buh1
О консьержах. Чтобы коренным образом решить этот вопрос,
пркратить постоянно и бессмысленно его муссировать,
тратя свое драгоценное время,предлагаю провести
следующий эксперимент.
В том подъезде, житель или жительница которого
против консьержа или против стоимости услуг
консьержа,по результатам собрания жителей подъезда,убрать это лицо из подъезда.
Далее, или подъезд оставить без консьержа, или
тот кто против консьержа, сам организует эту службу.
Может быть за 200, за 300 руб с квартиры. Он покажет
нам как это нужно делать. А мы последуем примеру и не
будем платить эти 618. Кстати, дорога в "старую" Москву
туда и обратно четыре раза, стоит примерно таких денег.
Возьмем на себя организацию этой службы!
Герд
Вот и я говорю давайте ВСЕ будем делать сами, а УК только деньги будет собирать и по карманам раскладывать. А то вам (УК) покажи да раскажи, вы вообще для чего? Не нравится работать в Солнцево-Парк попросите дружественную компанию ПИК, у них есть своя УК ПИК-Комфорт называется которая за 200-300 рублей организовывает консъержей! И заметте сама, а не нанимая левые компании! И перебоев у них нет ни с электричеством ни с водой нет...
p.s даже если и 618 руб платить то с 150 кв = 92 700 руб получается а вахтеру вы платите 24 000 руб куда деваете 68 700 руб?
Дядя Фёдор писал(а):
А чем кончилась история со сбором подписей кто ЗА и ПРОТИВ консъержей? В каком-то корпусе, то ли 2, то ли 3 собирались проводить?
bam
Да, вы правы,не в пользу УК. В пользу жителей.
В нашем доме 4-1 была встреча УК с жителями.
Результаты опроса по консьержам кто за, кто против и
по деньгам возможно было на месте посмотреть.
98% опрошенных за, и деньги в пределах.
Тот, кто хочет, чтобы в подъезде ночевали бомжи (настуают
холода), чтобы везде валялись шприцы, чтобы в подъезде справляли нужду,
чтобы все стены и лифты были исписаны и разрисованы и т.д. - тот против этой службы.
Этих людей 2%. Им где-то необходимо проявить себя, показать свое я, воспользоваться своим правом.
А где? Решать другие вопросы они не могут. Вот хотя бы здесь, по мелочи.
bam
Да, вы правы,не в пользу УК. В пользу жителей.
В нашем доме 4-1 была встреча УК с жителями.
Результаты опроса по консьержам кто за, кто против и
по деньгам возможно было на месте посмотреть.
98% опрошенных за, и деньги в пределах.
Тот, кто хочет, чтобы в подъезде ночевали бомжи (настуают
холода), чтобы везде валялись шприцы, чтобы в подъезде справляли нужду,
чтобы все стены и лифты были исписаны и разрисованы и т.д. - тот против этой службы.
Этих людей 2%. Им где-то необходимо проявить себя, показать свое я, воспользоваться своим правом.
А где? Решать другие вопросы они не могут. Вот хотя бы здесь, по мелочи.
бомжей нагоните? или сами поселитесь?
продублирую свои вопросы вам, тут.
Герд писал(а):
Splash
И еще. Так не живут даже в дремучей тайге
и в пустыне. Дерзайте.
А вот в нашем доме все ровно, все хорошо.
Вам это не нужно до поры до времени.
Желаю, конечно, чтобы эта пора и это время не наступили.
Предлагаю Вам изменить свои взгляды. Большинство людей
думают по-другому.
что? что это за поток сознания про тайгу и пустыню?
В каком ВАШЕМ доме? Что Вы вообще несете? Кто ВЫ мне такой,что предлагаете мне изменить мои взгляды?
Это Вы мне так завуалированно угрожаете сейчас?
Большинство людей как стадо,под шантажом УК заплатило страховку и комуналку на пол года вперед.
Большинство людей,живущих в РФ все "договаривается" с ГАИ на месте.
Вы предлагаете ровняться на них?)
Вы считаете что НОРМАЛЬНЫЕ вещи,такие как вывоз мусора и уборка в подьезде это благо,пойти у крыльца УК молится начать?
Я,как и многие тут, не считаю цену в платежках/ уровень сервиса нормальными.
Повторюсь ну мало ли,вы глупый или читаете через строчку
1.-представьтесь.
2.-когда будет реакция на предписание?
bam
Да, вы правы,не в пользу УК. В пользу жителей.
В нашем доме 4-1 была встреча УК с жителями.
Результаты опроса по консьержам кто за, кто против и
по деньгам возможно было на месте посмотреть.
98% опрошенных за, и деньги в пределах.
Тот, кто хочет, чтобы в подъезде ночевали бомжи (настуают
холода), чтобы везде валялись шприцы, чтобы в подъезде справляли нужду,
чтобы все стены и лифты были исписаны и разрисованы и т.д. - тот против этой службы.
Этих людей 2%. Им где-то необходимо проявить себя, показать свое я, воспользоваться своим правом.
А где? Решать другие вопросы они не могут. Вот хотя бы здесь, по мелочи.
Почему вы отвечаете на вопросы только к которым можете придумать странноватые метафоры?
p.s даже если и 618 руб платить то с 150 кв = 92 700 руб получается а вахтеру вы платите 24 000 руб куда деваете 68 700 руб?
bam
Не знаю, какая арифметика в УК,но в службе консьержей следующая.
В доме, где 150 квартир, сейчас заселилось 15 квартир. Через неделю
будет месяц, как заселяется дом. Пусть будет 20 квартир. Пусть, это по - вашему,
платят по 618. 20х618=12360 руб. Почти половина налоги. Остается 7000. Разделить на два консьержа,
получается по 3500 руб в месяц на каждого. Вот и вся арифметика.
bam
Не знаю, какая арифметика в УК,но в службе консьержей следующая.
В доме, где 150 квартир, сейчас заселилось 15 квартир. Через неделю
будет месяц, как заселяется дом. Пусть будет 20 квартир. Пусть, это по - вашему,
платят по 618. 20х618=12360 руб. Почти половина налоги. Остается 7000. Разделить на два консьержа,
получается по 3500 руб в месяц на каждого. Вот и вся арифметика.
Вы зачем нам трудности и переживания рассказываете? И забываете что до момента пока квартира не передана покупателю обязанность нести расходы по коммуналке возложены на продавца!
bam
Да, вы правы,не в пользу УК. В пользу жителей.
В нашем доме 4-1 была встреча УК с жителями.
Результаты опроса по консьержам кто за, кто против и
по деньгам возможно было на месте посмотреть.
98% опрошенных за, и деньги в пределах.
Тот, кто хочет, чтобы в подъезде ночевали бомжи (настуают
холода), чтобы везде валялись шприцы, чтобы в подъезде справляли нужду,
чтобы все стены и лифты были исписаны и разрисованы и т.д. - тот против этой службы.
Этих людей 2%. Им где-то необходимо проявить себя, показать свое я, воспользоваться своим правом.
А где? Решать другие вопросы они не могут. Вот хотя бы здесь, по мелочи.
Во многих подъездах у консъержа нет даже "тревожной" кнопки. Какая бы хорошая тетенька не сидела, что она может сделать? В рукопашную пойдет защищать мою собственность? Не уверена. Объясните мне этот момент. Так же хотелось бы знать обязанности консьержа. А после того как будет работать, то что не работает а оплачено (СКУД и видеонаблюдение), после того как мы узнаем четко что входит в услугу "консьерж", можно рассуждать нужно нам это или нет, дорого это или совсем даром.
Добавлено 13.08.2013 в 20:04
Герд писал(а):
bam
Не знаю, какая арифметика в УК,но в службе консьержей следующая.
В доме, где 150 квартир, сейчас заселилось 15 квартир. Через неделю
будет месяц, как заселяется дом. Пусть будет 20 квартир. Пусть, это по - вашему,
платят по 618. 20х618=12360 руб. Почти половина налоги. Остается 7000. Разделить на два консьержа,
получается по 3500 руб в месяц на каждого. Вот и вся арифметика.
Т.е. на протяжении года, организация с которой УК заключила договор работает себе в убыток???? И продолжает это делать с упорством маньяка? Смешно, честно.
Вопрос необходимости консьержа лично для меня так и останется вопросом... В старом доме у нас было 4 консьержа, которые работали посменно, всех жильцов знали в лицо, чужих не впускали, если кто-то (грузчики, знакомые...) выносили из подъезда что-то крупногабаритное или технику/велосипед/санки/коляски никого не выпускали, пока жилец (читай собственник выносимого), которого она знает, не спустится и лично не скажет, что это он разрешил. Всегда можно было оставить коляску, сумки тяжелые, попросить за ребенком присмотреть на пару минут. А если не дай Бог какое ЧП (у нас, например, один раз у соседей сверху стояк с горячей водой прорвало. Так консьержка по первому нашему звонку вызвала ремонтную бригаду,нашла на даче хозяев квартиры и обзвонила тех соседей, которых могло затопить, а их не было дома по причине дачного сезона). Вот такой консьерж нам нужен. А не то что сейчас. У нас вот опять новая консьержка (5 или 6 с момента заселения). И вчера она мне вместо добрый вечер, давайте познакомимся, меня зовут..., вы из какой квартиры и т.д. зыркнула из-за окошка и все...А когда я спросила про квитанции, вместе с квитанцией сказала: "Вы мне еще ключи от железной двери должны передать!" У меня ступор, спрашиваю:"Вам?.. Зачем?" Ответ: "А как электрики, пожарники и другие ходить будут?..." Как вы думаете это нормально?
Вопрос необходимости консьержа лично для меня так и останется вопросом... В старом доме у нас было 4 консьержа, которые работали посменно, всех жильцов знали в лицо, чужих не впускали, если кто-то (грузчики, знакомые...) выносили из подъезда что-то крупногабаритное или технику/велосипед/санки/коляски никого не выпускали, пока жилец (читай собственник выносимого), которого она знает, не спустится и лично не скажет, что это он разрешил. Всегда можно было оставить коляску, сумки тяжелые, попросить за ребенком присмотреть на пару минут. А если не дай Бог какое ЧП (у нас, например, один раз у соседей сверху стояк с горячей водой прорвало. Так консьержка по первому нашему звонку вызвала ремонтную бригаду,нашла на даче хозяев квартиры и обзвонила тех соседей, которых могло затопить, а их не было дома по причине дачного сезона). Вот такой консьерж нам нужен. А не то что сейчас. У нас вот опять новая консьержка (5 или 6 с момента заселения). И вчера она мне вместо добрый вечер, давайте познакомимся, меня зовут..., вы из какой квартиры и т.д. зыркнула из-за окошка и все...А когда я спросила про квитанции, вместе с квитанцией сказала: "Вы мне еще ключи от железной двери должны передать!" У меня ступор, спрашиваю:"Вам?.. Зачем?" Ответ: "А как электрики, пожарники и другие ходить будут?..." Как вы думаете это нормально?
Если Вами закрыта на ключ дверь от лифтов,то нормально.
В каком смысле "дверь от лифтов"? И почему тогда это нормально?
Я человека вижу первый раз (и судя по текучке может быть в последний) и должна отдавать ему ключ от двери в общий коридор?! И это при условии, что консьерж ничего не видит, ни за не отвечает и жильцов в лицо даже не пытается запомнить?! На прежнем месте жительства в старой Москве у нас (как и у большинства наверное) так же стояла дверь на этаже в общий коридор и никто никогда не пытался заставить нас отдать от нее ключи посторонние людям. И электрики, сантехники и прочие всегда куда надо попадали, но в нашем присутствии. И не было проблем и претензий ни у кого.
