танюсик_мустафусик
Надо отметить, что приятно иметь дело с цитатами. После этого остается только сказать: "Внимательно читайте договора, которые подписываете, чтобы знать установлено "иное" или нет".
Мы еще ничего не подписывали, пункты, противоречащие законодательству РФ, могут считаться недействительными.
танюсик_мустафусик
Надо отметить, что приятно иметь дело с цитатами. После этого остается только сказать: "Внимательно читайте договора, которые подписываете, чтобы знать установлено "иное" или нет".
Про чтение договоров, кстати, в договорах или в обязательстве которое подписывают в ДСК перед получением ордера-справки, не написано, что обязаны платить страховку. На каком основании, УК не дает ключи без страховки?
УК Солнцево Парк
Интересует такой вопрос:
Как будет осуществлен возврат за неоказанные услуги, указанные в расшифровке квитанции (например Антенна, Обслуж. СКУД и видеонабл., и пр.)
Только через суд?
Уважаемые участники форума!
Независимо от Вашего личного отношения к УК Солнцево Парк, убедительная просьба - придерживаться норм "делового" общения!
Сообщения с "грубостями", "угрозами" и т.п. будут удаляться с вынесением предупреждения.
УК Солнцево Парк
В соответствии с постановлением правительства Москвы № 73-ПП от 8.02.05 г. «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», в редакции от 15.11.05 г. в жилых домах во время ремонта квартир запрещено:
• работать в воскресные и праздничные нерабочие дни;
• начинать шумные работы ранее 9 часов и (или) заканчивать их позднее 19 часов;
• пользоваться оборудованием и инструментами, вызывающими превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
• вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
• загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
• использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
Просьба изменить объявления в подъездах о сроках проведения шумных работ с 9-00 до 21-00
на с 9-00 до 19-00 .
Слушать по 12 часов в день шум и грохот нет сил. Необходимо уважать жильцов.
Думаю многие со мной согласятся, особенно семьи где есть маленькие дети.
Устали бегать каждый день по квартирам, где идёт ремонт и просить хотябы после 20-00 не шуметь, т.к. дети ложаться спать.
Уважаемая УК, убедительная просьба, пройтись по дворам и очистить территорию ( с помощью компетентных органов)от брошенных и долго стоящих у подъездов машин. Пока не сошел снег, эти будущие подснежники легко отследить. С неправильной парковкой тоже нужно что то решать. Есть ли в планах установка ограждений или столбиков для предотвращения заезда на газоны и тратуары? Есть ли в планах расширение парковочных мест и т.д?
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
1.В микрорайоне Солнцево Парк создано ТСЖ, оно создано ЗАСТРОЙЩИКОМ в рамках действующего законодательства РФ.
ТСЖ выбрало Управляющую Компанию для управления микрорайоном.
Все правоустанавливающие документы (протоколы, устав и пр.)о создании ТСЖ находятся в УК у Летягина С.В.
По желанию Вы можете с этими документами ознакомиться. У УК пока нет своего информационного ресурса (сайт), он в процессе разработки, на нем уже будет размещена вся информация в рамках действующих Стандартов раскрытия информации, утвержденных Правительством РФ Постановлением от 23 сентября 2010 года N731.
Что касается тарифов за ЖКУ. ТСЖ и УК применяют тарифы, утвержденные .
<strong></strong>
Спасибо конечно, но не понятно, что за временные шалости? Как Совет Депутатов мог 17 декабря 2012 года решить сколько я буду платить в июле 2012 года, т.е. на 5 месяцев раньше?
Добрый день!
К сожалению так и не получил ответ на вопрос выше.
Также непонятна логика начисления по элдектричеству.
Согласно комментариям г-на Летягина расчет по трем тарифам производиться с 01.01.2013.
В таком случае почему изменение системы расчета не отражено в квитанции за январь 2013 года? Квитанция формировалась по итогам января месяца. В таком случае потребление эл-ва за январь должно быть учтено по трем тарифам, а не по одному.
Уважаемая УК, в связи с тем, что на жителей возложена почетная обязанность оплаты консъержей, хотелось бы уточнить: потребление ими воды и электроэнергии имеет ли ограничения? Поскольку, оплату их коммунальных расходов(дополнительно к выплате жильцами им зарплаты и предоставления места проживания, пардон, несения службы) так же должны производить жители - Вы это отнесли к общедомовым нуждам и, соответственно, денежки на это вытаскиваете из нашего кармана, очень интересно знать, в каких объемах происходит это потребление? Хотелось бы иметь возможность вовремя закрыть карман с жалкими остатками финансов, после оплаты своих и чужих(вот это самое замечательное) коммунальных расходов.
Я надеюсь, это не сложный для Вас вопрос и не будет обойден Вами, как некоторые щекотливые вопросы, заданные в этой ветке. Заранее спасибо за подробный ответ.
УК Солнцево Парк
в жилых домах во время ремонта квартир запрещено:
Абсолютно согласен что хочется тишины ПОСЛЕ того, как уже сделал СВОЙ ремонт, НО в первую очередь надо спросить у себя : "А делал ли я то, что хочу получить от других?". Обычно получается "Я первый/раньше всё это начал нарушать".
ЗЫ: Ничего личного, просто жизненое наблюдение.
Bujhm
Дело не в том кто первый, считаю, что до 19-00 пусть грохочут сколько хотят, но к вечеру хочется покоя, дети уже озверели от шума. Я например дома с детьми целый день, один маленький, другой инвалид.
И фраза "мы тут работаем", а "мы тут живем" и проживать хочется хоть немного в комфорте.
Уважаемая УК, убедительная просьба, пройтись по дворам и очистить территорию ( с помощью компетентных органов)от брошенных и долго стоящих у подъездов машин. Пока не сошел снег, эти будущие подснежники легко отследить. С неправильной парковкой тоже нужно что то решать. Есть ли в планах установка ограждений или столбиков для предотвращения заезда на газоны и тратуары? Есть ли в планах расширение парковочных мест и т.д?
Присоединяюсь к вопросу, и особенно бы обратил внимание на припаркованные рекламные машины.
sarc
Возврат начисленных платежей за неоказанные услуги осуществляет УК, по заявлениям будущих собственников, когда имеются факты непредоставления каких-то услуг, либо будущий собственник не пользовался какими-то индивидуальными услугами (например, антенной). Суд - крайний случай, в нашей практике судов по поводу перерасчетов за неоказанные услуги еще не было.
Добавлено 21.03.2013 в 14:27
Татьяна Петровна
Мы уже рассматривали это предложение - установить период производства шумных работ с 9 до 19 часов. После проработки этого вопроса (в том числе и с юридической точки зрения) было принято решение оставить в объявлениях 21 час. Готовы еще раз вернуться к этому вопросу.
Добавлено 21.03.2013 в 14:28
Татьяна Петровна
Мы уже рассматривали это предложение - установить период производства шумных работ с 9 до 19 часов. После проработки этого вопроса (в том числе и с юридической точки зрения) было принято решение оставить в объявлениях 21 час. Готовы еще раз вернуться к этому вопросу.
sarc
по заявлениям будущих собственников, когда имеются факты непредоставления каких-то услуг,
Позвольте спросить, что Вы подразумеваете под "имеются факты". Что надо Вам предоставить для подтверждения "фактов"?
Видеозапись что мы не пользуемся чем либо.
Двух свидетелей и т.д.
Или что?
Или Вы не знаете, ведется ли видеозапись или нет? Это для Вас большой секрет?
lusui
Не хочу утомлять рассказами, как непросто эвакуировать хотя бы одну реально брошенную машину. Опять же "брошенная" и "долго стоящая" - две большие разницы. Честно говоря, до настоящего времени этим вопросом в микрорайоне, не занимались, будем заниматься. На встрече с жителями после празднования Масленицы уже говорилось, что будем ставить и столбики, препятствующие заезду на тротуары, и газонное ограждение, препятствующее заезду на газоны. Планов по расширению существующих гостевых парковок нет. Однако, по Генплану в микрорайоне планируется строительство многоуровневых паркингов общей вместимостью 6000 машиномест.
С уважением!
Добавлено 21.03.2013 в 14:41
buh1
Вы правы, стандарты раскрытия информации есть. В настоящее время наполняется информацией официальный сайт ООО ЖКХ "Солнцево-Парк", в ближайшее время он будет доступен.
Добавлено 21.03.2013 в 14:46
a-m
Вопрос №2
Почему вы отказываетесь принимать заявления от жителей? ссылка подтверждениясообщение 346
Сотрудники УК строго проинструктированы, что должны принимать заявления от жителей. Другое дело, что по поводу отказа от консьержей информацию можно получить в том числе и на форуме (в официальном ответе УК). Удовлетворить просьбу об отказе от консьержей в индивидуальном порядке мы не имеем возможности, о чем сотрудники предупреждают и сообщают что на все такие заявления мы даем отрицательный ответ.
Удовлетворить просьбу об отказе от консьержей в индивидуальном порядке мы не имеем возможности, о чем сотрудники предупреждают и сообщают что на все такие заявления мы даем отрицательный ответ.
Вполне возможно что Вы и даете отрицательный ответ...
Но почему Вы отказываетесь принять заявление? Вы Обязаны! его принять, а вот потом, уже в письменной форме, давать отказ или соглашаться.
P.S.
Вторая очередь, Вам не будет отдавать свои деньги, за просто так.
Спасибо активистам из первой очереди и их опыту.
