Друзья, соседи, вам не кажется, что исходя из этих оплат (см. по пунктам)
можно сделать вывод, что идёт банальная обдираловка!
вы знаете, что по некоторым пунктам вы просто напросто можете не платить!
Добавлено 24.07.2012 в 15:20
... и вообще всё это пахнет ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
Ну и какой вариант, не платить? - ключи не дадут. У меня, например, ипотека + плата за съемную квартиру. И цель сейчас одна - как можно быстрее получить ключи и переехать.
... вот и что в моем случае можно предпринять?
у вас есть Два варианта!
Первый — классический, и он рассмотрен нами выше: это защита нарушенного права в суде. Второй — отнюдь не бесспорный, но тем не менее действенный. Его суть заключается в следующем: оплатив коммунальные услуги за несколько месяцев вперед для получения ключей от квартиры, впоследствии, после оформления права собственности, собственник может не оплачивать коммунальные услуги, мотивируя это тем, что управляющая компания незаконно взимала их заранее, и требовать зачесть уплаченные им ранее коммунальные услуги в качестве оплаты следующих коммунальных услуг (ровно за такое же количество месяцев, которое было оплачено преждевременно). Разумеется, вначале эксплуатирующая организация откажется это делать, но, осознав, что добиться от вас платежей можно будет лишь в судебном порядке, вынуждена будет пойти на уступки. В любом случае при этом варианте инициировать судебную тяжбу и доказывать правомерность предъявленных требований придется не собственнику квартиры, а управляющей организации.
страховку навязывать конечно не хорошо! (но я за то, что бы у всех была страховка, меньше разбирательств будет потом, когда кто то кого то зальет и не захочет оплачивать ущерб)
страховку навязывать конечно не хорошо! (но я за то, что бы у всех была страховка, меньше разбирательств будет потом, когда кто то кого то зальет и не захочет оплачивать ущерб)
Такая страховка помогает решать проблемы, которые возникли не дай бог по нашей вине цивилизованным путем: пострадавший бегает по страховым! (Как по ОСАГО прям).
Народ вы чего то от темы уходите, какие реальные цены на коммуналку, кто получил ключи отпишитесь, 1-х 2-х 3-х комнатные кв СКОЛЬКО ПЛАТИЛИ КОММУНАЛКУ??????
Ulya
Почитал, и что я там нашел, как вы думайте уважаемая Юля?, кто пишет 54 штуки за трешку, кто пишет 40 штук за трешку, кто то скидывает информацию вообще с района Катюши, короче кто чего пишет, а меня интересует конкретные ценники Солнцево Парка!
Вот по этой квитанции сразу много вопросов.Предустановлино ли это видеонаблюдение уже и работает ли оно.Точно так же про консьержа.Он уже сидит?Что такое СКУД?
И после этих полугода кто будет присылать квитанции УК или ЕИРЦ?
Вообще про это видеонаблюдение я не поняла.Зачем оно и где ?
в квитанции указано проживает1, прописан1. никто не в курсе, я где то слышал что при прописанном в квартире человеке тарифы выше, чем без прописки? Это конечно все мелочи, но помоему тарифы завышены ...
Конечно чем больше прописано,тем больше платить.
Вот мне еще интересно,льготы они будут учитывать.Но в ЕИРЦ например их начинают учитывать с даты подачи документов.А тут получается что в первые полгода я обязана оплачивать полностью и никто мне потом не пересчитает.Но 50% не хухры-мухры.
Надо в общем это все выяснить.
нет помоему речь о прописке пока не идет. может это опечатка конечно. но в новостройке точно помню что до прописки тариф у нас был меньше.а тут может уже гамузом все считают.
Такая страховка помогает решать проблемы, которые возникли не дай бог по нашей вине цивилизованным путем: пострадавший бегает по страховым! (Как по ОСАГО прям).
Добавлено 24.07.2012 в 15:39
В виновник спокойно пьет чай дома.
Правильно, только тариф вам предложат раза в 4 выше рыночного. Плавали, знаем...
Добавлено 24.07.2012 в 17:13
Эбелгофф писал(а):
у вас есть Два варианта!
Первый — классический, и он рассмотрен нами выше: это защита нарушенного права в суде. Второй — отнюдь не бесспорный, но тем не менее действенный. Его суть заключается в следующем: оплатив коммунальные услуги за несколько месяцев вперед для получения ключей от квартиры, впоследствии, после оформления права собственности, собственник может не оплачивать коммунальные услуги, мотивируя это тем, что управляющая компания незаконно взимала их заранее, и требовать зачесть уплаченные им ранее коммунальные услуги в качестве оплаты следующих коммунальных услуг (ровно за такое же количество месяцев, которое было оплачено преждевременно). Разумеется, вначале эксплуатирующая организация откажется это делать, но, осознав, что добиться от вас платежей можно будет лишь в судебном порядке, вынуждена будет пойти на уступки. В любом случае при этом варианте инициировать судебную тяжбу и доказывать правомерность предъявленных требований придется не собственнику квартиры, а управляющей организации.
Добавлено 24.07.2012 в 15:34
надеюсь УК не читает наш форум!
А здесь для начала надо будет вступить в ТСЖ! А кто вам просто так даст это сделать? Мортон?
Добавлено 24.07.2012 в 17:16
Самоня писал(а):
Вот по этой квитанции сразу много вопросов.Предустановлино ли это видеонаблюдение уже и работает ли оно.Точно так же про консьержа.Он уже сидит?Что такое СКУД?
И после этих полугода кто будет присылать квитанции УК или ЕИРЦ?
Вообще про это видеонаблюдение я не поняла.Зачем оно и где ?
Нет, не установлено. Да, консъерж уже будет сидеть. Через полгода напишите заявление на перерасчёт, а сейчас пока всё это не оплатите - ключи не получите. Система Контроля и Управления Доступом. Домофон по вашему)))
