Уважаемые жители СП!
Конечно нигде, в том числе и в ПП 354 не указано, что Вы ОБЯЗАНЫ платить авансовые платежи за ЖКУ, это Ваше добровольное желание.
Вы должны понимать, что живете в многоквартирном доме и домов таких и расходы по оплате коммунальных услуг по договорам с ресурсоснабжающими организациями несет УК, не забудьте учесть еще неплатежи и незаселенные квартиры. Поэтому УК собирая авансовые платежи за ЖКУ страхует себя таким образом, чтобы были средства для расчета за тепло, электроэнергию,воду, ТО.
Создается такое впечатление читая форум, что Вы эти деньги дарите УК, это не пожертвование и не членский взнос, это авансовая оплата потребляемых Вами услуг.

Добрый день уважаемые жители СП!
Сообщаем Вам, что с 1 апреля 2013 года каждую вторую и четвертую субботу месяца УК будет работать по обычному графику с 9-00 до 18-00.
Спасибо.lis
Добрый день!
Охрана САПСАН на въезде находится в ведении Застройщика - Мортона и оплачивается им же, хотя УК с охраной в тесном контакте. Машина с куперами - машина собственника из корпуса 9, с ним провели беседу относительно его техники, обещал больше не оставлять.
Охране даны четкие указание больше большегрузные машины (фуры) на территорию не пускать.
Будем следить за ситуацией. Спасибо.

Повторюсь еще раз!Когда и где можно забрать паспорта на счетчики?Вы говорили у консьержей,но они вообще не в курсе

УК Солнцево Парк
Если собственник не передал свое имущество в управление УК или ТСЖ, а его состав не зарегистрирован в специальном подразделении Минюста - в Регистрационной палате (называется госррестр - но говорим по привычному), как того требует ФЗ № 122 и Приказ Минюста РФ от 14 февраля 2007 г. N 29, то это означает, что между собственником имущества дома и УК (ТСЖ) не возникло правоотношений. При этом страстное желание управлять имуществом никак не может подменить закон.

Очень важно, чтобы собственник знал (и имел на руках соответствующий документ!) о том, за что и кому он платит, кто несёт ответственность за сохранность его доли в общей собственности, из чего складывается цена содержания их имущества и какие непосредственно обязанности перед собственниками существуют у управляющей организации - будь то УК или ТСЖ.

Поэтому для начала надо подписать передаточный акт. Его смысл в том, что право на оперативное управление своей долей в общем имуществе дома собственник отдает конкретной управляющей организации. Итоговый документ - Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок, указанный в договоре, подтверждающий право ТСЖ на оперативное (доверительное) управление общим имуществом дома, принадлежащий собственникам дома независимо от регистрации права долевой собственности, которым подтверждено право ТСЖ на распоряжение общим имуществом дома, и - как следствие - право на предъявление затрат, связанных с предоставлением коммунальных услуг и содержанием общего имущества дома.

А если управляющая организация систематически предъявляет платежные документы на оплату работ по содержанию и ремонту дома, не имея Свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома, то можно воспринмать такие действия, как уголовно наказуемое деяние - вымогательство.

Ну и такое важное обстоятельство, как наличие достаточного размера собственных средств. Организация, которая берется управлять общим имуществом, должна обладать достаточнымии собственными средствами - мало ли что...

Чтобы УК могла выиграть конкурс на управление МКД, нужно чтобы существовал на бумаге перечень имущества конкретного дома, была известна цена его содержания, а на депозите банка были размещены средства, как подтверждающие страховые обязательства УК при управлении и необходимые на приобретение коммунальных ресурсов!!!!

Так что если в УК не существует ни первого, ни второго, ни третьего - какие основания у УК содержать не принадлежащее ей имущество и предъявлять собственнику затраты на содержание имущества дома, которое он УК не передавал? Никаких!

Будьте добры, развейте наши законные подозрения!

Ждем ответа

Мне тоже хватает домофона и грамотно установленного видеонаблюдения.
По сути, с учетом ответа от УК, стоимость ежемесячного взноса в пользу УК за консъержей плавно возрастает с 654р. до, примерно, 800р.: 654р.+ их коммуналка. За крайне сомнительное качество работы платить такую сумму считаю пустым выкидыванием денег. И меня совершенно не интересует сумма, которую получают сами консъержи. УК ежемесячно вынуждает меня отдавать почти 1000р. за воображаемую услугу.
В связи с этим и с уверениями УК в том, что все заявления они принимают и обрабатывают, снова обращаюсь к УК: будьте добры, выложите пожалуйста образец грамотно составленного заявления отказа от навязанной услуги.

q]

Добрый день! Подскажите, пож,а в чьем ведении платная стоянка перед 10 корпусом? Хотелось бы узнать когда наконец-то там будут нормально убирать снег, я имею в виду не просто дорожки для проезда почистить, а и сами парковочные места. + Насколько понимаю, что в выходные стоянка вообще не чистится,т.к у всех работников выходной. Это так? Спасибо.