уточните у консьержа, что значит "УК будет действовать самостоятельно" :-)
по каким вопросам?

может нормативы приведет к уровню фактического потребления?
или раскроет страшно нарастающий объем ОДН по воде и ЭЭ ??
или пожарные рукава вернет?

аааа, я забыла, новый сезон - надо самостоятельно ТУИ закупать. померзли же...опять.

--- Реклама ---

И про ландшафтного дизайнера нужно не забыть!

НАм кстати в АП31 вернули пожарные рукова на родину, после жалоб в Прокуратуру и Пожарный надзор. Не ну а ___чо___ если у нас есть якобы "Охрана подъездов по конкурсу" они же консъержи - то пусть за их счет подрядчика (ООО "Консъерж-сервис") организуют закупку пожарных рукавов во всех домах, где эти консъержи недоглядели за сохранностью Общедомового имущества.

Кстати да жалоба была и на ООО "ХаусЛомастер34" то что они не следят (не дают поручения подрядчикам) за сохранностью ОДИ. Пусть учатся работать. И охранять. И чинить. Все чтобы как полагается.

А вот интересно, мы в итоге забудем про ОДН ?

Владельцы квартир многоквартирных домов могут спать спокойно. Президент РФ Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав коммунальных платежек россиян отдельной строкой общедомовых расходов, пока не будет внятной методики их расчета.

http://www.vestifinance.ru/articles/69207

Что-то тупанула: прочла текст по сноске и так и не поняла, а с какой даты конкретно из квитанции должен исчезнуть ОДН, посчитанный отдельно. Про будущие хитросплетения понятно, а вот про это НЕТ!
Кто понял, объясните, плиз!

ОДН должен был пропасть с 1 апреля...но вмешался перзидент...

Россиянам не придется оплачивать общедомовые расходы в счетах ЖКХ

Президент России Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов до тех пор, пока не будет проработана четкая методика их расчета.

Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.

Ранее планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.

Согласно тексту закона, срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года.

ссылька на газетку ру

Т.е я правильно понимаю что до сего дня ГК Мортон в лице прослойки ООО "УК ХаусМастер24" с конца 2014г НЕЗАКОННО осуществляло в СП взымание платы с жителей за ОДН не имея на это законные основания, т.е. усматриваются мошеннические действия в отношении неустановленного круга лиц, по ст. УК 159 МОШЕННИЧЕСТВО

ч 2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

ч 3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

Grad
Мало того, деятельность мортона содержит признаки массовой "оптимизации" налогов, например, массовая (по сообщениям знакомых и людей на форумах) продажа квартир через 2-3 договора (отдельно сумма за квартиру, далее за страховку, за выбор квартиры и бронь квартиры).

Вот бы проверить, законна ли такая "оптимизация" и не привела ли она к уклонению от уплаты налогов в особо крупном размере!!!

что-то мне подсказывает, что так можно и лицензии по управлению лишиться.

--- Реклама ---

Это -2000? Из платежки( содержание и ремонт).или я не так поняла??

нет, не правильно поняла. ОДН - это общедомовые нужды, типа уборка общих помещений, поливка клумб и т.д

Соседи, поясните, кто понял эти изменения в Закон: то есть ОДН не включается сейчас в состав коммуналки (содержание и ремонт??), либо даже если ОДН идет отдельной строкой, как сейчас в платежках, его можно не платить, т.к. вообще методика расчета и взимания не разработана ?

Тем временем по итогам 2015г (сайт можете сами найти и ссылку) долг УК перед ресурсоснабжающими организациями:



Хорошо они там устроились, не так ли? 55млн долгов.

Откуда у хомяков (УК ООО "Хаусмастер24") возьмутся "лишние" деньги на оплату каких-то долгов ресрсоснабжающим организациям..? Хотя ОРГАНИЗАЦИЯ - только одна - Мосэнергосбыт за электроэнергию.
Воду и тепло поставляет их сородич по мордоновской коалиции - ООО "ЖКХ Водоканал+"... Могли бы запросто взаиморасчетами как-то списать этот долг, все равно - хозяин один у них. Не так палились бы сильно тогда на публику своими огромными долгами..

У УК хомяков все деньги уходят на штрафы, адвокатов и суды (с жителями, с Мосжилинспекцией, общение с Прокуратурой и тому подобное).. Они почему-то думают, что им так лучше жить..

Информация об очередном наказании хомяков с официального сайта УК ООО "Хаусмастер24":





Два месяца назад эта информация о штрафе УК ООО "Хаусмастер24" на 1 млн.руб была размещена на сайте Мосжилинспекции. Тогда же на нашем форуме я, у сотрудницы УК по ником ele-72 я пытался узнать о том, за что их "повязала" МЖИ..? Ответ конечно предоставлен не был. Пришлось в очередной раз жаловаться в Прокуратуру на этих аферистов:





Только после вмешательства Органов - они выложили эту "секретную" информацию.

А там же на сайте, во вложениях - протоколы.. Выкладываю один из них на 50 тыс.руб. (общая сумма последнего наказания 1 млн.руб)..







Остальные 9 протоколов по административным делам можно посмотреть на этом же сайте..

У УК есть только один источник денежных средств - деньги жителей. Поэтому штрафы и прочее - все за наш счет. Или, скажем иначе, за счет того, что могло бы быть сделано на эти деньги, но деньги ушли на штрафы.

Cube
Мечтай, эти деньги ушли бы на в доходы УК. Штрафы можно платить только со своих денег УК, но очень им удобно пускать пыль в глаза жителям и говорить что якобы эти штрафы из кармана жителей...С денег которые с нас собирают идут на разные статьи, что то в доходы УК что то на административные расходы, и определенные суммы на содержание домов. Так вот из содержания домов штрафы оплачивать нельзя, если УК это делает то наказание может перерасти в уголовные дела к руководителям УК... Да и такое количество административных штрафов говорит только о том что скоро гос. Органы поставят свою УК (имхо)

Вот такие дела у нас. Консьерж выдала бланк решения собственника под роспись.

ХаусМастер пытается легализоваться на раЁне из всех своих хитрющих сил. Ну что с ними делать? Прямо в сомнениях я. Новых приличных УК не видно на горизонте. Сделать из УК ХМ24 хоть мало-мальски что-то законопослушное тоже. Да хрен редьки чаще всего не слаще.

Решила, что пусть пока они поработают, но на бездействие со стороны меня пусть особо не расчитывают. Особенно если в этом году опять туи будут сажать вместо районированных деревьев. И что там они с видеонаблюдением опять затеяли? Кого они хотят видеонаблюдать? Темные силуэты с неразличимыми лицами? За мои собственные 45 рублей в месяц. Пусть покажут и объяснят сначала. И условия их договора поменяют в части ущемляющей права жителей.

Мне неизвестно, что говорит УК.
У УК нет своих денег изначально, есть деньги полученные от жителей и распределенные на разные статьи, в том числе на собственные нужды и доход. Само собой, официально не придерешься и средства платятся якобы из доходов. Не нужно быть гением, чтобы не понимать - люди своего не упустят, а как это дело техники, особенно в такой "мутной воде". Штрафы компенсируются за наш счет.

Добрый день, уважаемые жильцы ЖК Солнцево Парк.
Я один из счастливых жильцов ЖК Татьянин парк, где сейчас осуществляет свою деятельность УК под руководством Летягина С.В..
В связи с этим, прошу участников Инициативной группы ЖК Солнцево парк связаться со мной в ЛС по поводу обмена опытом смены УК.
Заранее благодарю!

--- Реклама ---