УРА! На сайте Мортона размещена информация
В настоящий момент производится государственная регистрация права собственности в отношении следующих жилых домов:
г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.5
г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.7
г.Москва, п. Внуковское, ул. Лётчика Грицевца, д.4, корпус 1
г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.9
г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.11
г.Москва, п. Внуковское, ул. Лётчика Грицевца, д.6
г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13
г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1
г.Москва, п. Внуковское, ул. Лётчика Грицевца, д. 8
г.Москва, п. Внуковское, ул. Лётчика Грицевца, д. 4
Проконсультироваться по вопросам оформления права собственности Вы можете с сотрудниками отдела оформления по телефону: 8 (495) 640-83-30;
но безотносительно верности такого предположения, регистратор не будет принимать решения о регистрации права, если с документами косяк.
а так получается, что документы на дом (в целом) в порядке, и нет формальных препятствий для аналогичных действий.
надо то всего ничего: ДДУ, акт-приема передачи и кад. паспорт.
у кого не ДДУ, тем видимо придеться ждать действий от Мортона, это часть платы за покупку "пораньше/подешевле".
А разве росрестр при оформлении собственности дольщиком-физ.лицом кадастровый паспорт не по межведомственному взаимодействию запрашивает самостоятельно? Мортон же при оформлении собственности на себя все поэтажные планы и кадастровые паспорта уже в реестр предоставил?
на сайте Росреестра писал(а):
кадастровый паспорт помещения, выданный после 01.03.2008 либо технический паспорт, иной документ, которые содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копия) ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДО 01.01.2013;
Всем добрый день !
Вопрос к тем кто покупал квартиру в Мортан
Кто готовил документы для регистрации собственности ?
Акт технического состояния квартиры, кто получал?
Что смотрит комиссия ?
Нужен проект по электрике ?
Спасибо.
Слава богу, осмотр для составления акта-чистая формальность ( ну по крайней мере у меня вообще без проблем прошло), приходит 1 человек (главный инженер или лицо его заменяющее), главное чтоб несущие стены не были снесены и явных перепланировок несогласованных не было. В стояки и в щиток не смотрел, снос дымных датчиков простил, спасибо этому доброму человеку)) Надо пойти в УК, записаться на осмотр, ко мне прямо на следующий день пришел с утра, а после обеда я акт забрала!!
А разве росрестр при оформлении собственности дольщиком-физ.лицом кадастровый паспорт не по межведомственному взаимодействию запрашивает самостоятельно? Мортон же при оформлении собственности на себя все поэтажные планы и кадастровые паспорта уже в реестр предоставил?
++++++++
не знаю достоверно. в понедельник смогу узнать фактическое состояние дел.
по идее кадастровая часть должна быть источником описаний объектов, а реестровая часть к этим объектам оформлять права.
но на 100% эта схема не налажена, насколько мне известно.
Слава богу, осмотр для составления акта-чистая формальность ( ну по крайней мере у меня вообще без проблем прошло), приходит 1 человек (главный инженер или лицо его заменяющее), главное чтоб несущие стены не были снесены и явных перепланировок несогласованных не было. В стояки и в щиток не смотрел, снос дымных датчиков простил, спасибо этому доброму человеку)) Надо пойти в УК, записаться на осмотр, ко мне прямо на следующий день пришел с утра, а после обеда я акт забрала!!
на 100% эта схема не налажена, насколько мне известно.
Да. Это так. Но ничего. Но может и повезет на обученного спеца попасть. Хотя вот я посмотрела на сайте Росреестра. Там можно через электронные услуги кадастровый паспорт заказать. Я даже сегодня потренировалась чуток. Вроде все работает. И готовность быстрее чем, через МФЦ. На пару дней.
Только там такая заковыка. На публичной кадастровой карте наш земельный участок проходит по адресу деревня Пыхтино, участок № 6/1, а не улица Грицевца-Петлякова. Радует, что статус земли "земли поселений" и "под жилую застройку". Но все-таки какая-то путаница еще есть. Отстают они от паровоза, поэтому и хотят, чтобы кадастровый паспорт для регистрации права собственности им на блюдечке принесли, чтоб самим не колотиться.
Но вот думаю, если им показать страницу сайта, "обращения граждан", "жалобы", то они сразу будут работать как положено по закону, а не как у них получается.
Обращаюсь к тем, кто принимал квартиру по акту приема-передачи. Не представляю, как это происходит в реале.
Прошу поделиться опытом:
1. Кто сдавал вам квартиру - представитель застройщика или представитель УК по доверенности?
2. Есть ли возможность получить свой экземпляр акта сразу после его подписания и при каких условиях? Если нет, то каким образом его следует добывать?
3. Если обнаружены недостатки строительства, какой порядок действий: они отражаются в акте приема-передачи или составляется иная бумага с перечнем недоделок?
Чем отличается условный номер на дом от кадастрового и что это влечет?
Специалист с публичного ресурса писал(а):
Идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. У жилых помещений (квартир, домов, строений) - номер условный (подчеркивается).
Все участки под всеми нашими домами на публичной кадастровой карте нарезаны и пронумерованы. Скорее всего еще не отлажено взаимодействие между всеми участниками регистрационного процесса и не унифицированы электронные базы в разных ведомствах. Поэтому пока предлагается ходить между ними пешком и переносить им документы друг от друга. Ну это кому очень надо. И за отдельные деньги за каждую бумагу.
