В "Катюшках" в Лобне ещё один подрядчик есть, так вот у него цены отличаются в лучшую сторону. Я так думаю надо ждать ещё одного подрядчика помимо Мортона и ДСК1 .
Я тоже не в теме, но в Солнцево и Переделкино за вторичку просят около 70 тыщ за квадрат. Но там тоже стройка идет, может есть что и подешевле в строящемся доме.
А сколько, кстати, просят за однушку в этих корпусах? По планировке они там есть...
Солнцево- парк это Московская область ,большой долгострой ,т.к. это поле в кот. нужно построить котелную ,подвести воду и т.д. Уже понятно , что дома построить "Мортон" сможет ,но школы,сады ,поликлиника-дальняя перспектива ,5 лет в лучшем случае.
Да нет вопросов, Витек. Ну у нас к сожалению в Москве и МО только так. Или чуть дешевле, но в позиции долгого ожидания и траты нервов, либо всё и сразу, но по заоблачным ценам. Причем, как я понимаю, кредит в ИПОТЕКУ-то ни один банк сейчас не даст, ибо закладывать в эту самую ипотеку нечего, даже котлована нет)) + ограничения по закону, что пока дом не сдан и собственность не оформлена, не продавать, ни закладывать ее нельзя... Таким образом, мимо более-менее "дешевых" ипотечных кредитов (под 16-18% на десять лет и больше)обыкновенный потребитель пролетает, так? Частично расплатиться "материнским капиталом" этот потребитель тоже вряд ли сможет, по той же самой причине, так? Так что же получается, чтобы СЕЙЧАС на этой стадии (и в этих ценах) приобрести право на жилье, потребителю либо приходится брать, по сути, потребительский кредит со ставкой от 20% и на гораздо меньший срок (типа 5 лет)? Понятно, что Мортон и др. сейчас будут предлагать вексельную схему или предварительный договор купли-продажи, но как взять адекватный кредит на первоначальный взнос (кстати, сколько он?) или на всю сумму сразу?
Amigo
Многие банки работают с вексельной схемой под конкретные проекты, с адекватными процентами. Как только начнут коробки возводить, я на 100% уверен, что пару банков как минимум будут по этому проекту работать, в том числе и по вексельной схеме. Вопрос в другом, когда это будет, цена возможно будет уже не 50, а 65. А сейчас да, только за нал или потреб кредит. Но и цена уж больно интересная.
Народ, всем привет. Был в воскресенье на месте строительства, так сказать новости с полей. Выяснил новые подробности в ценах.Ситуация сейчас такая, мортон скинул первоночальные цены, цена за кв. м в однушке которая 36 метров стоит 53 тыс руб, однушка которая якобы на плана 38,5 в реале оказывается равна 41,5 метра и цена её теперь 49 тыс.руб, двушки 56-58 кв.м. продают по 46 тыс.руб, про трешки забыл спросить, кому нужно может позвонить узнать. Серия домов которые начали строит - корпуса №8 и №9 это серия П111М.
Стройка началась +5 тыс. руб. Щас кран поставят, +5 тыс.. Бизнес!
