Итого пока отставание на пару месяцев, т.е. шанс на ключи в середине 2015 остается.
Никаких отставаний нет, все будет как в договоре. Просто каждый видит в нем то, что хочет видеть, а юридически и фактически заселение начнется в июне 2015.
А теперь, посмотрим на ход строительства. С утра пораньше - с моего окна все видно.
Дом уже частично заселен - на 8-м этаже в квартире горит свет и мерцает телек. На фото мерцания не видно, а с моего окна видно - верьте на слово. Строители отдыхают в столь ранний час, а вот на соседней стройке - апартаментах - копошатся человек 5, варят конструкции.
Добавлено 13.03.2014 в 04:51
Шутка. На самом деле, в квартире на 8-м этаже не смотрят телек - сварщики монтируют панели. У каждой панели дома есть железные крепления, их и сваривают по принципу звеньев цепи. При землетрясениях, колебаниях почвы, взрывах - с виду монолитная конструкция дома начнет гулять, появятся трещины на стыках, но дом останется целехоньким.
Никаких отставаний нет, все будет как в договоре. Просто каждый видит в нем то, что хочет видеть, а юридически и фактически заселение начнется в июне 2015.
- монтаж надземной жилой части – май 2014.
Отставание здесь и именно на пару месяцев, т.к. возведут - июль 2014, независимо от того, смотрят ли там телевизор по ночам или нет
Мортон не задерживает, когда строит сам или привлекая серьезного подрядчика, типа производителя панелей ГСВУ-Центр - они выпускают дома П-111. Задержка - это тысячи исков от дольщиков и суды всегда присуждают застройщику пеню, тыщ по 200-300 с квартиры. Поэтому дом будет заселяться не позже даты, указанной в договоре, просто потому, что застройщику это выгодно. Не будут укладываться - наймут еще рабочих, но вообще возведение панельки легко просчитывается, дома-то стандартные, без сюрпризов. В СП три десятка домов и все заселены вовремя, согласно крайней дате в договоре, так что нет никаких причин, чтоб и последний жилой дом задержали. Вот апартаменты могут, они не попадают под защиту закона о долевом участии и застройщик может с ними тянуть без штрафов, но нам какое дело до апартаментов? Как недострой они под окнами не будут маячить, Мортон в состоянии достроить все начатое. Были задержки где-то в Балашихе, там подрядчик СУ-55 (печально известный) недостроил мортоновские дома - Мортон сейчас с ним судится, но здесь стройка идет по плану.
Добавлено 13.03.2014 в 15:19
Вон, бегают по крыше, строят и днем и ночью...
Заметен прогресс по организации работ - сравним фото соседних домов в 2012 году и сейчас.
Биотуалеты появились на крыше, а раньше строители ходили на балконы и в каждой квартире изрядно отметились. Потом после возмущений жильцов застройщик тратил время на уборку и не выдавал ключи.
Мортон не задерживает, когда строит сам или привлекая серьезного подрядчика, типа производителя панелей ГСВУ-Центр - они выпускают дома П-111. Задержка - это тысячи исков от дольщиков и суды всегда присуждают застройщику пеню, тыщ по 200-300 с квартиры. Поэтому дом будет заселяться не позже даты, указанной в договоре, просто потому, что застройщику это выгодно.
Подскажите пожалуйста.
У меня в договоре, середина этого года ГК.
В суд идти?
Мортон не задерживает, когда строит сам или привлекая серьезного подрядчика, типа производителя панелей ГСВУ-Центр - они выпускают дома П-111. Задержка - это тысячи исков от дольщиков и суды всегда присуждают застройщику пеню, тыщ по 200-300 с квартиры. Поэтому дом будет заселяться не позже даты, указанной в договоре, просто потому, что застройщику это выгодно.
Подскажите пожалуйста.
У меня в договоре, середина этого года ГК.
В суд идти?
Мне вот что интересно. В интернете сплош и рядом натыкаюсь на статьи о том, что сразу делать ремонт в новом, панельном доме крайне рискованно потому что дом садиться. Но если основание дома монолитное куда дом может сесть?
такая же ситуация, сроки 14 корпуса по моему ДДУ просрочены... так когда в итоге подавать в суд и есть ли смысл???
В суд вы сможете подать только получив акт приема передачи, т.к. просрочка считается по нему. А его хрен дадут без подписания допника к дошовору с новыми сроками. Надо с юристами советоваться, можно ли получить неустойку без акта приема передкчи по фактической просрочке.
А его хрен дадут без подписания допника к дошовору с новыми сроками.
Это незаконно!!! Обязаны дать. Если отказывают, пусть объясняют в письменной форме. Не дают такую форму, значит только подтвердят неправомерность своих действий. Тут уже юрист подскажет как действовать.
