Да, я вот как раз тоже посмотрела обмеры БТИ у МОРТОНа на сайте. Интересно, как будут считать лишние метры, если они относятся к лоджиям/балконам? Будет ли понижающий коэффициент? А то нам "БТИ" насчитало лишних 0,25 метра...
Я вот только не поняла: там (на сайте) описан алгоритм получения ключей... а на сколько это растянуто во времени? Почитав форум, я не очень поняла. Кто как пишет: что зависит от собственной расторопности, что УК тянет с выдачей...
Здесь еще в чьем-то посте была тема смены УК после всеобщего получения права собственности. Мне кажется, что это действительно имеет смысл. Создать ТСЖ и выбрать нормальную УК с НОРМАЛЬНЫМИ тарифами, а не с грабительскими, как здесь получается!
ух у нас 0,04 лишних метра на 3200 Kroshka Enot
если 51% собственников решит, а хочется надеется что так и будет, то можно будет сделать тсж или выбрать другую управляющую компанию, но будет это не скоро. Причем ТСЖ можно сделать хоть на один дом.
Тарифы конечно сейчас мама не горюй, 35 рублей на "содержание и ремонт" это перебор, да 650 на консьержку тоже. Честно говоря не очень понимаю необходимость консьержки в нашей глуши.
Ну вот как раз по поводу консьержей я не сомневаюсь, они нужны. Вопрос: за какую стоимость и, если мы им платим, то платим именно им, а не кого-то еще кормим двойным тарифом. Согласна, что 650р - дорого! Средняя цена в спальных районах типа Митино, Ново-Переделкино, Ломоносовский - 350р; и за эту цену всегда чистый подъезд, помощь с колясками/сумками/входной дверью и милая улыбка и приветствие, ну и главное - контроль доступа инородных тел в подъезд ;)
Про БТИ: надеюсь, что доплата будет небольшой )))
Про ключи: если я правильно поняла, то наличие замеров БТИ не предполагает акт приемки-сдачи помещения и инициализацию процедуры получения ключей? Это просто техническое действие со стороны УК/застройщика? Надо бы позвонить да все узнать )))
И еще... После того, как почитаю форум, ,как-то пропадает желание переезжать в СП кажется, что всё безрадостно, зло и несправедливо! У меня начинается жуткая расстроенность от описанных форумчанами проблем. Нет, я не боюсь трудностей и т.д. Но состояние общей озлобленности и депрессивности прям витает в воздухе. Муж мне стал запрещать сюда заходить, чтобы я совсем не передумала переезжать
Действительно хочется создать позитивно заряженный микроклимат в нашем СП, вместе справиться с создавшимися трудностями с УК, содержанием и уходом за территорией и еще с множеством разных неприятных и возмутительных моментов; но создается ощущение, что договоримся мы так сделать, назначим место и время встречи и... приеду я одна и буду, как сиротинушка посреди недостроенных корпусов стоять )))))) (это мои ощущения! не претендую на мнение о безынициативности жителей!!!)
Помогите кто-нибудь! Я уже очень люблю наш дом, своих соседей, я вообще очень мирная и дружелюбная, но мне очень-очень страшно, что к моменту заселения смотреть друг на друга мы будем по-волчьи... из-за парковки, косяков с ремонтами, протечек из-за кривых рук строителей, мест в детских садах, загаженности газонов и площадок... как жить дружно? Так хочется!!!
Незнаю как другие соседи, но я все равно жду не дождусь когда наш дом заселят, несмотря ни на какие проблемы....Думаю я еще не раз побадаюсь с УК по поводу тарифов. Уж больно завышены у нас тарифы ЖКХ. Да и плата за консъержку 650 руб больно высокая. Если наш дом посчитать 25этажей+6 квартир на каждом этаже=Итого 97500 руб))) да за такие деньги и я пойду работать консъержкой))))...Но еще раз повторюсь несмотря на все трудности ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ ПОСКОРЕЕ!!!!!
Kroshka Enot
Алаверды
Я сразу вспомнила свою приятельницу, которая ждала квартиру в новостройке (Московский) в течение полутора-двух лет. Всё это время, ожидая и переживая, она читала свой форум и заряжалась ...негативом. А у них ещё форум (в отличии от нашего) очень конкретный, без лирических отступлений)) Так вот...её разумная дочь запретила ей ходить на форум, а то бы она к получению квартиры свихнулась
Но этот же форум помог ей отстоять свои права в суде, получить собственность, вернуть переплаченные за коммуналку деньги и т.п. На этом же форуме люди сплотились и добились смены руководства УК, строительства поликлиники, контролируют многие процессы в микрорайоне)
Мораль: почаще заходите в раздел Болтология))) Расслабляйтесь в ожидании)) Всё будет хорошо!
У нас отличный микрорайон и замечательные, в большинстве своём, соседи!
Winter
Спасибо за поддержку!
Я вот и пользуюсь форумом, как ценным источником информации читаешь, бывает, полезные темы, разделы... и ужасаешься! Ведь люди пишут по своему недавнему опыту именно про СП! Вот что меня пугает!
А то, что люди замечательные - это тоже можно сразу понять ;) многие здесь друг друга поддерживают и теоретически и практически
Вот и Вы мне не дали впасть в истерику
Да и плата за консъержку 650 руб больно высокая. Если наш дом посчитать 25этажей+6 квартир на каждом этаже=Итого 97500 руб))) да за такие деньги и я пойду работать консъержкой))))...Но еще раз повторюсь несмотря на все трудности ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ ПОСКОРЕЕ!!!!!
в эту сумму, если рассуждать логически, входит и оплата служебного помещения для консьержки с коммунальными платежами
Вредина
Всё равно средняя цена в Москве оплаты консъержки с каждой квартиры выходит 300-350 руб. Туда тоже входит все расходы по служебному помещению для консъержки. Поэтому считаю, что 650 руб завышены, на крайняк ну не больше 500 руб...Извините, но такое ощущение что у нас в доме одни олигархи поселятся....Я просто работала в сфере ЖКХ и знаю как считаются тарифы.
в любом случае в первой очереди 64 квартиры в подъезде у нас подъезд один и 150 квартир.
по идее при тех же нормах з/п и расходов, что и в первых домах, в башне консьерж должен стоить как минимум вдвое дешевле.
Добрый вечер соседи! Я в шоке! 650 руб??? У меня подруга живет на м.профсоюзная и платит за консьержку 300 руб! Надо будет решать вопрос с такой ук. Мы не миллионеры!
Уважаемые соседи! Хочу еще раз обратиться к вам,кто поедет в ближайшее время смотреть свои квартиры,просьба зайдите сфоткайте нашу квартиру 13 этаж ,номер 6 на площадке,3-комн 79 кв.м.Просто пока нет возможности самой туда съездить,а так хочется посмотреть что в квартирке творится))
А за консьержку можно не платить-сказать, что она не нужна лично вам и является навязанной услугой. ТСЖ нет, а что там себе УК на придумывала-проблема УК.
51Юлия
здравствуйте, увидели на форуме что домам 20-26а присвоили адрес, означает ли это что проходит ГК и дома вводят в эксплуатацию?
Оператор Катерина ответит Вам через несколько секунд
20:52Катерина
ГК проходит по 23,24,25,26,26а корп.
20:53Катерина
20-22 корп. ГК на 2 квартал
20:55Юлия
а как долго проходит ГК? ориентировочно 23-26а когда введут в эксплуатацию?
20:55Катерина
ГК работает до конца марта
