Вы не могли бы рассказать о сути этой "бумажки"? Что там написано?
не помню как она называется, то ли ордер, то ли свидетельство,
но ее суть в том, что она дает понять мортону, что с дск за квартиру полностью рассчитались после обмеров БТИ. на основании ее УК выдавало ключи.
Получается что-то вроде: Вася, пусть Петя пока поживет в квартире.
А в УК, когда ключи получали, вы что-то подписывали?
Квартиру смотрели? Ведь вы должны были где-то написать что-то типа "квартиру принял, претензий не имею".
Извините, что на вас так насел...
Получается что-то вроде: Вася, пусть Петя пока поживет в квартире.
А в УК, когда ключи получали, вы что-то подписывали?
Квартиру смотрели? Ведь вы должны были где-то написать что-то типа "квартиру принял, претензий не имею".
Извините, что на вас так насел...
подписал договор с УК.
насчет принял квартиру - так как у меня предварительный договор с ДСК-1 о купле, то передаточный акт передается им, а уж они оформляют собственность на меня. со всеми документами.
так что по факту просмотра, я мог только какой-то акт претензии предъявить.
sarc
Спасибо! Вроде немножко понятнее стало.
Еще пара вопросов, если можно: вы с ордером от ДСК-1 записывались в УК на приемку квартиры? На сколько дней растянулась очередь в УК?
как я понимаю ситуация такая - ДСК-1 заключает договор ДДУ с мортоном, а с нами ПДКП, выступая как посредник, то есть вы покупаете не инвестиционную квартиру, а у "будующего собственника", отсюда ни передаточного акта, ни других документов. не знаю как это выглядит со стороны закона.
получение ключей - сначала ордер в дск, потом в ук с ключами. все в один день успел, но к собственности не приблизился ни на шаг.
Эх, я в расстройстве. Есть все-таки договор с Мортон-Инвест... . А нельзя его как-нибудь того... расторгнуть?
Девицы в Мортоне говорят, что расторгнуть нельзя, можно только закрыть. Без закрытия акт не отдают. Сумму, уплаченную по договору, не возвращают + навязывают покупку кадастрового паспорта за 1 750 руб.
Девицы в Мортоне говорят, что расторгнуть нельзя, можно только закрыть. Без закрытия акт не отдают. Сумму, уплаченную по договору, не возвращают + навязывают покупку кадастрового паспорта за 1 750 руб.
Девицы в Мортоне еще много чего могут рассказать.
А ст.32 Закона о защите прав потребителя говорит, что "Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору."
Девицы в Мортоне говорят, что расторгнуть нельзя, можно только закрыть. Без закрытия акт не отдают. Сумму, уплаченную по договору, не возвращают + навязывают покупку кадастрового паспорта за 1 750 руб.
Девицы в Мортоне еще много чего могут рассказать.
А ст.32 Закона о защите прав потребителя говорит, что "Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору."
Только, если им что-то доказывать, все это может занять ещё больше времени, чем если оформлять через Мортон. Нужно писать заявление, рассматривают они его 30 дней. После долгих пререканий, мне предложили отдать только один экземпляр акта, для рег. палаты в которой я оформляла собственность, его достаточно, просто нужно будет дать расписку, что сдали один экз. Ну а второй придется отвоевывать.
Сразу скажу, что я договор закрыла и кадастровый купила, забрала два экземпляра, чтобы больше не иметь счастья видеть этих прекрасных сотрудниц. Документы в рег. палату я подала раньше, чем смогла поехать забрать акты, нужно было их довезти. Кадастровый, как я понимаю, они продают всем, кто с ними заключил договор. Почему такой ценник - 1750 руб., ответить не смогли. Для рег. палаты кадастровый не нужен. Продают потому что оформили. Зачем оформили - не понятно. Некомпетентность или желание ещё что-то продать.
Мне кажется, что ждать ДСК-1 придется очень долго. Я попытаюсь получить собственность через суд.
Спасибо вам, и удачи!
Вы это попытаетесь сделать без передаточного акта? Говорят, что без акта невозможно. Хотя я видела много решений именно по дочкам ДСК, где право собственности признавали только на основании ордера и фактического проживания.
Только, если им что-то доказывать, все это может занять ещё больше времени, чем если оформлять через Мортон. Нужно писать заявление, рассматривают они его 30 дней. После долгих пререканий, мне предложили отдать только один экземпляр акта, для рег. палаты в которой я оформляла собственность, его достаточно, просто нужно будет дать расписку, что сдали один экз. Ну а второй придется отвоевывать.
....
Вы меня неправильно поняли. Не надо Мортону ничего доказывать. Надо просто отправить заявление по форме, которую Галине предложил Bam. Насколько я понимаю, этот вопрос в большинстве случаев решается в досудебном порядке. Да и вообще: вопрос Галины был не в экономии времени, а в экономии денег.
Про акты, которые не хочет отдавать Мортон, здесь тоже много написано. Наверное, вы читали отчет инициативной группы о результатах вчерашнего совещания в комитете по долевому строительству?
Конечно, все это сложно. Но почему бы не попробовать? Тем более, что есть готовые рецепты, опыт других людей, которым они делятся.
Добавлено 06.09.2013 в 16:09
werika писал(а):
Вы это попытаетесь сделать без передаточного акта? Говорят, что без акта невозможно. Хотя я видела много решений именно по дочкам ДСК, где право собственности признавали только на основании ордера и фактического проживания.
Да, именно так. Вы задали вопрос в первом предложении. В третьем ответили на него сами.
Насколько я понимаю, если у человека ДДУ, то экономии времени при оформлении собственности через суд может и не быть. А вот при покупке по преддоговору купли-продажи оформить собственность через суд будет быстрее. И дешевле, кстати, тоже.
Музыкант
Тогда у меня к Вам другой вопрос. Вы будете ждать, пока дом поставят на кадастровый учет? Просто я любопытствую, потому что у меня такой же договор, как у Вас. И я тоже буду обращаться в суд, скорее всего не нанимая никого. И хотелось бы заранее быть подготовленной.
И мой первый вопрос Вы немного не поняли)) Я хотела спросить, конкретно именно ВЫ будете без акта в суд подавать, так как многие без акта не решаются, хотя есть множество решений в пользу истцов.
Музыкант
Тогда у меня к Вам другой вопрос. Вы будете ждать, пока дом поставят на кадастровый учет? Просто я любопытствую, потому что у меня такой же договор, как у Вас. И я тоже буду обращаться в суд, скорее всего не нанимая никого. И хотелось бы заранее быть подготовленной.
И мой первый вопрос Вы немного не поняли)) Я хотела спросить, конкретно именно ВЫ будете без акта в суд подавать, так как многие без акта не решаются, хотя есть множество решений в пользу истцов.
тема задержки сроков постановки домов на кадастрой учет также будет на контроле Комитета.
мы озвучили сроки постановки домов "через год" с момента ввода в экспл. - они обещали также вопрос прорешать.
надеемся также на положительный результат в виде зарегистрированных домов.
Кстати, эту регистрацию на росреестре делают даже в виде элеткронной подачи документов. Даже ездить не надо никуда. Документы у застройщика все есть. Внятного объяснения почему так долго они не дали.
Matilda79
Вот и я не понимаю, почему так тянут. Вроде по давнишнему опыту знаю, что это не так долго. С тех пор, думаю, не очень все изменилось. Хотя могу ошибаться
Вы-такая молодец! Завидую таким активным людям, потому что сама не сдюжу)) Эх, нам бы такого активиста в наш корпус))
