Все таки хотелось бы уточнить, почему ночью батареи не протапливают и под утро в квартире , мягко сказать прохладно. Вопрос по 1 -му корпусу. Проблема котельни? Воздух в системе или что это?
Буду очень признателен увидеть ответ.
Присоединяюсь к вопросу, спим ночью под 2-мя теплыми одеялами
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
1.В микрорайоне Солнцево Парк создано ТСЖ, оно создано ЗАСТРОЙЩИКОМ в рамках действующего законодательства РФ.
ТСЖ выбрало Управляющую Компанию для управления микрорайоном.
Все правоустанавливающие документы (протоколы, устав и пр.)о создании ТСЖ находятся в УК у Летягина С.В.
По желанию Вы можете с этими документами ознакомиться. У УК пока нет своего информационного ресурса (сайт), он в процессе разработки, на нем уже будет размещена вся информация в рамках действующих Стандартов раскрытия информации, утвержденных Правительством РФ Постановлением от 23 сентября 2010 года N731.
Что касается тарифов за ЖКУ. ТСЖ и УК применяют тарифы, утвержденные .
Спасибо конечно, но не понятно, что за временные шалости? Как Совет Депутатов мог 17 декабря 2012 года решить сколько я буду платить в июле 2012 года, т.е. на 5 месяцев раньше?
Касательно письма. Завтра заберем.
Учитывая Ваш лояльный тон и прозрачность, вполне логично было бы разместить скан ответа в настоящей ветке. Сняло бы множество еще не заданных одинаковых вопросов.
Придомовой территорией, согласно последним распоряжениям Правительства Москвы, считается территория, составляющая пять метров от стены дома. Именно эту территорию обязаны убирать дворники ДЭЗов и управляющих компаний. Все, что находится на расстоянии свыше пяти метров от дома – должны убирать городские коммунальные службы.
Ранее придомовая территория действительно могла включать в себя и парки, и детские площадки. Последние нормативные изменения относительно размеров придомовой территории появились в 2012 году, нормативы носят рекомендательный характер, многие УК, продолжают самостоятельно осуществлять уборку территории, выходящей за придомовые пределы. Управляющие компании могут пригласить городские коммунальные службы для уборки территории, которая официально не считается придомовой.
1) Поясните сколько раз в период с ноября 2012г. по март 2013г. силами городских коммунальных служб проводилась уборка территорий района предназначенных для детского отдыха.
2) Была ли сформирована и своевременно подана заявка?
3) Имеются ли в УК земельные карты отведенных территорий по назначению?
Ответы на вопросы:
Далее.....
3. Плитка, отвалившаяся во входной группе подъездов корпусов 7,9. С 15 марта 2013 года ЭК начинает своими силами (строителей ждать долго) восстанавливать изначальный вид входных групп, это касается только плитки на стенах. Покраска мест общего пользования будет проводиться ГВСУ по гарантийным обязательствам весной-летом этого года. Мы начнем с 9 корпуса. Батарею в 3 подъезде 9 дома установят 15 марта 2013 года.
проясните вопрос - если вы, как ЭК, своими силами будете воостанавливать брак строителей (плитку), то соответственно это будет делаться из средств жильцов. Но существуют гарантийные обязательства строителей! Вы будете взыскивать затраченные средства со строителей по их гарантийным обязательствам?
T-50-2
Добрый день!
Уточните какая территория не убирается от снега и наледи пожалуйста. А насчет детских площадок нет норматива, требующего убирать от снега эти площадки, или если мы что-то не знаем, сошлитесь на нормативный документ и мы исправим свою ошибку.
Спасибо.
Странно, как можно работать не имея нормативной базы?
Уборка дворовых территорий, в том числе детских площадок в городе Москве осуществляется в соответствии с действующими «Правилами санитарного содержания территории, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09 ноября 1999 года № 1018-ПП. Данный документ устанавливает единые и обязательные к исполнению нормы и требования в сфере внешнего благоустройства, определяет порядок уборки и содержания городских территорий. Правила разработаны на основании действующих законов Российской Федерации и г.Москвы, распоряжений Мэра Москвы и постановлений Правительства Москвы, других нормативно-правовых актов.
Добавлено 14.03.2013 в 22:24
Масленица в СП!
Уважаемые жители СП!!
Обращается к Вам Управляющая компания нашего микрорайона!!!!!
... Материальные расходы (хоть и не очень большие, но уверена всем хватит) по проведению праздника берет на себя УК...
Вопрос к УК : Расходы из собственных (личных) средств, или как всегда из нашего кармана???
Все таки хотелось бы уточнить, почему ночью батареи не протапливают и под утро в квартире , мягко сказать прохладно. Вопрос по 1 -му корпусу. Проблема котельни? Воздух в системе или что это?
Буду очень признателен увидеть ответ.
Тот жн вопрос ток в 13 доме бывший 7,под утро вообщн еле греют,да и днем не особо теплые.
Управляющая компания, МГТС нужен не только 9 корпусу, но и всему району. Требуется ли Вам для этого сбор подписей с каждого корпуса-подъезда? Или вопрос может быть решен и без данной бумажной волокиты?
Alena Andrey
Спасибо за добрые слова, нам это очень важно!!!
Мы будем очень стараться, чтобы Вы жители нашего района были довольны нашей работой.
Есть некоторые вопросы и проблемы на форуме, на которые я не могу быстро ответить, мне необходимо переговорить с Летягиным С.В. или строителями, представителями строительных комбинатами.
Но это не значит, что мы не будем их решать или пытаться во всяком случае. Спасибо.
Уважаемая "УК Солнцево Парк"!!! Вы будете очень стараться и мы действительно это оценим, если Вы предпримите конкретные меры по снижению тарифов! Содержание и ремонт дома за 35,16 руб - это обдираловка!!! Какие действия в этом направлении запланированы? Что выполнено?
УК Солнцево Парк
Расскажите пожалуйста про детский сад и школу:
1) Когда откроется детский сад
2)Будет ли он муниципальным
3)Какова будет стоимость посещения
УК Солнцево Парк
Повторюсь про проблему транспорта до метро!??????? как то это решается со стороны Мордора или Вашей?
510 маршрутки уже крайне не хватает, а район еще не целиком заселен, что будет через пол года, страшно представить!
Доброе утро всем жителям СП!!!
Ну и замело же нас сегодня!!!! Но это же конечно не повод отменять праздник Масленицы и тем более, что она, Масленица в смысле, предвестница долгожданной ВЕСНЫ!!!!!
Праздник состоится как и говорилось ранее в эту субботу 16 марта в 11-00 на площадке между 1 и 2 корпусом (корпус 5 и 7 по новому).
Программа праздника: Скоморохи, музыка, чаепитие, блины и сжигание чучела Масленицы!!!!
После праздника как и договаривались Летягин С.В. пообщается с жителями мкр. по наболевшим вопросам.
По поводу туалетов: Будущие жители еще не заселенных домов могут воспользоваться туалетом ЭК в корпусе 3 (это не далеко от места празднования Масленицы).
ЖДЕМ ВАС УВАЖАЕМЫЕ ВЗРОСЛЫЕ И МАЛЕНЬКИЕ ЖИТЕЛИ СП.
Тем не менее, хотелось бы увидеть ваши письменные ответы на ранее поставленные жителями вопросы.
В случае отсутствия информации от УК по обращениям граждан на форуме, без указания сроков их рассмотрения (без ответов исполнителей, которым надлежит дать ответ) можно будет сделать вывод, что Ваша инициатива по обратной связи с жителями не исполнена надлежащим образом.
Ответы во вопросы:
1. Телефония МГТС и/или Ростелеком. Уважаемые жители Вам необходимо самостоятельно обратиться в одну из этих организаций и написать заявление (можно и коллективное) на подключение и после получения этих писем они принимают решение о выходе на район.
Это кстати касается и интернета (к вопросу о иных провайдерах).
2. Наболевший вопрос Детского садика. Поясню ситуацию - По инвестиционному контракту между Застройщиком и Администрацией детские сады, как впрочем и школа в СП должны перейти в муниципальную собственность г.Москвы. Сад сдан ГК в декабре 2012 года, все это время Застройщик пытается передать в собственность города Москвы этот детский сад и он должен быть муниципальным. По опыту работы с Департаментом имущества г. Москвы, в чью собственность Сад должен быть оформлен и передан в оперативное управление Департамента образования города Москвы, это процесс может растянуться на несколько лет.
Вы сами понимаете чем дольше стоит Здание с технологией, оборудованием и не эксплуатируется, тем быстрее потом будут выходить инженерные системы из строя, а их там немало (приточно-вытяжная вентиляция, калориферы, холодильное оборудование и пр). Застройщик очень заинтересован отдать Сад Москве, но пока окончательного решения этого вопроса нет. Возможен и иной вариант открытия Сада пока идет долгий процесс передачи его Москве, это открытие коммерческого Сада, но в любом случае решение этого вопроса не находится в компетенции УК, решение будет принимать Застройщик и Администрация.
Вы можете помочь ускорить процесс передачи Сада Департаменту г. Москвы коллективным обращением в Администрацию и Департамент образования так как это и в их интересах тоже. Боюсь, что со школой тоже сложиться подобная ситуация.
Уважаемый УК Солнцево Парк!
Для телефонизации дома Вам необходимо заполнить заявку установленного образца (обращения жителей МГТС не рассматривает):
Начальнику Департамента продаж
ОАО «МГТС»
Набока С.О.
_
119017 г. Москва, ул. Б. Ордынка, д.25, стр.2
Уважаемый Сергей Олегович!
Прошу Вас рассмотреть техническую возможность телефонизации жилого дома расположенного по адресу: _;
Краткая характеристика объекта:
• Этажность дома - ;
• Общее количество квартир - ;
• Количество подъездов - ;
• Внутренняя телекоммуникационная сеть принадлежит …(основание);
• Наименование стороннего провайдера (если есть);
• Количество жильцов заключивших договор со сторонним оператором …;
• Дом сдан в 200… году (на сегодняшний день реализовано порядка …% квартир);
• Количество физически заселенных – около … квартир;
• Образовано УК;
• В ЦУС посредством интернет-заявки отправлено более … заявлений и порядка … заявлений на бумажном носителе;
Готовы предоставить на ЦУС список потенциальных абонентов.
При положительном решении телефонизации данного объекта, готовы предоставить в распоряжение ОАО «МГТС» существующую распределительную телефонную сеть для предоставления услуг связи жителям
С уважением,
Руководитель УК «…»
При ответах прошу ссылаться, на каком основании ВЫ отвечаете именно так и вводите граждан в заблуждение.
УК Солнцево Парк
И так по факту посещения УК получилось следующее Летягин не готов давать ответ на НАШЕ письмо...
Вопрос почему сейчас нельзя получить,я же пришел Вы не заняты...
Ответ, Я щас занят 5 проблемами,а письмо через консьержей будем раздавать...
Маразм крепчал
Ответы во вопросы:
2. Наболевший вопрос Детского садика. Поясню ситуацию ...
Поясняю: Застройщику необходимо подать в суд заявление о признании незаконным действия/бездействия, выразившегося в уклонении от передачи в муниципальную собственность детского сада, нарушающего права и законные интересы заявителя.
