Для меня самым проблемным банком стал Уралсиб. Дошло до абсурда! У нас было 70% первого взноса, брачный договор, заключенный еще до брака, по зарплате проходила, отличная кредитная история, казалось бы все есть для того, чтобы получить ипотеку. Но увы! Не договорились с этим банком. Загвоздка случилась в кредитной карте, которая была открыта в Сбере. Попросили принести справку из Сбера, что не было просрочек и задолженностей по кредитке. Сбер такие справки в принципе не дает, но удалось с ним договориться, сделали справку, отправила в Уралсиб. А дальше началось самое интересное. Я 5 раз переделывала эту справку в Сбере. То запятая не там, то буква не та, то дата не та, то не на бланке, а то, что синяя печать, так это фигня. Вообщем, когда я пришла в Сбер в очереденой раз с просьбой переделать очереную запятую в справке, они ржали всем отделением! В итоге когда спустя три недели их устроила предоставленная справка из Сбера, они попросили выписку по этой кредитке. Я их, честно, послала и сказала, что ничего больше нести не буду, пусть официально мне отказывают. Прошло 2 недели, до сих пор никто оттуда не позвонил. В итоге взяла потребительский кредит в другом банке и купила квартиру. Но с таким банком ни за что больше работать не будут и никому не посоветую. Полные непрофессионализм и неуважение к потенциальным клиентам.
Мне позвонили из Уралсиба когда, спросили смогу ли я закрыть одну из кредиток, а у меня их было три: одна в сбере и две в втб24, закрыл ту что в втб24 на меньшую сумму и проблем не возникло, оказалось что не проходил по общей сумме всех кредиток)))
Добавлено 22.12.2011 в 23:58
Alex&ko писал(а):
натальяБ писал(а):
2-НДФЛ если очень сильно хочет проверить банк, проверяют не по звонку, а в налоговой! именно поэтому в справке в свободной форме ( по форме банка) можно написать хоть 500 тыс з/пл, а вот в НДФЛ такого вы уже не напишете, даже при желаниии! это подсудное дело!
]Разузнала сегодня у одного банковского работника как проверяются доходы по 2НДФЛ. Никак их не проверишь!!! Проверяется только сама справка на момент сущестсвует ли такая орг-ция, числится ли в ней такой работник и не поддельная ли подпись с печатью. А по налогам из организации уходит только общая сумма, по ней не видно за какого работника и сколько перечисленно. А персонифицированный учет передается в пенсионный раз в год и банкам такая инфа не разглашается Т.е. можно, если договоришься с бухгалтерией писать любую зарплату, главное чтоб сама бумажка с подписью и печатью была настоящая
Это правда, основная часть банков даже не проверяют справку, просто звонят в бухгалтерию..
Персонифицированный учет в ПФ подается с этого года раз в квартал, а вот отчет о доходах (2НДФЛ) передается в налоговую 1 раз в год.
вот то же хотела это же написать! и кстати 2НДФЛ, уж не знаю каким образом...но банки могут проверить...не знаю всю систему, но мне один раз по этому поводу звонили с налоговой и разыскивали человека который предоставил в банк для получения кредита не верный НДФЛ...так что 2НДФЛ ТОЧНО не советую подделовать! Работаю в бухгалтерии не первый год и почти каждый месяц ко мне обращаються сотрудники за такими справками...
Мне позвонили из Уралсиба когда, спросили смогу ли я закрыть одну из кредиток, а у меня их было три: одна в сбере и две в втб24, закрыл ту что в втб24 на меньшую сумму и проблем не возникло, оказалось что не проходил по общей сумме всех кредиток)))
Ути как у вас весело оказывается было!
А у нас с мужем в жизни не было ни одного кредита, ни одной кредитной карты Не подкопаешься
Полюбить - так королеву, взять кредит - так миллион
Мне позвонили из Уралсиба когда, спросили смогу ли я закрыть одну из кредиток, а у меня их было три: одна в сбере и две в втб24, закрыл ту что в втб24 на меньшую сумму и проблем не возникло, оказалось что не проходил по общей сумме всех кредиток)))
Ути как у вас весело оказывается было!
А у нас с мужем в жизни не было ни одного кредита, ни одной кредитной карты Не подкопаешься
Полюбить - так королеву, взять кредит - так миллион
у меня в втб24 оч хорошая история, но даже с ней мне не смогли предложить выгодную ипотеку))) зато пополной затарили кредитками))
DARIAN
У них бешеные ставки, но клиентуру все равно расширяют, хоть кредиточка и то вперед. У меня подруга в ВТБ работает, там на каждой мелочи зарабатывают
DARIAN
У них бешеные ставки, но клиентуру все равно расширяют, хоть кредиточка и то вперед. У меня подруга в ВТБ работает, там на каждой мелочи зарабатывают
ну они молодцы, обслуживание у них хорошее, меня все устраивает, дорогими продуктами у них я не пользуюсь, а кредитка просто лежит в бумажнике и используется в основном просто как дебетовая, просто всегда знаешь, что не дай Бог что, деньги с собой всегда есть!
Я к ним даже в пенсионный фонд перевелся)))
натальяБ
Все правильно делаете, я не один год глав.бухом))) Никогда не подписываю левые справки и не даю печать на такое, потому что есть официальное постановление, в котором банки должны в обязательном порядке предоставлять в налоговую инспекцию сведения. Выходит, что банк передает левую справку 2НДФЛ, а налоговя вправе самой организации, якобы выдавшей справку, в связи с не доплатой заявленного в справке НДФЛ доначислить налог, выставить пени и штрафы и даже заблокировать расчетный счет, в виду уклонения от уплаты налогов. При этом должностное лицо, подписавшее справку, привлекается к ответственности за фальсификацию данных в формах налоговой отчетности (2НДФЛ - это годовой отчетный документ для налоговой).
Так что будьте бдительны!!! Хочу заметить, что не все банки сообщают в налоговую какого-либо рода сведения. Все зависит от банка.
Что то я не слышал ни об одном из описанных случаев, которые имели бы конкретные последствия.
Что может послужить основанием для передачи банком информации по вашему ндфл в налоговую? Какое постановление? Да и кому все это надо, если вы обратились с кредитной заявкой?
Были случаи доначисления по конкретной организации выдавшей ндфл с завышенными цифрами?
Кто может привести пример банка, "пробивающего" ндфл в налоговой????????
Если были конкретные случаи - поделитесь, все остальное - домыслы.
Работала руководителем кредитно-страхового отдела в трех диллерских центрах. Стояла практически у истоков автокредитования. За мою историю работы в этой области таких прицендентов не было. Некоторые автомобили стоят дороже наших квартир, так что суммы , сами понимаете, какие были... Банки -партнеры самые крупные и известные всем.
С одной стороны кажется..да кому я нужен, проверять тебя никто не будет, кругом полно таких-же...а потом бац, вторая смена. Я конечно не глав.бух (что очень жаль) но на такого рода справках я тоже не стала бы подписываться. И Svetko верно всё сказала.
Решили приобрести у ПИКа квартиру в ипотеку по 26 корпусу. Аккредитован корпус только банком Балтика. Смутило то, что банку достаточно в электронном виде заполнить анкету и сканы паспортов... и все! Он в течении недели рассматривает заявку и дает ответ. Ни тебе справок, ни тебе документов! Кто-нибудь имел опыт общения с этим банком?
Решили приобрести у ПИКа квартиру в ипотеку по 26 корпусу. Аккредитован корпус только банком Балтика. Смутило то, что банку достаточно в электронном виде заполнить анкету и сканы паспортов... и все! Он в течении недели рассматривает заявку и дает ответ. Ни тебе справок, ни тебе документов! Кто-нибудь имел опыт общения с этим банком?
Вам то какая разница что за банк? В долг Вы берете, так что главное, чтобы процентная ставка устраивала!
Решили приобрести у ПИКа квартиру в ипотеку по 26 корпусу. Аккредитован корпус только банком Балтика. Смутило то, что банку достаточно в электронном виде заполнить анкету и сканы паспортов... и все! Он в течении недели рассматривает заявку и дает ответ. Ни тебе справок, ни тебе документов! Кто-нибудь имел опыт общения с этим банком?
Вам то какая разница что за банк? В долг Вы берете, так что главное, чтобы процентная ставка устраивала!
Да уж, посмотрел я их проценты..КОСМОС! при первоначальном взносе до 29 процентов (а я думаю это самый распространенный взнос) проценты 13,9! ..к тому же + 1 процент если не по 214 ФЗ, а ПИК на сколько я знаю так не продает, тогда вообще получается 14,9 процентов годовых ...и это только по минимуму...так куча условий по страхованию которые тоже могут поднять неслабо процент!!!
А я бы Вам посоветовала пока все документы собрать, подать в банк а лучше в два сразу( мы с мужем подавали в урал сиб и сбер) они пока все проверят, потом дадут согласие или что то еще запросят по докам . а потом как только дом будет аккредитован сразу поехать и подписать договор. в Уралсибе ставка у нас 12,5? а в сбере тоже дали согласие там была ставка 8% но первый взнос нужно было вносить 50%, поэтому выбрали Уралсиб. УРалсиб рассматривал все 2 недели, а сбер ни разу не позвонил пока мы их через 1,5 месяца в "бок не толкнули".
Да я тоже попал в такую же историю только с 10 корпусом.
Тогда единственным банком был Алтайэнергобанк, который впрочем продал
мой кредит именно Балтике.
Ну так вернемся в Алтайэнергобанку, у меня у всех моих фирм оказались там счета, вот думаю
подфартило, всех там знаю и сейчас мне ставочку нормальную дадут, ан нет...
16,5 это типа для своих ))))
пришлось брать... как в собсвенность квартира перейдет буду марочиться перекредитовкай ))))
так сейчас аккредитация только по Балтике а потом то будет аккредитован и другими банками. Когда мы собирали документы и отправляли в банк 19 корпус был аккредитован только ОАО «МИнБ», и мы все равно собирали доки для других банков потом через месяц была уже аккредитация по уралсибу
Росевробанк кредитует дома ДСК1 практически в любой стадии, мы покупали в районе 1 этажа, даже еще не знали какой домик у нас (2 корпус) будет феерический... Ну проценты у них не 8 конечно как у Сбера, я сейчас уже не отслеживаю, т.к. мы когда ипотеку брали Сберовской программы 8-8-8 не было, а у многих известных банков были практически одинаковые проценты в тот момент, сейчас читаю сайт и понимаю, что наверное они снизились немного (проценты ипотечные т.е.)... но дальше, кстати сложно судить, сейчас все банки поднимают проценты по вкладам, т.к. у них нехватка ликвидности, а следом поползут проценты и по кредитам...если уже не поползли...
Добавлено 10.02.2012 в 00:00
Но это для тех кто как я "тащится" от П-44 и не боится достаточно стремной схемы покупки по преддоговору... но я честно говоря слишком давно наблюдаю ДСК1 на рынке, как и их преддоговора, в общем, я бы сказала, что в этом плане кидалова не было. Даже там где инвестором строительства являлся СУ-155, а часть домов строила ДСК-1, при полной (извиняюсь) ...опе в других домах, в П-44 было все хорошо (имею ввиду Павшинскую пойму, насчет Красной горки не знаю кто был самым главным в строитнльстве там, но И-155 стоят недоделанные, а п-44 и те которые строил ПИК или ДСК-2 - жилые... но это я уже отклонилась от темы...
Не подкопаешься
Хочу заметить, что не все банки сообщают в налоговую какого-либо рода сведения. Все зависит от банка.
...и это только по минимуму...так куча условий по страхованию которые тоже могут поднять неслабо процент!!!
