Всем привет. Очень нужна ипотека. 12 корпус кредитует только один Росевро (другую информацию не нашла, если кто тыкнет буду очень благодарна). По их требованиям не проходим мы по доходам. Но вроде бы им можно принести справку по форме банка о неофициальных доходах. Вот интересно а как они будут проверять сумму этих "доходов". Не будут же звонить и спрашивать у рукодителя или в бухгалтерии. Такие вопросы по телефону даже не корректно спрашивать, тем более отвечать. Получается можно написать любую сумму, банк в налоговую же не сообщает? Кто сталкивался с такой ситуевиной? через месяц должны еще банки появится, но так и цена на квартиры вырастет, уж очень хочется ухватить по теперяшним ценам.
Всем привет. Очень нужна ипотека. 12 корпус кредитует только один Росевро (другую информацию не нашла, если кто тыкнет буду очень благодарна). По их требованиям не проходим мы по доходам. Но вроде бы им можно принести справку по форме банка о неофициальных доходах. Вот интересно а как они будут проверять сумму этих "доходов". Не будут же звонить и спрашивать у рукодителя или в бухгалтерии. Такие вопросы по телефону даже не корректно спрашивать, тем более отвечать. Получается можно написать любую сумму, банк в налоговую же не сообщает? Кто сталкивался с такой ситуевиной? через месяц должны еще банки появится, но так и цена на квартиры вырастет, уж очень хочется ухватить по теперяшним ценам.
имеено так они и делают- звонят в бухгалтерию и руководителю, задают вопрос о вашей з/пл! сама на такие вопросы из банков периодически отвечаю...главное предупредить того кто будет на звонок отвечать ( а отвечат обычно тот, кто подписывает такие справки !) удачи и не бойтесь!
Всем привет. Очень нужна ипотека. 12 корпус кредитует только один Росевро (другую информацию не нашла, если кто тыкнет буду очень благодарна). По их требованиям не проходим мы по доходам. Но вроде бы им можно принести справку по форме банка о неофициальных доходах. Вот интересно а как они будут проверять сумму этих "доходов". Не будут же звонить и спрашивать у рукодителя или в бухгалтерии. Такие вопросы по телефону даже не корректно спрашивать, тем более отвечать. Получается можно написать любую сумму, банк в налоговую же не сообщает? Кто сталкивался с такой ситуевиной? через месяц должны еще банки появится, но так и цена на квартиры вырастет, уж очень хочется ухватить по теперяшним ценам.
Добрый день, да Вам правильно сказали справку будут проверять через главного бухгалтера, если бухгалтерии нет, то через руководителя, я сама бухгалтер и так же брала ипотеку, подавала в банка, в два в Мортоне, один в ДСК Росевробанк, он рассматривает быстро за ни делю, если у Вас все хорошо за ни делю цены не поднимут, но в ДСК с начало бронируеш квартиру на 2 ни дели, у меня в Росевробанке не прошло,что то их не устроило, они не объясняют. Подавала от Мортона в Уралсиб, попросили брачный контракт, чтоб муж в нем отказался от квартиры, я от них сама отказалась, дал мне ГАЗПРОМБАНК, рассматривали месяц, в первую очередь не попала, взяла во второй после аккредитации банком под крышей уже был дом, они перестраховываются и квартиры подорожали почти на 500 000 тыс рублей, но я все равно да вольна, у меня 19 корпус.И кстати ГАЗПРОМБАНК даже про мою зарплату не спрашивал, я была удивлена. Позвонили в отдел кадров узнали работаю я на фирме и все, а через день дали добро.Желаю Вам успеха.
Брали в Росевробанке, когда пришли в 1 раз сказали, что по официальным доходам мы не проходим, прям менеджеру тут-же задал вопрос, а если принесем по свободной форме на такую то сумму справку, тогда говорит пройдете. Жена сделала такую справку, позвонили её директору он подтвердил и все одобрили.
В том то и дело что директор никакой справки в свободной форме не будет подписывать. У мужа огромный холдинг, а должность у него не топовая- никто даже слушать не будет разговоров на эту тему - чуть что отвечают: не нравится, до свиданья-незаменимых у нас нет. Я думала такие справки не проверяют.... Noty натальяБ
Не подскажите, 2НДФЛ тоже проверяют по звонку?
В Мортоне сказали что по этому корпусу только этот банк. Завтра поеду лично поговорю, может по телефону я не так поняла. Было бы неплохо другой банк, такой обдираловки как в РОсевро я еще не встречала. Мало того что ставки высокие, так еще и требования завышенные и это при том что мы вносим 85% стоимости квартиры.
Я взял в Уралсибе, да, пришлось делать брачный контракт, но парам, которые друг другу доверяют на это чихать! В конце концов ипотека не на всю жизнь и конракт можно расторгнуть, если это смущает.
Пошли на все это, потому что после Сбербанка с его ипотекой 888 у Уралсиба было второе лучшее предложение, сбер отказал, что тоже бредово и не понятно, потому что буквально через месяц мне пришла смс, что сбер предварительно одобряет мне кредит в 1.5 млн руб.
Satyr
А у них половина проходит не как з/пл,а как страховка что ли... вобщем точно не знаю как именно, но по 2НДФЛ только половина отражается.
У меня 2 НДФЛ не проверяли. А холдинг значит то серый и видать не большой, а тоб уже прикрыли. Все доходы отражаются 2 НДФЛ. А раз в 2 НДФЛ их нет значит как конверт.
2-НДФЛ если очень сильно хочет проверить банк, проверяют не по звонку, а в налоговой! именно поэтому в справке в свободной форме ( по форме банка) можно написать хоть 500 тыс з/пл, а вот в НДФЛ такого вы уже не напишете, даже при желаниии! это подсудное дело!
В том то и дело что директор никакой справки в свободной форме не будет подписывать. У мужа огромный холдинг, а должность у него не топовая- никто даже слушать не будет разговоров на эту тему - чуть что отвечают: не нравится, до свиданья-незаменимых у нас нет. Я думала такие справки не проверяют.... Noty натальяБ
Не подскажите, 2НДФЛ тоже проверяют по звонку?
В Мортоне сказали что по этому корпусу только этот банк. Завтра поеду лично поговорю, может по телефону я не так поняла. Было бы неплохо другой банк, такой обдираловки как в РОсевро я еще не встречала. Мало того что ставки высокие, так еще и требования завышенные и это при том что мы вносим 85% стоимости квартиры.
Мне этот банк тоже не понравился со мной разговаривали служба безопасности не очень хорошим тоном, а остальные банки корректно, я не думаю, что они 2НДФЛ проверяют (у меня были указанны другие доходы) и не один Банк ничего не сказал.Посмотрите другой корпус, если этот банк откажет, то придется все заново собирать, советую перестраховаться, я тоже хотела в 10 корпусе, а взяла в 19,а по поводу справок у нас тоже холдинг, попробуйте с гл бухгалтером договориться она вам сразу сделает все доходы в 2НДФЛ,и ответит на вопросы банка, я тоже в одном банке так сделала, и справку только она подписывает, у моего супруга тоже отказались подписывать и я звонила к его гл. бухгалтеру и просила.Если очень хочется купить квартиру пойдеш на все.Спрашивайте если смогу помогу.
Добавлено 22.12.2011 в 11:18
DARIAN писал(а):
Я взял в Уралсибе, да, пришлось делать брачный контракт, но парам, которые друг другу доверяют на это чихать! В конце концов ипотека не на всю жизнь и конракт можно расторгнуть, если это смущает.
Пошли на все это, потому что после Сбербанка с его ипотекой 888 у Уралсиба было второе лучшее предложение, сбер отказал, что тоже бредово и не понятно, потому что буквально через месяц мне пришла смс, что сбер предварительно одобряет мне кредит в 1.5 млн руб.
Это сообщение сбер всем рассылал я узнавала это все ерунда
Добавлено 22.12.2011 в 11:20
натальяБ писал(а):
Не подскажите, 2НДФЛ тоже проверяют по звонку?
2-НДФЛ если очень сильно хочет проверить банк, проверяют не по звонку, а в налоговой! именно поэтому в справке в свободной форме ( по форме банка) можно написать хоть 500 тыс з/пл, а вот в НДФЛ такого вы уже не напишете, даже при желаниии! это подсудное дело!
по звонку спрашивают общий доход сотрудника в основном у главного бухгалтера если его нет то у его заместителя я сама в бухгалтерии работаю замом и часто отвечаю на такие вопросы
Я взял в Уралсибе, да, пришлось делать брачный контракт, но парам, которые друг другу доверяют на это чихать! В конце концов ипотека не на всю жизнь и конракт можно расторгнуть, если это смущает.
Пошли на все это, потому что после Сбербанка с его ипотекой 888 у Уралсиба было второе лучшее предложение, сбер отказал, что тоже бредово и не понятно, потому что буквально через месяц мне пришла смс, что сбер предварительно одобряет мне кредит в 1.5 млн руб.
нам сбер тоже отказал. а смс на телефон пришла на 1,5 млн. они наверное всем это рассылают.
Вот поражаюсь избирательностью банков, чем они руководствуются! Вот у нас например ипотека в Газпромбанке. НО! самое интересное в следующем. Заявку мы подавали не только в этот банк, а так же еще в Сбер, ВТБ и Уралсиб. Все одобрили, кроме Уралсиба. При чем отказ в ипотеке из Уралсиба пришел НА СЛЕДУЮЩИЙ день после подачи заявки (позвонили)! Если даже Сбер одобрил, а всем изветсно что это самый несговорчивый банк в этом плане.
Для меня самым проблемным банком стал Уралсиб. Дошло до абсурда! У нас было 70% первого взноса, брачный договор, заключенный еще до брака, по зарплате проходила, отличная кредитная история, казалось бы все есть для того, чтобы получить ипотеку. Но увы! Не договорились с этим банком. Загвоздка случилась в кредитной карте, которая была открыта в Сбере. Попросили принести справку из Сбера, что не было просрочек и задолженностей по кредитке. Сбер такие справки в принципе не дает, но удалось с ним договориться, сделали справку, отправила в Уралсиб. А дальше началось самое интересное. Я 5 раз переделывала эту справку в Сбере. То запятая не там, то буква не та, то дата не та, то не на бланке, а то, что синяя печать, так это фигня. Вообщем, когда я пришла в Сбер в очереденой раз с просьбой переделать очереную запятую в справке, они ржали всем отделением! В итоге когда спустя три недели их устроила предоставленная справка из Сбера, они попросили выписку по этой кредитке. Я их, честно, послала и сказала, что ничего больше нести не буду, пусть официально мне отказывают. Прошло 2 недели, до сих пор никто оттуда не позвонил. В итоге взяла потребительский кредит в другом банке и купила квартиру. Но с таким банком ни за что больше работать не будут и никому не посоветую. Полные непрофессионализм и неуважение к потенциальным клиентам.
Надо всегда пробовать все возможные варианты, поскольку, как по личному опыту, так и по общественному - не понять, что движет банками в выдаче кредита, у каждого свои приколы .... я вот читаю и каждый раз поражаюсь... у нас тоже Росевро, нареканий впринципе нет, на самом деле нам и одобрили все быстро и были предельно корректны (я впринципе общалась во многих банках, но у кого - никто ничего не знает, у кого - дополнительно нужно тысчу справок, кто-то действительно грубит (хотя у всех разная мера и ощущение грубости...)) Ну так вот основной плюс Росевро - они кредитуют ту часть жилого комплекса, которую не кредитуют другие банки в тот момент, вот я например куплила квартиру своей мечты по очень хорошей в тот момент цене, правда минус - не по ДДУ, а Преддоговру...
2-НДФЛ если очень сильно хочет проверить банк, проверяют не по звонку, а в налоговой! именно поэтому в справке в свободной форме ( по форме банка) можно написать хоть 500 тыс з/пл, а вот в НДФЛ такого вы уже не напишете, даже при желаниии! это подсудное дело!
]Разузнала сегодня у одного банковского работника как проверяются доходы по 2НДФЛ. Никак их не проверишь!!! Проверяется только сама справка на момент сущестсвует ли такая орг-ция, числится ли в ней такой работник и не поддельная ли подпись с печатью. А по налогам из организации уходит только общая сумма, по ней не видно за какого работника и сколько перечисленно. А персонифицированный учет передается в пенсионный раз в год и банкам такая инфа не разглашается Т.е. можно, если договоришься с бухгалтерией писать любую зарплату, главное чтоб сама бумажка с подписью и печатью была настоящая
Они все видят в кредитной истории
