DARIAN
Я по ДДУ делал и собственность мне Мортон оформлял, полтора месяца после подачи документов и бумажка нужная на руках
Под "оформлял" имеется ввиду подал собранные вами комплект документов?)) Я планирую расторгнуть договор и подать сам...
А то посмотрел, что самому все собирать, плюс еще в ипотеке, это закладную нужно, потом останется подать. Смысл делать доверенность и лишние бабки им платить, когда можно и самому сдать.
Все от наличия свободного времени зависит. У меня его не было, если посчитать, то получается (именно для оформления собственности, регистрацию договора не учитываю):
1 200 - доверенность (к нотариусу сходили по записи)
4 000 - мортону (в т.ч. и пошлины) (тоже по записи ходили)
6 000 - оценка (оценщик приехал в нерабочее время, и сам отчет об оценке уже привезли мне в офис)
Вроде бы все затраты по получению свидетельства.
А вот сейчас надо мотаться по всем инстанциям, везде вставать на учет. Вот тут время уже понадобится и придется с работы отпрашиваться, в нерабочее время не получится по ним ездить.
Все от наличия свободного времени зависит. У меня его не было, если посчитать, то получается (именно для оформления собственности, регистрацию договора не учитываю):
1 200 - доверенность (к нотариусу сходили по записи)
4 000 - мортону (в т.ч. и пошлины) (тоже по записи ходили)
6 000 - оценка (оценщик приехал в нерабочее время, и сам отчет об оценке уже привезли мне в офис)
Вроде бы все затраты по получению свидетельства.
А вот сейчас надо мотаться по всем инстанциям, везде вставать на учет. Вот тут время уже понадобится и придется с работы отпрашиваться, в нерабочее время не получится по ним ездить.
Дмитрий, а Вы не забыли указать про еще 3 500 рублей - которые при покупке квартиры отдавали за договор возмездного оказания услуг (оформление собственности) в "Мортон-Инвесте"...? Или я ошибаюсь...?
Дмитрий, а Вы не забыли указать про еще 3 500 рублей - которые при покупке квартиры отдавали за договор возмездного оказания услуг (оформление собственности) в "Мортон-Инвесте"...? Или я ошибаюсь...?
Нет, про это я не забыл, просто те деньги я посчитал за услуги по регистрации ДДУ в Росреестре.
По этому договору две услуги оказывается: регистрация договора в Росреестре и получение свидетельства о собственности.
Дмитрий, а Вы не забыли указать про еще 3 500 рублей - которые при покупке квартиры отдавали за договор возмездного оказания услуг (оформление собственности) в "Мортон-Инвесте"...? Или я ошибаюсь...?
Нет, про это я не забыл, просто те деньги я посчитал за услуги по регистрации ДДУ в Росреестре.
По этому договору две услуги оказывается: регистрация договора в Росреестре и получение свидетельства о собственности.
Мне - мордон вернул эти деньги 3 500..
В итоге - экономия получается неплохая, если самому делать..
В итоге вы заплатили - 14 700 за оформление собственности.. Если самому это делать - 1 000 за оформление в МФЦ..
И экономия времени - в МФЦ за 10 дней оформили..
Dims
Ну каждый свое выбирает, у меня просто не было времени мотаться на Авиамоторку, заниматься договорными делами, и не мог вырваться, чтоб все эти документы отдать в МФЦ.
Просто за это время я больше денег заработал, чем потратил
можете внести ясность, при покупке квартиры у мортона по дду, оплачивалось куча их услуг, в том числе 3500за оформление права собственности, если сейчас собирать все доки, которые они указали на своем сайте - 1.ДДУ 2. Передат.акт 3. доверенность 4.доверенность супруги 5. акт тех сост и отсутствия задолжности, нужно будет еще что-то оплачивать?
можете внести ясность, при покупке квартиры у мортона по дду, оплачивалось куча их услуг, в том числе 3500за оформление права собственности, если сейчас собирать все доки, которые они указали на своем сайте - 1.ДДУ 2. Передат.акт 3. доверенность 4.доверенность супруги 5. акт тех сост и отсутствия задолжности, нужно будет еще что-то оплачивать?
Еще 4 тыс. руб. потом доплатить надо будет, в этой же сумме и гос.пошлины спрятаны за оформление
а за акт тех состояния надо тоже что-то платить?и как это происходит?
Точно не помню, супруга у меня принимала тогда инженера.
Но, если мне память не изменяет, то акт техсостояния стоит 100 руб.
Идете в УК или в диспетчерскую (не помню точно), пишете заявку на инженера, там с вами согласовывают день и время, когда он сможет подойти. Заполняет он на обычном бланке акт о том, что все нормально у вас с отоплением, водоснабжением, канализацией и т.п., что ничего не менялось и отдает вам эту бумажку.
Единственное, что сперва посоветую вам записаться на подачу документов, а потом уже у экономиста брать справку об отсутствии задолженности. Я вот так попал, что справка была на момент подачи документов просрочена.
Справку брал в конце сентября, а документы подавал в октябре. Еле девушек в мортоне уговорил, чтоб взяли эту справку, утверждали, что просрочена.
Нет, приходите к экономисту, она при вас же ее распечатывает, подписывает и ставит печать.
molehole писал(а):
Если самому оформлять собственность - основная проблема получить акты приема передачи у мортона?
Точно про всю процедуру не скажу, но для получения актов надо расторгнуть договор с мортоном на оказание возмездных услуг, а потом еще, либо в мортоне выцыганить, либо самим в БТИ заказывать техплан помещения и кадастровый паспорт на квартиру с поэтажным планом.
molehole
основная проблема получить акты приема передачи у мортона?
+++++++
да, тока это не "проблема".
Dimka_Nevidimka
а потом еще, либо в мортоне выцыганить, либо самим в БТИ заказывать техплан помещения и кадастровый паспорт на квартиру с поэтажным планом.
+++++
если объект стоит на кадастровом учете, то зачем эти телодвижения ?
вторая очередь вся разная, по автоматическому переносу данных из БТИ в ГКН.
Dimka_Nevidimka
а потом еще, либо в мортоне выцыганить, либо самим в БТИ заказывать техплан помещения и кадастровый паспорт на квартиру с поэтажным планом.
+++++
если объект стоит на кадастровом учете, то зачем эти телодвижения ?
вторая очередь вся разная, по автоматическому переносу данных из БТИ в ГКН.
anonymous
Уважаемый, а по дому ЛГ9 можете прояснить ситуацию по собственникам-кто там из юриков, ДСК или внуковская администрация, владеет большой долей квартир?
