что-то непонятнотут все надо содержать! от обслуживания лифта до подметания мусора на дороге. можете в ук сходить и посмотреть, что входит в содержание.
в Москве больше половины содержание оплачивается из городского бюджета

Тот договор, который я видела по консьержам, заключен был летом 2012 года с ООО Рандис. По нему в обязанности консьержа входит:
1.2.1. Контроль соблюдения жителями и посетителями жилых домов пропускного режима, учет постоянно проживающих жителей для последующего использования данных при начислении коммунальных услуг.
1.2.2. Контроль за местами общего пользования (общие коридоры, холлы, технические этажи, чердаки и.т.д.) и установленным в нем имуществом, в том числе лифтами, квартирными приборами учета электроэнергии и т.д.).
1.2.3. Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности (доступность пожарных выходов и проходов и т.п.).
1.2.4. Работа с жителями, а именно: оказание помощи в проведении заочных голосований и опросов жителей подъезда, контроль за размещением информации на информационных стендах, установленных в лифтах и на первом этаже подъездов.

Ни о какой сохранности имущества, принятии мер и пр. речи нет. Консьерж - это просто "глаза и уши". По сути и запретить он не может никому войти в подъезд - какие у него для этого основания? Требовать документ он тоже не имеет права. А представиться Сидоровым вместо своей настоящей фамилии, имея реальный умысел, не составит труда. Разве что консьерж может пресечь мелкое хулиганство. И может в какой-то мере дисциплинирует распущенных жильцов. Сейчас мне совершенно не нравится, что квитанции за квартплату в руки передает консьерж. Есть почтовый ящик - опустите квиток туда. Ещё я со слов Летягина помню: "Консьержи нужны не вам, консьержи нужны нам. Оплачивайте"
Я однозначно "ЗА" работающий по всем правилам СКУД и видеонаблюдение. Консьерж - по потребности, то есть если НАСТОЯЩИЕ ЖИЛЬЦЫ примут такое решение, а не Мортон в лице своего мнимого ТСЖ.

vaz2107
не обязательно идти в УК, чтобы узнать, что заложено в тариф 35,16 руб/м.кв. УК всё таки запустила свой сайт, и там можно найти эту информацию http://uk-solntsevo.mobltsg.ru/ в разделе Деятельность УК, далее Стоимость услуг УК. Ещё, говорят, опубликовали всю инфу на официальном сайте для раскрытия информации Портал "Реформа ЖКХ" http://www.reformagkh.ru Но здесь я ещё ничего не смотрела по нашей УК.

молодцы, что выложили инфо на сайте, но взглянув мельком обратила внимание, что на сайте написано, что прием граждан ген.дир-ом 2 и 4ая суббота с 9 до 18, а на двери кабинет написано (если не ошибаюсь) с 14 до 18. И за сег. день было принято где-то человек 10, при том что записано в список было 23-25 человек на сегодня на прием к ген.дир.

Светлана В
видимо сайт для галочки соорудили ))) или просто зашиваются с заселением и временно сократили присутственные часы ;)

Вы другое посмотрите, - обхохочетесь))
http://adm-vnukovskoe.ru/
они и там себя продвинули)) хотя и продвигать не перед кем, одни сельхозугодья...

ребят ну 100,200,300 руб это вообще-то очень мало, вы умножьте на кол-во квартир то. Сейчас мы платим 555 руб умножаем примерно на 65 квартир в подъезде получается 35520,но по факту заселено больше половины берем где-то 40 квартир это 22200-это зарплата консьержа? куда меньше то??

Да не переживайте, за вас заплатят жители 23,24,25,26,26а корпусов.
( у нас вахтер 358руб * 150 квартир и получается 53 700руб, а вахтеры получают по 800руб в день это 24 000 в месяц.
53 700руб - 24 000 руб = 29 000руб переплаты...вот из этих денюшек и оплатят вам жители 23,24,25,26,26а корпусов вахтеров.

p.s для тех кто в танке, оплачивать вахтера если квартира не передана жильцу или не продана обязан владелец т.е Застройщик или ДСК, ПИК и т.д, ничего не поделаешь таков уж закон( мне кажется это и логично), к слову сказать Мортон проголосовали за вахтеров как самый большой член ТСЖ СМД Солнцево-Парк...

вот сейчас я поняла ,что консьерж не нужен .нужна охрана без длинного языка мне тут соседка такого порассказала как они нас обносят. так что УК прошу сначала провести с вашим коллективом беседы ,а то так до суда недалеко и с нового года я больше оплачивать консьержа не буду как появится охрана начну платить и так советую сделать всем жителям солнцево парк .

Ну расскажите и нам что-ли

Деньги за консьержа должны перечисляться из статьи содержание и ремонт дома.

Мне достаточно было сделать замечание по присутствию иностранных рабочих в подъезде (меня не интересу производят работы они здесь )и периодическим стоянием с соседями ,с посторонними личностями ,и рассказыванием кто к кому пришел .Этого было достаточно ,чтобы сделать вывод как я заработала на однокомнатную квартиру ,а именно украла деньги и кто ко мне ходит и зачем ,и самое интересное чем мы в квартире занимаемся (наверно неустанно клеем обои).

у нас тут консьержка заявила что как выключат код то она не будет открывать гостям говорит ставте трубки ) Такое ощущение что она забыла где она работает и кто ее кормит она наверно думает что она комендант общежития )

Так вот он какой, северный олень"синдром вахтера". Вроде в нашем подъезде консы адекватные. Тьфу-тьфу-тьфу.

Поддерживаю.Деньги за консьержа должны перечисляться из СТАТЬИ СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ. Хотелось бы, что бы в ЭТА СТАТЬЯ в договоре стала более конкретизированной (стала более простой, понятной, прозрачной)и МОЖЕТ БЫТЬ была более исчерпывающей, т.е. без всяких там и т.д. и т.п.

Genby
нужное количество ключей мы приобели,табура гостей у нас нет ! я писал про само высказывание данного консьержа по поводу прохода гостей ! Она не должна так говорить ! в её обязанности входит открывать дверь гостям! а не просто сидеть и жарить рыбу и вонять на весь подъезд своей стрепнёй!

дай бог каждому такого консьержа как наша...

конечно не будет открывать, т.к сразу поедет домой на отдых. Зла не хватает. А она хочет просто сидеть и смотреть в одну точку в своей комнате? Она не забыла случайно что такой з\п как в СП ей на должности консьерж больше не найти??

Нужно к шапке прикрепить должностные инструкции консьержа, а так пустой разговор.