Болтовня. Нет квартиры стоившей пять миллионов, вдруг ставшей стоить три, без всяких кризисов и катаклизмов.. НЕТУ
До кризиса, до дефолта... при царе Горохе... оперировать надо не цифрой, а покупательной способностью в данный момент...
Инфляция в стране переваливает за 20 , давно и прочно.
Завтра Сбер и прихлебатели объявят себя банкротами..вы куда пойдете со страховкой вкладов? думаю не за деньгами, а куда то с глаз долой... Стены вы всегда сможете продать...сдавать и тд.
Посуточный найм квартиры, беготни много, но доходность... бизнес развивается семимильными шагами.
Люди где вы самолеты то слышите? Живу полгода в 3 корпусе, даже вспомнить не могу момента когда меня шум самолета побеспокоил....Окна не меняли. Я читаю ваши посты про жуткий шум, и не пойму, мы с вами в одном микрорайоне живем?
Люди где вы самолеты то слышите? Живу полгода в 3 корпусе, даже вспомнить не могу момента когда меня шум самолета побеспокоил....Окна не меняли. Я читаю ваши посты про жуткий шум, и не пойму, мы с вами в одном микрорайоне живем?
самолетов, заходящих на посадку, не слышно совсем. а вот взлетающие хорошо слышно в кухне, окна не меняли и дует от них нормально. у вас окна на д.сад? возможно поэтому не слышите.
Надежда,
Дома, в 4 корпусе, я тоже не слышу шума от самолетов, окна у меня выходят на 5 корпус - может из-за этого. Когда по улице гуляешь - слышно, но если честно вообще не напрягает. Вот когда в марьино жили, окна выходили на белореченскую улицу - вот тогда было жестко от шума автомобилей ))
соседка
Окна на сад. Из окон не дует. Батареи тоже не меняли. Всю зиму было очень тепло. Постоянно проветривали.
ну, дай бог пусть ук хорошо "кочегарит", зиму мы не жили, недавно переехали, не мерзнем и окна менять не планируем.
самолеты слышно, это так. звук не мешает)))
Надежда
согласна.
очень удивлена, что у нас очень слышно самолеты.
живу с декабря - иногда забываешь, что рядом аэропорт, ничего не слышно, даже если форточки открыты (окна не меняла).
думала, может я привыкла, но нет... все кто в гости приходит, удивляются, что шума нет от них. на улице да, слышно, но что б прям уши закладывало и раздражало - нет такого.
ну, дай бог пусть ук хорошо "кочегарит", зиму мы не жили, недавно переехали, не мерзнем и окна менять не планируем.
самолеты слышно, это так. звук не мешает)))
Эти дома очень теплые даже если оставить убогие батареи от застройщика. Наружные стены с утеплителем, на стыке панелей утеплитель, сами стыки заделаны. Еще и подъезды теплые.
ну, дай бог пусть ук хорошо "кочегарит", зиму мы не жили, недавно переехали, не мерзнем и окна менять не планируем.
самолеты слышно, это так. звук не мешает)))
Эти дома очень теплые даже если оставить убогие батареи от застройщика. Наружные стены с утеплителем, на стыке панелей утеплитель, сами стыки заделаны. Еще и подъезды теплые.
по крайней мере на данный момент, стыки панелей не заделаны
Если застрайщик сам это не доделает, придется добиваться...
Мы 25 лет прожили в Переделкино,самолеты там было слышно .особенно летом.Взмывали они в небо со стороны Лукинки,электрички тоже было слышно.Половина нашего дома продали квартиры и купили в СП.
Мы 25 лет прожили в Переделкино,самолеты там было слышно .особенно летом.Взмывали они в небо со стороны Лукинки,электрички тоже было слышно.Половина нашего дома продали квартиры и купили в СП.
Это точно, сам живу на лукинской д.9, самолеты порой влетают прямо над домом, и шум стоит порядочный, но это периодами, видать от ветра зависит, как они взлетают и садятся, всегда по разному. Один день прямо над домами, другой в далике от домов. Сейчас садятся пролетая прямо над строящимися домами ПБ.
Architect
Смеюсь, читая про ПБ. Такое ощущение, что вы в свое время купили квартиру в СП, а теперь жалеете, что рядом с НП строят микрорайон гораздо интереснее по качеству и инфраструктуре. Я одна из первых, кто вложился в 2008 в СП, понимая, что ни при каких обстоятельствах не буду жить там,, и когда появилась возможность продать СП со 100% ростом, тут же это сделала и вложилась в ПБ на котловане в феврале 2012. Многие из знакомых сделали то же самое. По поводу электричек- живу на новой Лукинке, на "первой линии" возле леса. Никакого шума вообще никогда не было слышно, это придумывают риэлторы, чтобы убеждать таких как вы, что район, окруженный с одной стороны кладбищем, с другой аэропортом, в котором не будет больниц, поликлиник, школ, садов в ближайшие лет 10, намного лучше и перспективнее, чем НП со своей сложившейся за 20 лет отличной инфраструктурой.
На днях встречалась с человеком, которому продала в сентябре 2012 свою квартиру в СП, так он не скрывает своего неудовольствия по поводу приобретения квартиры в СП, говорил что мечтает от нее избавиться, покупал для матери, которая теперь отказывается там жить.
ОльгаФ
Если бы я больше года назад продала квартиру в районе,который считаю отстойным,то наверняка не стала бы читать его форум,да еще и что-то кому-то доказывать....мне было бы параллельно...
ОльгаФ
вот даже интересено, кто Вас так обидел, что Вы так относитесь к форуму, которым пользуется столько людей.
не старайтесь навязать свое мнение так усердно окружающим.
лишь время покажет кто прогадал, а кто выиграл, рассудит время...
Я в отрасли много-много лет, уж как-нибудь могу оценивать качество района и дома, что попало не куплю. Чем П-44Т в СП хуже П44-Т в ПБ, там бетон новаторский применили? Пока я вижу, что плотность застройки там выше, а это фактор понижения потребительских свойств ЖК. Да, там нет Мортона, но застройщики сейчас не сильно отличаются и все проблемы с поборами что сейчас есть в СП, будут и там.
И кто оценил качество монолитов ПБ? Вы там с лазером лазили по бетонным коробкам, следили за таджиками в процессе? Такие же кривые полы и стены будут, как во всех монолитах, одного пескобетона на стяжку по 5 тонн уйдет на квартиру, еще тонны ротбанта на выравнивание стен. И еще неизвестно, заложат ли утеплитель, а то бывает и не закладывают.
Что касается 8-го корпуса СП, то мне его расположение тоже не очень нравится, очень далеко от остановки и гипермаркета, без машины в нем жить тяжко. Для матери-пенсионерки это не лучший корпус, тем более первая очередь строительства. Как будто непонятно было, что там грязь, стройка и неустроенность до 2015 года будут. Можно подумать, в ПБ сейчас сады цветут, там грязь и лязг техники будет года до 2020, 87 корпусов раньше никак не сдадут, как бы еще до 2030 не растянули удовольствие.
Вы просто начинающий инвестор, что вошел в новый проект и теперь повышает его привлекательность путем опускания конкурирующего соседа. Это бесполезно, в СП масса покупателей не из глухой тайги пришли, а жили в Москве всю жизнь и в домах разбираются. Я лично смотрел и ПБ перед покупкой, мог купить и там. Но 23-й корпус с видом на лес, в тихом месте и в пешей доступности до остановки и магазина я счел куда лучше любого корпуса в ПБ и в этих вещах мы разбираемся лучше кого другого. Процентов на 20 корпус лучше, ПБ в принципе тоже заслуживает внимания. Только надо еще посмотреть чего там настроят, плотность застройки рискует побить рекорд Павшинской Поймы в Красногорске, а застройщику это и на руку - окружит ЖК уродливыми многоярусными паркингами и будет ждать пока там от безысходности места по 2 мл не раскупят. В СП я когда брал, хоть видно уже было где все коробки стоят и будут стоять, где котельная с трубой и прочее, а там пока шкатулка с сюрпризами и все неприятные, я застройщиков знаю как облупленных.
Что за бред, что не будет еще 10 лет садов и школы, вы видимо не были с прошлого года в СП, школа построена огромная и откроется к сентябрю, да даже если и задержат мало ли что, то откроют через год точно. Садика уже 2 есть, скоро один заработает, потом другой, 3й тоже вроде начали строить.
В отличие от ПБ. И что, что ПБ ближе к НП, от СП 2 минуты ехать до НП. И не сравнивайте относительно старый район НП с совсем новым недостроенным еще СП, где будет та же инфраструктура. ПБ это тоже поселение Внуковское, как и СП и во всякие органы необходимо будет ездить в одни и те же места.
Кладбище... это когда уже нечего сказать приводят такой аргумент, его видно только с пешеходного моста рядом с остановкой в область или с 5% квартир - с 1к.и 13к. и то далеко.
А электрички с утреца, пока все еще спят, слышно за километр. Свистение, стук колес, даже перестукивание вагонов слышно. Летом при открытых окнах вообще без вопросов, только глухой не услышит. У нас не Франция, где поезда тихие, наши стучат и создают вибрации по полной.
Добавлено 09.04.2013 в 23:49
insignia писал(а):
Что за бред, что не будет еще 10 лет садов и школы, вы видимо не были с прошлого года в СП, школа построена огромная и откроется к сентябрю, да даже если и задержат мало ли что, то откроют через год точно. Садика уже 2 есть, скоро один заработает, потом другой, 3й тоже вроде начали строить.
В отличие от ПБ. И что, что ПБ ближе к НП, от СП 2 минуты ехать до НП. И не сравнивайте относительно старый район НП с совсем новым недостроенным еще СП, где будет та же инфраструктура. ПБ это тоже поселение Внуковское, как и СП и во всякие органы необходимо будет ездить в одни и те же места.
Кладбище... это когда уже нечего сказать приводят такой аргумент, его видно только с пешеходного моста рядом с остановкой в область или с 5% квартир - с 1к.и 13к. и то далеко.
Дамочка учится на нахрапистого риэлтора, есть такие, пытаются взять напором. Школа давно построена - а нет ее и все! При том что в ПБ школы точно нет, пока только в проекте.
А Новопеределкино богато инфраструктурой, зато дома там уже устарели, по нынешним меркам бедноваты. Серия П-43 родом из 70-х, П-44 из 80-х, КОПЭ 80-х... Они и внешне и внутренне сильно уступают современным, начинка совсем плохонькая. Короба в кухне, кривые полы и стены, узкие общие коридоры, нормальных планировок мало. Лучше жить дальше от МКАД немного, зато в новье. Дома в СП уже проектировались в рыночное время и куда более комфортны, это не квартиры что раздавало государство, тут люди за свои покупают.
Кладбище от моего дома в километре и только в плюс, на нем хоть деревья растут, а так бы поставили еще коробок. Нам с окон что выходят во двор пока только еле видно вдали забор кладбища и деревья, после окончания стройки закроют и эти виды. Только самолетики будут видны вдали, что шуметь будут ПБ, с наших окон их вообще не слышно.
, давно и прочно. 
