был банкротом...в Трехгорке все стояло 2 года намертво...сейчас опять активизировались...у нас сотрудница там купила квартиру 3 года назад уже в построеном доме...вот только сейчас стали рыть коммуникации!
Совсем далека я от экономики строительства, но мне кажется что Мортон на взлете сейчас... а вот с коммуникациями - напрягает..как вы думаетье, если начнут строить новый район Рассказовка, это может помочь в коммуникациях СП?.. Может,Мортон совместно с Абсолютом быстрее получат мощности? Ведь в одном направлении Рассказовка и СП..
Катюшки получают ключи с понедельника (04.07.11)! Если провести аналогию по срокам, то им обещали конец 2010 - в реальности - середина 2011, а у нас обещан конец 2011, значит, стОит ждать середины 2012 - уже не плохо)))
P.S. К обещаниям я отношу первично озвученные сроки при покупке
Катюшки получают ключи с понедельника (04.07.11)! Если провести аналогию по срокам, то им обещали конец 2010 - в реальности - середина 2011, а у нас обещан конец 2011, значит, стОит ждать середины 2012 - уже не плохо)))
P.S. К обещаниям я отношу первично озвученные сроки при покупке
весна-лето, самое время успеть до нового года сделать ремонт)))
В доп.соглашении к ДДУ 2 квартал госкомиссия, получение ключей до декабря 2012, но Мортон оставляет за собой право заключать новые доп. соглашения об изменении сроков.
У меня нет никаких доп соглашений.
Право он может и оставляет, вот только право не подписывать соглашения у вас никто не отнимал.
С доп. соглашением ознакомились, но пока не подписывали. Тех кто покупал квартиру по предварительному договору (ПДДУ) не беспокоят, звонят и просят оформить допник только имеющих ДДУ с госрегистрацией.
В доп.соглашении к ДДУ 2 квартал госкомиссия, получение ключей до декабря 2012, но Мортон оставляет за собой право заключать новые доп. соглашения об изменении сроков.
Почему там включена точная дата подкомиссии,если там должно быть указана только дата получения ключей и дата передачи в собственность?
Это право им принадлежит по закону,и в случае не подписания,они имеют право расторгнуть контракт)
MargoDem вы хоть потрудитесь ознакомиться с федеральным законом 214 о долевом участии в строительстве, чтобы утверждать подобные вещи. Ладно не знать чужих прав, но не знать своих - глупость!
а вот на строительной площадке на плакате написано срок сдачи III квартал 2011 года.
что толку, полная финька...
мне высокие люди подсказали, что ориентироваться нужно на середину осени!(это по первому этапу строительства)
И что же там сказано?
Что не у нас,ни у них нет свободы выборы?
И что если стороны....ммм...не согласны,не имеют права расторгнуть?)))
Свои права это конечно отлично,но у нас всех они есть)
И что же там сказано?
Что не у нас,ни у них нет свободы выборы?
И что если стороны....ммм...не согласны,не имеют права расторгнуть?)))
Свои права это конечно отлично,но у нас всех они есть)
Договор свой почитайте. Не надо себя выставлять ...ммм... незнайкой на луне.
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Как вы понимаете никто нас не обязывает подписывать допник и обязать не может, согласно ГК РФ.
. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок;
2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
3) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
4) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
5) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
6) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
7) в иных предусмотренных договором случаях.
2. В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.
И там дальше в том же духе.
Короче говоря обязательства участника долевого строительства заканчиваются после полной оплаты своей доли. Дальше нам только должны, а что-либо требовать от нас не вправе. Мы все свои обязательства выполнили.
