскажите пожалуйста,в виду того.что походу остаюсь жить в СП,то сейчас возник вопрос....договор действовал до 13.07.2015 ,сейчас Мортон сказал,если я не подписываю допсоглашение,то 1 марта оно подписывается автоматом по умолчанию и следовательно никаких оплат просрочек не будет,если подавать ,то сейчас.
Так вот вопрос знающем,если просрочка с 31.07.2015,то есть ли смысл ,в оставшиеся две недели,подавать иск к Мортону о просрочке,какая может быть сумма и может ли кто помочь за вознаграждение?
Заранее спасибо всем за ответ-совет.
Доп. соглашение не может быть подписано автоматом))))))
Возможно они имели ввиду АПП подпишут вам в одностороннем порядке и главное с той датой с которой им удобно тянуть с вас бабло!
Мне в Ук вообще заявили что мол перерасчета не должно быть за 3мес (когда у меня не был подписал АПП и не было ключей на руках) начислили в коммунальные почти 15т..мол это вы оплатили услуги за затраты застройщика с ввода в экспуатацию до даты в АПП.И толкуют мол разбирайтесь с Мортоном..а почему именно Ук мне начисляет ответить не смогли,вообщем не понятная история....смех-и грех..по ходу в суд придется идти!
Вчера получили платежку за февраль.Всего 4 тыс!!! Очень порадовались,но почему так мало,не поняли( у нас 2шка) в прошлом мес было 7,до этого 9тыс. Убрали половину услуг:гвс подгрев,гвс:хв для гв))) У кого еще так?
Вчера получили платежку за февраль.Всего 4 тыс!!! Очень порадовались,но почему так мало,не поняли( у нас 2шка) в прошлом мес было 7,до этого 9тыс. Убрали половину услуг:гвс подгрев,гвс:хв для гв))) У кого еще так?
Добрый всем день!
Платежка пришла не утешительная, 6 к за однушку.
В списке услуг присутствует все, подогрев остался так же дорог, как и был (((((
Вчера получили платежку за февраль.Всего 4 тыс!!! Очень порадовались,но почему так мало,не поняли( у нас 2шка) в прошлом мес было 7,до этого 9тыс. Убрали половину услуг:гвс подгрев,гвс:хв для гв))) У кого еще так?
Добрый всем день!
Платежка пришла не утешительная, 6 к за однушку.
В списке услуг присутствует все, подогрев остался так же дорог, как и был (((((
1. Топаем в УК.
2. Пишем писменное заявление на имя Ляха А.В на исключение данных услуг - как незаконных (за весь период). Получаем на руки копию заявы с входящим номером.
3. Ждем 5 дней - пишем Заявление в МЖИ (онлайн приемная) с приложением скана копии заявления + эл.копию платежного поручения.
4. Ждем еще 30 дней и пишем в Прокуратуру жалобу на бездействие МЖИ.
Господа, свежая информация по ООО ХМ 24...
Эта управляющая компания уже должна около 10 млн. рублей Мосенергосбыту... там уже готовятся с ними судиться.
Нужно всем заселяться, и организовывать ТСЖ.
Это просто для размышления.
Надо собрать 50% + 1 голос от числа всех собственников (желательно чтобы собственники обладали двушками и трешками так как у каждой квартиры свой размер доли ОДИ и голос их весомее в решениях ОССЖ).
Господа, свежая информация по ООО ХМ 24...
Эта управляющая компания уже должна около 10 млн. рублей Мосенергосбыту... там уже готовятся с ними судиться.
Нужно всем заселяться, и организовывать ТСЖ.
Это просто для размышления.
А можно поинтересоваться: откуда у Вас эта свежая информация..? Можно указать источник..?
По данным МЭС , долг хомяков перед ними на 01.01.2016г - 6,1 млн.руб.
По сравнению с июлем 2015 года, долг перед МЭС у хомяков сократился за полгода на 5,4 млн.руб. (на 01.07.2015 г. он состовлял 11,5 млн.руб.), т.е. почти в 2 раза...
Неужели они за 2 месяца (январь и февраль 2016 года) накопили опять 4 млн.руб. долгов за электроэнергию..? Или готовятся к очередному перименованию (как это уже произошло в 2014 году, когда они переименовались из ООО "ЖКХ "Солнцево Парк" в ООО "ХаусМастер24")..?
Если это так, то думаю жителям СП необходимо воспользоваться советами от Мосэнергосбыта, по наведению порядка в отвратительной работе навязанной нам застройщиком и Префектурой ТиНАО недобросовестной УК ХМ24:
Своеобразный орган управления домом, состоящий из жителей. В этот «орган» можно пожаловаться на некачественные коммунальные услуги, застревающий между этажами лифт и грязь на подоконниках в подъезде. Чтобы создать ТСЖ, нужно заручиться голосами 50% + 1 собственника жилья.
Когда вы вступаете в ТСЖ, вы получаете обязательство принимать активное участие в жизни дома. Интересно, что в одно товарищество могут входить люди, проживающие в разных домах одного квартала.
Полезно знать: чем больше площадь охвата ТСЖ, тем ниже будут тарифы всех обслуживающих организаций. А еще чем крупнее ваша квартира, тем весомее будет ваш «голос» на общих собраниях жильцов.
Как создать?
Первым делом, соберите инициативную группу «неравнодушных жителей». Обычно это человек 5 собственников и председатель.
Далее - обратитесь в администрацию своего района с заявлением. В нем должны быть прописаны следующие запросы: о предоставлении списка квартир в указанном доме – с собственниками, об утверждении кандидатуры председателя вашего ТСЖ.
А дальше что?
После этого внимательно прочитайте присланный вам примерный устав вновь созданного ТСЖ, а также протокол общего собрания. К первому собранию устав товарищества должен быть отредактирован и дополнен, а нужные голосования по наиболее важным вопросам – составлены.
Полезно знать: вариантов для голосования может быть несколько. Либо вы предлагаете давать ответы «да», «нет» или «воздержался», либо на каждую квартиру приготавливается отдельный бюллетень, в котором проставляются отметки голосования.
Как проводить собрание жильцов?
Обычно их проводят инициаторы с председателем – те самые, которые отвечали за создание ТСЖ.
На общем собрании, прежде всего, выбираю способ управления. К нему могут допустить управляющую организацию – это один из вариантов. Однако всеми административными делами могут заниматься и сами собственники квартир или непосредственно ТСЖ.
Полезно знать: многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией. А договор с ней можно расторгнуть в любой момент – в случае, если организация не удовлетворяет требованиям собственников. Об этом у нас есть отдельный лафхак.
Устав принимает еще на первом общем собрании. При этом «повестка дня» должна содержать не менее пяти вопросов.
Особенности ТСЖ
Во-первых, план работ всегда утверждается на общем собрании членов ТСЖ. И любой собственник может проконтролировать сроки исполнения всех этих работ.
Во-вторых, у участников ТСЖ есть возможность получать доход от сдачи в аренду нежилых помещений: подвал, колясочная, технический этаж.
В-третьих, когда в доме создано ТСЖ, жильцы начинают более бережно относиться к общему имуществу – ведь в случае поломки платить придется всем поровну.
В-четвертых, в устав товарищества можно внести статью о заочном голосовании. Этим можно избавить жильцов, не имеющих свободного времени, от присутствия на собраниях.
В-пятых, решение о выборе формы управления домом всегда принимается путем голосования всех участников ТСЖ.
Полезно знать: ТСЖ – это юридическое лицо! И для его регистрации надо обраться в Федеральную регистрационную службу в вашем городе. Не забудьте документы: заявление, протокол общего собрания, 2 экземпляра устава товарищества, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию юрлица.
СВеТА писал(а): Всем добрый день.В платёжке за апрель появилась строка оплаты по обще домовому содержанию за электричество.Раньше этого не было .У всех так ?
отдельный столбец, по холодной воде начисления ОДН давно (с декабря), по электричеству начисления ОДН появились первый месяц.
