lusui
Не хочу утомлять рассказами, как непросто эвакуировать хотя бы одну реально брошенную машину. Опять же "брошенная" и "долго стоящая" - две большие разницы. Честно говоря, до настоящего времени этим вопросом в микрорайоне, не занимались, будем заниматься. На встрече с жителями после празднования Масленицы уже говорилось, что будем ставить и столбики, препятствующие заезду на тротуары, и газонное ограждение, препятствующее заезду на газоны. Планов по расширению существующих гостевых парковок нет. Однако, по Генплану в микрорайоне планируется строительство многоуровневых паркингов общей вместимостью 6000 машиномест.
С уважением!
Добавлено 21.03.2013 в 14:41
buh1
Вы правы, стандарты раскрытия информации есть. В настоящее время наполняется информацией официальный сайт ООО ЖКХ "Солнцево-Парк", в ближайшее время он будет доступен.
Добавлено 21.03.2013 в 14:46
a-m
Вопрос №2
Почему вы отказываетесь принимать заявления от жителей? ссылка подтверждениясообщение 346
Сотрудники УК строго проинструктированы, что должны принимать заявления от жителей. Другое дело, что по поводу отказа от консьержей информацию можно получить в том числе и на форуме (в официальном ответе УК). Удовлетворить просьбу об отказе от консьержей в индивидуальном порядке мы не имеем возможности, о чем сотрудники предупреждают и сообщают что на все такие заявления мы даем отрицательный ответ.
УК Солнцево Парк
По ВОПРОС №2 повторюсь, почему данное заявление не было принято? В данном сообщении 346 было точно указано от жителя, что заявление не было принято к рассмотрению работником УК! (обратная связь с УК на форуме меня лично очень располагает к УК)
УК Солнцево-парк.
Поясните, пожалуйста, ситуацию. Перед выдачей ключей УК требует, чтобы оплатили коммунальные услуги за 6 мес. Это прописано в договоре с Мортоном. Я заключала договор с ПИКом и в нем не сказано ни слова про то, что у меня есть такое обязательство. И про обязательство страховать ГО тоже ничего не сказано и я нигде ничего не подписывала! Т. е. все, у кого договор заключен с ПИКом, ключи получат, оплатив коммуналку за месяц.
Karcher
Сегодня в очередной раз общался в администрации с Малько Сергеем Юрьевичем, занимающимся у нас вопросами потребительского рынка. Договорились о том, что УК будет оказывать содействие Администрации в включении всех собственников и арендаторов в Реестр предприятий потребительского рынка поселения Внуковское. Но оказывать содействие - не значит взять всю работу на себя. Не можем мы заменить собой все органы власти, вместе взятые.
УК Солнцево парк Татьяна Петровна
Мы уже рассматривали это предложение - установить период производства шумных работ с 9 до 19 часов. После проработки этого вопроса (в том числе и с юридической точки зрения) было принято решение оставить в объявлениях 21 час. Готовы еще раз вернуться к этому вопросу.
Какие необходимы действия с нашей стороны, чтобы вопрос был решен до 19-00(шумные работы)?
солнушко
По-моему, мы не оставили без ответа ни один из вопросов, даже на Ваш взгляд самых щекотливых. Естественно, ограничителей, отсекающих воду при превышении некоторого потребления нет, но контроль и учет налажен, все консьержи проинструктированы.
Логика начислений по электричеству ( впрочем, как и по ХВС, ГВС, водоотведению) следующая.
Снимаются показания за декабрь (до 25 декабря). Потребление за декабрь включается в квитанцию за январь. Соответственно, в квитанцию каждого месяца входит потребление за предыдущий месяц по тарифу за этот месяц.
Добавлено 21.03.2013 в 15:48
Mensch
Логика начислений по электричеству ( впрочем, как и по ХВС, ГВС, водоотведению) следующая.
Снимаются показания за декабрь (до 25 декабря). Потребление за декабрь включается в квитанцию за январь. Соответственно, в квитанцию каждого месяца входит потребление за предыдущий месяц по тарифу за этот месяц.
Добавлено 21.03.2013 в 15:51
Дядя Фёдор
Каким образом использовать нежилое помещение определяет собственник. УК отслеживает, чтобы ежемесячно сдавались показания счетчиков энергоресурсов всех нежилых помещений (о том, что все нежилые помещения, как и жилые, оборудованы счетчиками (ИПУ), уже писалось) и на их основании выставлялись счета.
Добавлено 21.03.2013 в 15:52
KotLeta
Под фактами понимаются много чего. Это может быть и акт эксплуатирующей компании, и акт самой УК, и заявление будущего собственника и т.д.
Добавлено 21.03.2013 в 15:56
KotLeta
Если Вы внимательно читали, никто не отказывает в принятии заявлений. У нас есть заявления об отказе от оплаты консьержей, но по этой статье ни одного перерасчета не сделано, поскольку перерасчет по статье "консьерж" для одной из квартир означает либо увеличение платежа для других квартир, либо убытки УК.
P.S. Никто деньги "просто так" не отдает. Но активистам и мы с удовольствием говорим (без разделения на первую очередь и на вторую) спасибо! Это наше искреннее убеждение, что конструктивное сотрудничество собственников и УК идет на пользу всем.
Добавлено 21.03.2013 в 15:59
Татьяна Петровна
Нет. Если это так для Вас важно, мы поступим популистски (т.е. будем популистами). Будем учитывать интересы тех жителей, которые уже живут (и ремонт уже сделали).
Добавлено 21.03.2013 в 16:06
Общая Информация.
В связи с началом выдачи ключей от корпусов 16,17 уже можно записываться на просмотр квартиры и дальнейшее оформление документов для получения ключей.
Для Мортоновских покупателей по тел. 8 495 231 21 41
Для ДСК-1 по тел. 8 964 798 96 20.
Добавлено 21.03.2013 в 16:08
a-m
По вопросу № 2. Если Вы внимательно читали, никто не отказывает в принятии заявлений. У нас есть заявления об отказе от оплаты консьержей, но по этой статье ни одного перерасчета не сделано, поскольку перерасчет по статье "консьерж" для одной из квартир означает либо увеличение платежа для других квартир, либо убытки УК.
P.S. Никто деньги "просто так" не отдает. Но активистам и мы с удовольствием говорим (без разделения на первую очередь и на вторую) спасибо! Это наше искреннее убеждение, что конструктивное сотрудничество собственников и УК идет на пользу всем.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
1.В микрорайоне Солнцево Парк создано ТСЖ, оно создано ЗАСТРОЙЩИКОМ в рамках действующего законодательства РФ.
ТСЖ выбрало Управляющую Компанию для управления микрорайоном.
Все правоустанавливающие документы (протоколы, устав и пр.)о создании ТСЖ находятся в УК у Летягина С.В.
По желанию Вы можете с этими документами ознакомиться. У УК пока нет своего информационного ресурса (сайт), он в процессе разработки, на нем уже будет размещена вся информация в рамках действующих Стандартов раскрытия информации, утвержденных Правительством РФ Постановлением от 23 сентября 2010 года N731.
Что касается тарифов за ЖКУ. ТСЖ и УК применяют тарифы, утвержденные .
<strong></strong>
Спасибо конечно, но не понятно, что за временные шалости? Как Совет Депутатов мог 17 декабря 2012 года решить сколько я буду платить в июле 2012 года, т.е. на 5 месяцев раньше?
Добрый день!
К сожалению так и не получил ответ на вопрос выше.
Волк
Проблема парковочных мест - чрезвычайно острая проблема. Имеется реальный опыт 2005 года (задолго до того, как Правительство Москвы приняло решение понастроить карманы везде, где можно), когда около одного дома было обустроено дополнительно 110 машиномест к имеющимся 100 (на 339 квартир в доме) за счет газонов. Это решило дефицит машиномест на несколько месяцев.
По самым скромным оценкам, при расчете машиномест необходимо учитывать коэффициент 1 машина/квартиру. Только в первой очереди более 3000 квартир.
3000 машин не разместить на территории, если даже заасфальтировать всю первую очередь.
С одной стороны домов( на 7 и 8 корпусе) висит дом 13, а с другой стороны домов табл. дом 13.корпус 1.
попробуй угадай где какой дом. Напутали.
Если не очень понятно, то лучше посмотреть.
Волк
Проблема парковочных мест - чрезвычайно острая проблема.
3000 машин не разместить на территории, если даже заасфальтировать всю первую очередь.
"УК Солнцево Парк" если вы понимаете, что проблема острая и машиномест не хватает, то как может действовать на территории нашего СП платная парковка, которая отнимает часть территории, где могли стоять машины жильцов бесплатно! Ведь нужды населения в первую очередь не удовлетворены!Почему разрешили им отдать часть территории?
и машиномест не хватает, то как может действовать на территории нашего СП платная парковка, которая отнимает часть территории, где могли стоять машины жильцов бесплатно! Ведь нужды населения в первую очередь не удовлетворены!
Почему разрешили им отдать часть территории?